根據(jù)市人大常委會20**年工作安排，市人大常委會組成調(diào)研組于3月17日至20日對全市經(jīng)濟適用房和廉租房建設(shè)工作情況進行專題調(diào)研。調(diào)研組先后深入**各族自治縣、**縣、市直有關(guān)單位就有關(guān)項目進行實地調(diào)研，廣泛聽取業(yè)主及相關(guān)人員的意見建議；聽取了市人民政府，**各族自治縣、**縣關(guān)于經(jīng)濟適用房和廉租房建設(shè)工作情況的專題匯報，并與市直、縣直有關(guān)部門及經(jīng)濟適用房和廉租房業(yè)主進行座談；查閱了**縣、**縣、**縣、**縣、**縣、**縣、**縣、**縣等縣的相關(guān)材料，詳細了解我市經(jīng)濟適用房和廉租房建設(shè)工作情況?，F(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

一、全市經(jīng)濟適用房和廉租房建設(shè)主要成效

2006至2014年全市供應(yīng)經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地2009.32畝，累計投資33.79億元，建設(shè)經(jīng)濟適用住房242.21萬平方米共30276套，完成分配共26184套，已有26184戶中低收入住房困難家庭享受了保障住房；供應(yīng)廉租住房建設(shè)用地869.25畝，累計投資16.08億元，建設(shè)廉租住房131.02萬平方米共26203套，完成分配共20383套。兩類保障性住房均按年度完成自治區(qū)下達保障性住房建設(shè)任務(wù)指標(biāo)。這些經(jīng)濟適用住房和廉租住房的建設(shè)及投入使用，有效地緩解了城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，對經(jīng)濟社會發(fā)展、住房結(jié)構(gòu)調(diào)整、惠民生做出了積極的貢獻。

（一）各級人民政府重視經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設(shè)工作

市、縣人民政府根據(jù)中央和自治區(qū)的決策部署，將經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設(shè)列入重要議事日程，先后成立了政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，編制了保障性住房建設(shè)中長期規(guī)劃，先后出臺了廉租住房、經(jīng)濟適用住房保障管理實施細則，解決城市低收入家庭住房困難實施意見，層層簽訂年度工作目標(biāo)責(zé)任書，明確各自目標(biāo)任務(wù)和工作責(zé)任，列入績效考核及為民辦實事工作目標(biāo)，并對責(zé)任書的落實情況進行檢查、考核，有效推進保障性住房建設(shè)力度。

（二）職能部門全力配合、共同推進

發(fā)改、建設(shè)、國土、財政等部門團結(jié)協(xié)作，在項目立項、土地劃撥上優(yōu)先安排。及時協(xié)調(diào)解決經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設(shè)項目的設(shè)計、報建、審批等出現(xiàn)的問題，開通綠色通道。限時要求各有關(guān)部門依法依規(guī)從快高效審批保障住房建設(shè)項目的規(guī)劃許可、招投標(biāo)等手續(xù)。對行政事業(yè)性收費給予了減緩征收，財政部門及時下?lián)苌霞壯a助資金和落實好地方配套資金，金融部門幫助抓好貸款項目的審查和資金到位工作，采取措施，減少貸款環(huán)節(jié)，降低費用。供水、供電、電信等部門均對配套建設(shè)的有關(guān)項目都給予了大力支持。全市形成了上下一心，通力協(xié)作，加快經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設(shè)的強大助推力。

（三）市、縣財政加大配套資金投入

近年來，全市共投入保障性住房項目地方專項配套資金共計8.18億元。按照住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后，全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)比例不低于10%專項投入保障房建設(shè)，**市被列為全國利用住房公積金貸款支持經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)試點城市。**縣2008年以來建設(shè)廉租住房共投入資金2.3億元，縣財政配套1.097億元；**縣2014年財政收入僅為1.4億元，但2008年至2014年縣財政共配套約2500萬元支持廉租住房建設(shè)。

（四）嚴把準入審核關(guān)

分配入住方面做到“公正、公平、公開”的選房制度。讓廣大住房困難群眾真正得到政策實惠。申購條件、分配方案經(jīng)市、縣政府審批，并在實施中嚴格執(zhí)行審核和公示制度，按照規(guī)定的內(nèi)容、時限、程序予以公示。公示方式在工作單位或社區(qū)張貼、當(dāng)?shù)貓蠹?、政府網(wǎng)站同時公示，并設(shè)立舉報電話及信箱，接受社會的監(jiān)督。對申請廉租房的家庭經(jīng)過社區(qū)、居委或鎮(zhèn)政府、房管所、房改辦、民政局、住建局幾個部門共同審核通過，并經(jīng)兩輪公示后無異議的方可準入登記。對準入登記的廉租住房保障家庭，實行年度復(fù)核制度，對不符合保障條件的家庭立即停止實施保障，入住廉租房的在規(guī)定時限內(nèi)騰退廉租房，停發(fā)貨幣補貼。