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當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問(wèn)題分析（7）

2016-12-01 15:14 宣講家網(wǎng)

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摘要：對(duì)待房地產(chǎn)市場(chǎng)要從宏觀經(jīng)濟(jì)的視野來(lái)看待如何推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的去庫(kù)存問(wèn)題，大力發(fā)展兩個(gè)市場(chǎng)：一是居住性的房地產(chǎn)市場(chǎng)；二是租賃性的房地產(chǎn)市場(chǎng)。居住性的房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸房地產(chǎn)的本原；租賃性的房地產(chǎn)市場(chǎng)參與當(dāng)期GDP生產(chǎn)又參與分配，不構(gòu)成對(duì)當(dāng)期GDP的直接影響和阻礙。推進(jìn)居業(yè)同城，適當(dāng)?shù)慕⒐夥?，是落?shí)我們租賃市場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展，滿(mǎn)足老百姓居住性需要的重要舉措。

第三，房地產(chǎn)投資。2016年1到7月，北京新房供給量518.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了24.3%，但是新房銷(xiāo)售面積，只有482.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)速度是負(fù)的20.6%。北京市目前待售房地產(chǎn)的規(guī)模是902萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.8%。在這個(gè)條件下，至少?gòu)默F(xiàn)有的數(shù)據(jù)來(lái)看，我們并不支持市場(chǎng)上所鼓吹的北京存量房已經(jīng)沒(méi)有幾套了這樣的說(shuō)法。所以大家也盡可以對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持一種穩(wěn)定、開(kāi)明的心態(tài)。

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（據(jù)宣講家網(wǎng)站報(bào)告錄音整理

責(zé)任編輯：劉斌）