以房養(yǎng)老保險試點靠譜么(2)

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以房養(yǎng)老保險試點靠譜么(2)

    杯水車薪

業(yè)內(nèi)的積極參與似乎并不能扭轉(zhuǎn)市場對以房養(yǎng)老方式的擔憂。作為一個舶來品,攔在“以房養(yǎng)老”保險試點最大的攔路虎莫過于養(yǎng)兒防老和家產(chǎn)傳后這類傳統(tǒng)觀念。與此同時,試點對產(chǎn)品規(guī)模的限制,也意味著它并不能滿足養(yǎng)老市場的巨量需求。

武漢科技大學金融證券研究所所長董登新說,中國人講究奉獻,老人身故之前即使是窮到只剩下一只手鐲,那也是要留給子孫后代的,何況是房子這樣的大件。“對于孤寡老人、失獨家庭,以房養(yǎng)老概念的推行阻力可能相比小一些,可行性高一些。”

記者隨機采訪了幾名武漢市民,他們均表示不會把房產(chǎn)抵押出去。年過半百的陳先生說:“我還是相信養(yǎng)兒防老,家里的幾套房子都會留給兒子,以房養(yǎng)老相當于把房子賣出去了。”

除了根深蒂固的觀念難以改變之外,社會公眾對于以房養(yǎng)老還有其他擔憂。葉學平說,諸如房產(chǎn)價值的評估問題以及70年產(chǎn)權(quán)到期后房產(chǎn)歸屬等問題仍然存在較大爭議。

此外,記者在《征求意見稿》中看到,保監(jiān)會對于單個保險公司開展試點業(yè)務有較為嚴格的限制。接受抵押房屋的評估價值合計不得超過4%×上一年末總資產(chǎn)不超過200億元的部分+0.2%×上一年末總資產(chǎn)超過200億元的部分。

以上市壽險公司新華保險為例測算,2012年底新華保險總資產(chǎn)為4937億元,這意味著其開展以房養(yǎng)老保險試點的規(guī)模不超過18億元,以平均每套房產(chǎn)估價100萬元計算,最多僅有1800個家庭能夠享受此種養(yǎng)老服務。

    期待普惠式養(yǎng)老

記者采訪中了解到,目前一些中小保險公司圍繞以房養(yǎng)老試點,已經(jīng)開始著手進行法律、金融、醫(yī)療等相關(guān)領(lǐng)域的調(diào)研。不過面對2億老齡人口,相關(guān)專家認為單純依賴以房養(yǎng)老,單純依靠商業(yè)機構(gòu),滿足不了大眾需求,化解養(yǎng)老困局首先需要普惠式的基本養(yǎng)老產(chǎn)品。

董登新說,其實哪怕在國外,以房養(yǎng)老也是“小眾產(chǎn)品”。歐美一些發(fā)達國家已經(jīng)形成了較完善的養(yǎng)老體系,除了養(yǎng)老院外,社區(qū)居家服務和志愿者服務也都很發(fā)達。比如,國外還有“時間銀行”,志愿者的社區(qū)服務會被記錄,當他們老后,會獲得相應時間的照顧,這些讓全民對養(yǎng)老擔憂相對較少。

他說:“其實以房養(yǎng)老僅是我國社會養(yǎng)老保障體系的補充,該試點推出之所以引發(fā)這么大的爭議不是這個產(chǎn)品不好,而是作為社會養(yǎng)老保障體系的主干出現(xiàn)了缺失,讓人覺得在舍本逐末。”

也有專家認為“以房養(yǎng)老”仍然有一定的市場需求,推動試點順利開展,一方面亟待試點細則“落地”,另一方面,還需要多宣傳這個新生事物,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念。葉學平說,對一些特殊人群來說,以房養(yǎng)老模式很好,可是接受度不高,各方應該加強輿論引導,讓這個新事物更容易被接受。

責任編輯:董潔校對:總編室最后修改:
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