主持人:其實我也問過我河北的一個同事,他在北京上班,他就跟我說,比如說他家里的親戚是有兩套房子、三套房子,房子多,可是出租不好租,賣都掛出去一兩年賣不掉,現(xiàn)在雖然房價漲了,因為我比較關(guān)注這方面問題,我問他,漲了是不是很多人跑到你們那兒去買房?說也沒有,就是空漲,現(xiàn)在需求量并沒有那么大。
趙弘:空漲,很多開發(fā)商在炒作中獲得了收益,所以我們一定要注意這樣一個問題,要理性思考。
第二,一定要把增量做大。把這個區(qū)域做強作為我們重要的目標(biāo),而不簡單的是跟他分蛋糕,更不是搶蛋糕,蛋糕也搶不走,實際他條件不具備的時候著急也沒有用,周本順書記說心急吃不了熱豆腐,這是指的河北,我們北京也一樣,也是心急吃不了熱豆腐,我們要硬件條件、軟件條件具備以后通過市場機制發(fā)揮作用,所以我覺得這兩條是很重要的,更多的瞄準(zhǔn)增量做文章,把京津冀地區(qū)做大做強。
同時這里邊要關(guān)注,一定不要把一個城市病演變成區(qū)域病,因為北京的城市病問題的解決就是要依靠這種和周邊區(qū)域的資源稟賦的落差來實現(xiàn),比如我們周邊成本低、環(huán)境好、交通又具備、公共服務(wù)基本上能滿足,在這種情況下利用市場機制一點一點的逐步的來實現(xiàn)均衡的發(fā)展,如果周邊炒的價格都很高了,公共服務(wù)又不完善,基本的城際鐵路還沒有修起來,你炒的結(jié)果只能是周邊的要素落差越來越小,甚至和北京基本持平,到那個時候我們想解決這個區(qū)域的問題都沒有手段了,因為我們不能寄希望于計劃經(jīng)濟,不能寄希望于行政命令,不能寄希望于紅頭文件,我們一定要充分的利用市場機制,既然如此我們就要創(chuàng)造條件讓市場機制發(fā)揮作用。
主持人:非常感謝趙院長今天來做客我們的演播室,針對如何更好的我們來主動性的創(chuàng)造條件,來推進(jìn)京津冀的協(xié)同發(fā)展做了非常深入、準(zhǔn)確和清晰的解讀,也感謝廣大的網(wǎng)友關(guān)注我們《宣講家》的特別節(jié)目,下期再見。謝謝趙弘院長,謝謝!
趙弘:謝謝!
(完)
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