“住戶搬進(jìn)去一年后才算真正竣工”

朱镕基曾提出“要為上海人民辦三件實(shí)事”，除了“菜籃子”，還有住房和交通。其中影響最深遠(yuǎn)的，就是住房制度改革。

中部某省一名退休干部至今都記得1990年到上海出差時(shí)，親眼看到的朱镕基就住房改革發(fā)表電視講話的情形。“我記得很清楚，那是1990年1月3日，上海市委書記兼市長(zhǎng)朱镕基發(fā)表電視講話，很瘦的一個(gè)人，說(shuō)話卻很有氣魄。他說(shuō)，房屋質(zhì)量好不好，住戶說(shuō)了算，先搬進(jìn)去住一年，這一年房屋包修，一年后住戶說(shuō)合格了，房屋才算真正竣工。還說(shuō)，這么大規(guī)模的住宅建設(shè)，不實(shí)行這樣的制度，質(zhì)量沒法保證。我心想：還有這樣的市長(zhǎng)呀！講話這么犀利，辦法這么直接。當(dāng)時(shí)信息傳播還很不發(fā)達(dá)，我們回到各自的省市后，把這段話告訴機(jī)關(guān)和單位里的同事，大家都不相信是真的。23年了，我一直記在腦海里?，F(xiàn)在看來(lái)，每次買房，都會(huì)遇到各種質(zhì)量問題，也就會(huì)想起他當(dāng)年這番話。”

這段電視講話很長(zhǎng)，涉及的內(nèi)容遠(yuǎn)不止質(zhì)量問題，還包括房改的方方面面，比如設(shè)計(jì)問題。“今天我一下車，看到這里有一種房子的式樣相當(dāng)漂亮，但更多的還是過去傳統(tǒng)的‘鴿子籠’、‘火柴盒’，這就不行了……可以多搞幾種式樣，組合在一起，總之要適用、經(jīng)濟(jì)、美觀……最近市政府決定，選擇康健新村，發(fā)動(dòng)設(shè)計(jì)人員，進(jìn)行設(shè)計(jì)競(jìng)賽。在這里設(shè)計(jì)建造一批樣板房，然后讓全市群眾參觀，評(píng)出優(yōu)秀獎(jiǎng)，再把優(yōu)秀設(shè)計(jì)推廣到全市的住房建設(shè)中去。”

再比如規(guī)劃問題。“我們已經(jīng)規(guī)劃了11個(gè)住房基地，共可建住宅250萬(wàn)平方米，分布在今年就要開始建設(shè)的高架快速內(nèi)環(huán)路的兩側(cè)……這樣，11個(gè)住房基地的交通就十分方便……我們還要把其他配套設(shè)施，包括學(xué)校、商店、醫(yī)院等建設(shè)好，提高居住環(huán)境質(zhì)量。”

原上海市政府研究室副主任兼市政府新聞辦公室副主任鄭辛逸回憶，發(fā)表這段電視講話是朱镕基本人的提議。當(dāng)時(shí)，上海居住條件之差全國(guó)聞名，老百姓家里，人均住房面積在2.5平方米以下的特困戶為數(shù)不少；市委官員家里，連洗澡的條件都沒有。為了搞好住房制度改革，朱镕基一年開了12次專題會(huì)，提議發(fā)動(dòng)市民參加房改方案討論，走訪棚戶區(qū)體察民情。

與住房密切相關(guān)的，還有市民用不上煤氣的問題。鄭辛逸說(shuō)：“他到上海石化廠檢查工作，有位廠領(lǐng)導(dǎo)提出向市民供氣有困難，但理由不充分，镕基同志聽后生氣地說(shuō)：‘你不給液化氣，我拿你是問。’這種嚴(yán)厲的口吻，正說(shuō)明他為市民群眾謀利益的態(tài)度和決心。”