城市化問題的要領在哪里？在于要遵循和符合現(xiàn)代化規(guī)律，而不在于所謂新型還是舊型。

與現(xiàn)代化進程相聯(lián)系的城市化是經濟與社會發(fā)展的結果，這個關系要搞清楚。所謂是經濟與社會發(fā)展的結果，也就是說城市化是在工業(yè)化、現(xiàn)代化進程當中由經濟結構的變革、社會結構的變革而產生的一個結果。發(fā)展不等同于增長，不是簡單的數量和規(guī)模的擴張，發(fā)展的實質是結構的變革。無論是社會還是自然界都是如此，發(fā)展一定是結構在變，只有結構的變革、結構的優(yōu)化和升級才能夠稱得上是發(fā)展。而城市應當是這樣一種發(fā)展的結果，是產業(yè)結構、經濟結構、社會結構的變化以及工商業(yè)階層的興起等等的結果。所以，要從推進經濟結構、社會結構的變革入手去推進城市化的進程，不能把因果顛倒了，如果顛倒了，我們就不可能有現(xiàn)代化意義的城市化。

城市的本質在市，不在城。城市化是充分的市場化發(fā)展的結果，如果離開了市那只是城池，就是中國古代講的城池，那不是我們要的現(xiàn)代化意義的城市。所以城市產生的基本邏輯就是隨著分工的不斷深化，市場的規(guī)模、市場的范圍在不斷地拓展、擴大，各種要素、資源在開放、流動中集聚，以達到更加充分、更有效率的利用，進而有了城市的產生和發(fā)展，城市就是要實現(xiàn)這樣的功能。如果離開了市，離開了更充分的市場化和市場規(guī)律、市場機制的作用，也沒有現(xiàn)代化意義的城市化。就這點來說，我們實際搞的的確只是城鎮(zhèn)化，不是城市化。沒有市，經常制造的是有城無市的一種樣子。不僅是這樣，而且本來有的城市也逐步地變成城池了。有城無市的狀況是一個重大的弊端。推進城市化一定要充分理解，城市化是在市場化不斷深化、不斷推進的過程中實現(xiàn)的。

城市建設、城市發(fā)展一定要有一個文化的維度。否則，我們造的城都是粗陋不堪、粗鄙不文的一些建筑堆積。在城市“建設”中把那些能夠體現(xiàn)城市的歷史、文化底蘊、城市靈魂的東西都破壞了，毀滅了，這些做法是不可取的。要有文化的維度才能建成真正現(xiàn)代意義上的城市。