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當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)熱點問題分析(3)

摘要:對待房地產(chǎn)市場要從宏觀經(jīng)濟(jì)的視野來看待如何推進(jìn)房地產(chǎn)市場的去庫存問題,大力發(fā)展兩個市場:一是居住性的房地產(chǎn)市場;二是租賃性的房地產(chǎn)市場。居住性的房地產(chǎn)市場回歸房地產(chǎn)的本原;租賃性的房地產(chǎn)市場參與當(dāng)期GDP生產(chǎn)又參與分配,不構(gòu)成對當(dāng)期GDP的直接影響和阻礙。推進(jìn)居業(yè)同城,適當(dāng)?shù)慕⒐夥?,是落實我們租賃市場的建設(shè)和發(fā)展,滿足老百姓居住性需要的重要舉措。

二是家庭有錢、又有勞動、又有生產(chǎn)技術(shù)和技能。這樣,家庭及家庭的組合就成為創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)活動最基礎(chǔ)的單元。為了適應(yīng)家庭的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新活動的興起,我們提出來一項重大的改革,叫做大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。

圍繞著家庭創(chuàng)業(yè)是一種激情創(chuàng)業(yè)的特點,在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新中,我們政策的著力點是減少一切不必要的程序上的累贅和審批要求。2015年實行的叫“三政合一”,2016年叫“五政合一”。接下來還要實行“放管服”改革,我國90%以上的準(zhǔn)入型審批,70%以上的事中事后型審批,85%以上的兩資(資格、資質(zhì))的強(qiáng)制性認(rèn)證,這些工作都將取消,把市場盡可能寬松地還給市場。

三是家庭有了錢,不愿意花,也不愿意去創(chuàng)業(yè),只愿意讓錢生錢,追求財產(chǎn)性收入、追求家庭投資活動的回報、追求儲蓄的收益。由此形成了金融體制改革的主線。這次金融體制改革要滿足的對象是落在金融體系之外的,主要滿足中小投資者和金融消費者的要求。這也是本次金融體制改革的關(guān)鍵目標(biāo)和落點。我們將放寬金融市場的準(zhǔn)入,推進(jìn)利率市場化、保費市場化和匯率市場化三大價格改革,并且推進(jìn)真正意義上的金融創(chuàng)新產(chǎn)品,既為消費者服務(wù),又為投資者服務(wù)。降低金融市場的壟斷性和金融市場的壟斷收益??梢姡覈母母镏骶€非常清晰,家庭在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革中的基礎(chǔ)性地位、作用非常突出。

(三)根據(jù)新動能的特征,我們對新動能總結(jié)了其發(fā)展成績單。

第一,從新的主體情況來看。2016年1到8月,全國新登記企業(yè)增長了28.9%,日均新登記企業(yè)是1.46萬家,2015年同期是1.22萬家。2015年就已經(jīng)實現(xiàn)了極快的增長。2016年比起2015年同期的增長依然保持非??斓脑鏊?。

第二,從新產(chǎn)業(yè)來看。規(guī)模以上工業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持較快增長,2016年8月高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的增加值增長了11.8%,而整個工業(yè)的增加值增長只有6%多一點。就是說,整個工業(yè)越來越偏向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

第三,從新業(yè)態(tài)來看。網(wǎng)上零售額,2016年1到8月比7月份雖然有所回落,但是仍然保持在25%以上的高增長。而我國社會消費品零售總額的增速卻只有10.6%??梢?,網(wǎng)購的增速非常地快。到目前為止,網(wǎng)絡(luò)購物商品的價值比上社會消費品零售總額的規(guī)模比例是11.6%,網(wǎng)絡(luò)購物已經(jīng)成為我國消費的第一大驅(qū)動。

第四,從新服務(wù)來看。我們在線醫(yī)療、在線教育、在線約車這樣的新業(yè)態(tài)發(fā)展也非常地快。

第五,從服務(wù)業(yè)和工業(yè)關(guān)系的情況來看。服務(wù)業(yè)還在以更加強(qiáng)勁的速度增長,工業(yè)的生產(chǎn)也在不斷地邁向中高端。

(四)傳統(tǒng)動能在這個過程當(dāng)中也取得了一系列的成績單。我們結(jié)合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的“三去”、“ 一降”、“ 一補(bǔ)”的要求來看。我們看看“三去”、“ 一降”、“ 一補(bǔ)”在2016年前8個月取得了什么樣的成績。

第一,從去產(chǎn)能的情況看。2016年1到8月,我國原煤產(chǎn)量同比下降10.2%,庫存下降了12.2%;2016年1到8月,我國粗鋼產(chǎn)量下降了0.1%??梢姡覀?nèi)ギa(chǎn)能工作已經(jīng)起步,并取得了成績。

第二,從去杠桿的情況來看。2016年7月末,我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率是56.4%,而2015年同期是57%,比2015年同期出現(xiàn)了大約0.6個百分點的下降。

第三,從去庫存的情況來看。我國房地產(chǎn)庫存繼續(xù)下降,商品房待售面積從2016年3月開始連降6個月,2016年8月比7月末商品房的庫存少了512萬平方米。2016年1到8月累計減少了3000萬平方米。就是說,在房地產(chǎn)去庫存上,我們的成績也是非常突出的。

第四,從降成本的情況看。2016年1到7月,我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)每百元主營業(yè)務(wù)收入中的成本大約是85.83元,這個數(shù)比起2014年同期下降了0.25元。而這個0.25元又考慮到我國2016年企業(yè)的三項費用,包括管理費用、銷售費用和財務(wù)費用也都有所下降,我國工業(yè)企業(yè)利潤積累的狀況得到了相應(yīng)好轉(zhuǎn),對激勵工業(yè)企業(yè)投資、穩(wěn)定工業(yè)企業(yè)這樣一個基本經(jīng)營環(huán)境,相對來講提供了一個較好的環(huán)境。從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看,2016年到7月,我國工業(yè)企業(yè)的利潤率水平能夠維持在7.2%左右,比起2015年同期有大約0.4到0.5個百分點的回升,情況還算不錯。

第五,從補(bǔ)短板的情況來看。我國農(nóng)田、水利、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)行業(yè)的投資繼續(xù)保持較快增長。

責(zé)任編輯:李賢博校對:總編室最后修改:
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