武漢：“以房養(yǎng)老”險(xiǎn)種各大保險(xiǎn)公司尚未落實(shí)

武漢作為首批四個(gè)試點(diǎn)城市之一，為了深入了解“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)在武漢的進(jìn)展情況，新華網(wǎng)記者走訪了相關(guān)部門(mén)及各個(gè)保險(xiǎn)公司，均表示未收到相關(guān)通知。

 湖北保監(jiān)會(huì)：暫未收到上級(jí)具體通知

湖北保監(jiān)會(huì)宣傳部工作人員表示，他們也是通過(guò)媒體獲知將在武漢試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的消息，湖北方面還沒(méi)有收到上級(jí)部門(mén)下發(fā)的相關(guān)通知和文件，也沒(méi)有收到總局給保險(xiǎn)公司下發(fā)的《征求意見(jiàn)稿》，目前此事可能只由上級(jí)部門(mén)在進(jìn)行計(jì)劃和運(yùn)作。

 武漢合眾、幸福人壽：目前由總部在籌備

幸福人壽在“以房養(yǎng)老”方面表現(xiàn)頗為積極，是參與試點(diǎn)的保險(xiǎn)公司之一。但是幸福人壽武漢分公司方面表示，該公司總部北京方面可能會(huì)有一定的參與性，武漢作為分公司，雖然是第一批試點(diǎn)，卻無(wú)法參與到項(xiàng)目的前期整體規(guī)劃。從提出構(gòu)想到實(shí)施肯定是有一定的過(guò)程的，可能只有當(dāng)這個(gè)產(chǎn)品方案初步面世的時(shí)候，地方公司才會(huì)配合做相應(yīng)的準(zhǔn)備和推動(dòng)工作。總公司目前收到的也只是一個(gè)意見(jiàn)征集稿，并非正式方案，所以在這個(gè)層面和時(shí)間上，應(yīng)該是不會(huì)通知到各個(gè)城市來(lái)。

合眾人壽湖北分公司在蔡甸區(qū)已經(jīng)建成運(yùn)作“養(yǎng)老社區(qū)”項(xiàng)目。該公司的品宣部人員表示，目前“以房養(yǎng)老”項(xiàng)目由北京公司精算部門(mén)在做方案，在產(chǎn)品沒(méi)做出來(lái)之前，無(wú)法給出相關(guān)的消息。

武漢泰康人壽：是否參與尚不明確 將在武漢投資養(yǎng)老社區(qū)

對(duì)于“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的回應(yīng)，也有保險(xiǎn)公司表示尚不明確是否會(huì)很快地參與到“以房養(yǎng)老”項(xiàng)目中去。

記者從泰康人壽保險(xiǎn)武漢分公司了解到，目前該公司還沒(méi)有明確的計(jì)劃去參與“以房養(yǎng)老”，至于后期會(huì)不會(huì)參與到“以房養(yǎng)老”尚不清楚?？紤]該險(xiǎn)涉及到的因素很多，即使該公司參與進(jìn)來(lái)也是需要有成熟的構(gòu)想的作為前提。參與后短期內(nèi)也不會(huì)出臺(tái)方案的，因?yàn)樗I備過(guò)程復(fù)雜，需要有多方面的數(shù)據(jù)來(lái)支撐，需要精算等方式去衡量風(fēng)險(xiǎn)。

另外據(jù)泰康人壽透露，該公司已在北京、上海、三亞等建設(shè)高端的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，針對(duì)的是資產(chǎn)在千萬(wàn)以上的客戶?？紤]到武漢經(jīng)濟(jì)條件較好的客戶較多、地理環(huán)境優(yōu)越，接下來(lái)會(huì)在武漢開(kāi)發(fā)養(yǎng)老社區(qū)，會(huì)綜合考慮醫(yī)療、商業(yè)等配套來(lái)選擇意向地塊，目前該公司已考察過(guò)湯遜湖，花山等地，暫未確址。

“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)名詞解讀：

“以房養(yǎng)老”這一保險(xiǎn)產(chǎn)品的投保人群限定為60歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。試點(diǎn)期間自正式文件發(fā)布之日起，至2016年3月31日止。

根據(jù)保險(xiǎn)公司對(duì)于投保人所抵押房屋增值的處理方式不同，試點(diǎn)產(chǎn)品將分為參與型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品和非參與型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品。參與型產(chǎn)品，指保險(xiǎn)公司可參與分享房屋增值收益，通過(guò)定期評(píng)估，對(duì)投保人所抵押房屋價(jià)值增長(zhǎng)部分，依照合同約定在投保人和保險(xiǎn)公司之間進(jìn)行分配；非參與型產(chǎn)品，指保險(xiǎn)公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價(jià)值增長(zhǎng)全部歸屬于投保人。