武漢：“以房養(yǎng)老”險種各大保險公司尚未落實

武漢作為首批四個試點城市之一，為了深入了解“以房養(yǎng)老”保險在武漢的進展情況，新華網(wǎng)記者走訪了相關(guān)部門及各個保險公司，均表示未收到相關(guān)通知。

 湖北保監(jiān)會：暫未收到上級具體通知

湖北保監(jiān)會宣傳部工作人員表示，他們也是通過媒體獲知將在武漢試點“以房養(yǎng)老”保險的消息，湖北方面還沒有收到上級部門下發(fā)的相關(guān)通知和文件，也沒有收到總局給保險公司下發(fā)的《征求意見稿》，目前此事可能只由上級部門在進行計劃和運作。

 武漢合眾、幸福人壽：目前由總部在籌備

幸福人壽在“以房養(yǎng)老”方面表現(xiàn)頗為積極，是參與試點的保險公司之一。但是幸福人壽武漢分公司方面表示，該公司總部北京方面可能會有一定的參與性，武漢作為分公司，雖然是第一批試點，卻無法參與到項目的前期整體規(guī)劃。從提出構(gòu)想到實施肯定是有一定的過程的，可能只有當這個產(chǎn)品方案初步面世的時候，地方公司才會配合做相應(yīng)的準備和推動工作?？偣灸壳笆盏降囊仓皇且粋€意見征集稿，并非正式方案，所以在這個層面和時間上，應(yīng)該是不會通知到各個城市來。

合眾人壽湖北分公司在蔡甸區(qū)已經(jīng)建成運作“養(yǎng)老社區(qū)”項目。該公司的品宣部人員表示，目前“以房養(yǎng)老”項目由北京公司精算部門在做方案，在產(chǎn)品沒做出來之前，無法給出相關(guān)的消息。

武漢泰康人壽：是否參與尚不明確 將在武漢投資養(yǎng)老社區(qū)

對于“以房養(yǎng)老”保險的回應(yīng)，也有保險公司表示尚不明確是否會很快地參與到“以房養(yǎng)老”項目中去。

記者從泰康人壽保險武漢分公司了解到，目前該公司還沒有明確的計劃去參與“以房養(yǎng)老”，至于后期會不會參與到“以房養(yǎng)老”尚不清楚。考慮該險涉及到的因素很多，即使該公司參與進來也是需要有成熟的構(gòu)想的作為前提。參與后短期內(nèi)也不會出臺方案的，因為它籌備過程復(fù)雜，需要有多方面的數(shù)據(jù)來支撐，需要精算等方式去衡量風(fēng)險。

另外據(jù)泰康人壽透露，該公司已在北京、上海、三亞等建設(shè)高端的養(yǎng)老社區(qū)項目，針對的是資產(chǎn)在千萬以上的客戶?？紤]到武漢經(jīng)濟條件較好的客戶較多、地理環(huán)境優(yōu)越，接下來會在武漢開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)，會綜合考慮醫(yī)療、商業(yè)等配套來選擇意向地塊，目前該公司已考察過湯遜湖，花山等地，暫未確址。

“以房養(yǎng)老”保險名詞解讀：

“以房養(yǎng)老”這一保險產(chǎn)品的投保人群限定為60歲以上擁有房屋完全獨立產(chǎn)權(quán)的老年人。試點期間自正式文件發(fā)布之日起，至2016年3月31日止。

根據(jù)保險公司對于投保人所抵押房屋增值的處理方式不同，試點產(chǎn)品將分為參與型反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品和非參與型反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品。參與型產(chǎn)品，指保險公司可參與分享房屋增值收益，通過定期評估，對投保人所抵押房屋價值增長部分，依照合同約定在投保人和保險公司之間進行分配；非參與型產(chǎn)品，指保險公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價值增長全部歸屬于投保人。