（圖片：浙江省第21屆房地產(chǎn)博覽會。）

亞豪機構市場總監(jiān)郭毅指出，融創(chuàng)農(nóng)展館項目每平方米１６．５萬元的單價對于豪宅市場來說并不是最高價格，但是期房拿到如此之高的預售價格是此前沒有的。這意味著一線城市對于高端豪宅預售價格管控的進一步松綁。一家負責為地產(chǎn)企業(yè)融資的基金子公司人士對記者說，盡管北上廣深四城市限購令依然存在，市場對不動產(chǎn)登記政策預期也很強烈，但是目前大部分開發(fā)商仍然看好一線城市市場，其中高端項目是重中之重，他們認為只有一線城市的風險是最低的。

雖然限購城市松綁高端項目被指“救市”，但是其實際效果依然有待觀察。據(jù)北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計，北京單價１０萬元／平方米以上的豪宅今年共成交２１套，而去年則為２４套，　２０１２年和２０１１年分別為２３套和２８套。豪宅成交數(shù)量低迷，可能無法達到“救市”效果。

業(yè)內(nèi)人士指出，一線城市“限高令”悄然作古，與當下房地產(chǎn)市場形勢嚴峻密切相關。根據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在二三線樓市依然低迷以及不動產(chǎn)登記政策預期強烈的大勢下，國內(nèi)房地產(chǎn)銷售同比跌幅曾在１０月收窄至１．６％，但１１月又再度擴大至１１％，同時１１月新開工面積在１０月同比躍升４３％后同比大跌３１％，今年以來同比已累計下跌９％。