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當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題分析(3)

摘要:對待房地產(chǎn)市場要從宏觀經(jīng)濟(jì)的視野來看待如何推進(jìn)房地產(chǎn)市場的去庫存問題,大力發(fā)展兩個(gè)市場:一是居住性的房地產(chǎn)市場;二是租賃性的房地產(chǎn)市場。居住性的房地產(chǎn)市場回歸房地產(chǎn)的本原;租賃性的房地產(chǎn)市場參與當(dāng)期GDP生產(chǎn)又參與分配,不構(gòu)成對當(dāng)期GDP的直接影響和阻礙。推進(jìn)居業(yè)同城,適當(dāng)?shù)慕⒐夥?,是落?shí)我們租賃市場的建設(shè)和發(fā)展,滿足老百姓居住性需要的重要舉措。

二是家庭有錢、又有勞動(dòng)、又有生產(chǎn)技術(shù)和技能。這樣,家庭及家庭的組合就成為創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)活動(dòng)最基礎(chǔ)的單元。為了適應(yīng)家庭的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新活動(dòng)的興起,我們提出來一項(xiàng)重大的改革,叫做大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。

圍繞著家庭創(chuàng)業(yè)是一種激情創(chuàng)業(yè)的特點(diǎn),在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新中,我們政策的著力點(diǎn)是減少一切不必要的程序上的累贅和審批要求。2015年實(shí)行的叫“三政合一”,2016年叫“五政合一”。接下來還要實(shí)行“放管服”改革,我國90%以上的準(zhǔn)入型審批,70%以上的事中事后型審批,85%以上的兩資(資格、資質(zhì))的強(qiáng)制性認(rèn)證,這些工作都將取消,把市場盡可能寬松地還給市場。

三是家庭有了錢,不愿意花,也不愿意去創(chuàng)業(yè),只愿意讓錢生錢,追求財(cái)產(chǎn)性收入、追求家庭投資活動(dòng)的回報(bào)、追求儲(chǔ)蓄的收益。由此形成了金融體制改革的主線。這次金融體制改革要滿足的對象是落在金融體系之外的,主要滿足中小投資者和金融消費(fèi)者的要求。這也是本次金融體制改革的關(guān)鍵目標(biāo)和落點(diǎn)。我們將放寬金融市場的準(zhǔn)入,推進(jìn)利率市場化、保費(fèi)市場化和匯率市場化三大價(jià)格改革,并且推進(jìn)真正意義上的金融創(chuàng)新產(chǎn)品,既為消費(fèi)者服務(wù),又為投資者服務(wù)。降低金融市場的壟斷性和金融市場的壟斷收益??梢?,我國的改革主線非常清晰,家庭在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革中的基礎(chǔ)性地位、作用非常突出。

(三)根據(jù)新動(dòng)能的特征,我們對新動(dòng)能總結(jié)了其發(fā)展成績單。

第一,從新的主體情況來看。2016年1到8月,全國新登記企業(yè)增長了28.9%,日均新登記企業(yè)是1.46萬家,2015年同期是1.22萬家。2015年就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了極快的增長。2016年比起2015年同期的增長依然保持非??斓脑鏊佟?/p>

第二,從新產(chǎn)業(yè)來看。規(guī)模以上工業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持較快增長,2016年8月高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的增加值增長了11.8%,而整個(gè)工業(yè)的增加值增長只有6%多一點(diǎn)。就是說,整個(gè)工業(yè)越來越偏向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

第三,從新業(yè)態(tài)來看。網(wǎng)上零售額,2016年1到8月比7月份雖然有所回落,但是仍然保持在25%以上的高增長。而我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額的增速卻只有10.6%??梢姡W(wǎng)購的增速非常地快。到目前為止,網(wǎng)絡(luò)購物商品的價(jià)值比上社會(huì)消費(fèi)品零售總額的規(guī)模比例是11.6%,網(wǎng)絡(luò)購物已經(jīng)成為我國消費(fèi)的第一大驅(qū)動(dòng)。

第四,從新服務(wù)來看。我們在線醫(yī)療、在線教育、在線約車這樣的新業(yè)態(tài)發(fā)展也非常地快。

第五,從服務(wù)業(yè)和工業(yè)關(guān)系的情況來看。服務(wù)業(yè)還在以更加強(qiáng)勁的速度增長,工業(yè)的生產(chǎn)也在不斷地邁向中高端。

(四)傳統(tǒng)動(dòng)能在這個(gè)過程當(dāng)中也取得了一系列的成績單。我們結(jié)合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的“三去”、“ 一降”、“ 一補(bǔ)”的要求來看。我們看看“三去”、“ 一降”、“ 一補(bǔ)”在2016年前8個(gè)月取得了什么樣的成績。

第一,從去產(chǎn)能的情況看。2016年1到8月,我國原煤產(chǎn)量同比下降10.2%,庫存下降了12.2%;2016年1到8月,我國粗鋼產(chǎn)量下降了0.1%??梢?,我們?nèi)ギa(chǎn)能工作已經(jīng)起步,并取得了成績。

第二,從去杠桿的情況來看。2016年7月末,我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率是56.4%,而2015年同期是57%,比2015年同期出現(xiàn)了大約0.6個(gè)百分點(diǎn)的下降。

第三,從去庫存的情況來看。我國房地產(chǎn)庫存繼續(xù)下降,商品房待售面積從2016年3月開始連降6個(gè)月,2016年8月比7月末商品房的庫存少了512萬平方米。2016年1到8月累計(jì)減少了3000萬平方米。就是說,在房地產(chǎn)去庫存上,我們的成績也是非常突出的。

第四,從降成本的情況看。2016年1到7月,我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)每百元主營業(yè)務(wù)收入中的成本大約是85.83元,這個(gè)數(shù)比起2014年同期下降了0.25元。而這個(gè)0.25元又考慮到我國2016年企業(yè)的三項(xiàng)費(fèi)用,包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用也都有所下降,我國工業(yè)企業(yè)利潤積累的狀況得到了相應(yīng)好轉(zhuǎn),對激勵(lì)工業(yè)企業(yè)投資、穩(wěn)定工業(yè)企業(yè)這樣一個(gè)基本經(jīng)營環(huán)境,相對來講提供了一個(gè)較好的環(huán)境。從國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來看,2016年到7月,我國工業(yè)企業(yè)的利潤率水平能夠維持在7.2%左右,比起2015年同期有大約0.4到0.5個(gè)百分點(diǎn)的回升,情況還算不錯(cuò)。

第五,從補(bǔ)短板的情況來看。我國農(nóng)田、水利、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)行業(yè)的投資繼續(xù)保持較快增長。

責(zé)任編輯:李賢博校對:總編室最后修改:
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