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當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)熱點問題分析(7)

摘要:對待房地產(chǎn)市場要從宏觀經(jīng)濟(jì)的視野來看待如何推進(jìn)房地產(chǎn)市場的去庫存問題,大力發(fā)展兩個市場:一是居住性的房地產(chǎn)市場;二是租賃性的房地產(chǎn)市場。居住性的房地產(chǎn)市場回歸房地產(chǎn)的本原;租賃性的房地產(chǎn)市場參與當(dāng)期GDP生產(chǎn)又參與分配,不構(gòu)成對當(dāng)期GDP的直接影響和阻礙。推進(jìn)居業(yè)同城,適當(dāng)?shù)慕⒐夥?,是落實我們租賃市場的建設(shè)和發(fā)展,滿足老百姓居住性需要的重要舉措。

第三,房地產(chǎn)投資。2016年1到7月,北京新房供給量518.3萬平方米,增長了24.3%,但是新房銷售面積,只有482.7萬平方米,增長速度是負(fù)的20.6%。北京市目前待售房地產(chǎn)的規(guī)模是902萬平方米,增長10.8%。在這個條件下,至少從現(xiàn)有的數(shù)據(jù)來看,我們并不支持市場上所鼓吹的北京存量房已經(jīng)沒有幾套了這樣的說法。所以大家也盡可以對房地產(chǎn)市場保持一種穩(wěn)定、開明的心態(tài)。

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