——主要支持居民購(gòu)買(mǎi)首套自住房的貸款需求。前三季度商業(yè)銀行新增的個(gè)人住房貸款中，首次購(gòu)房貸款占比達(dá)到76.5%，也就是說(shuō)，超過(guò)3/4的個(gè)人住房貸款是首次購(gòu)房貸款，客觀上抑制了投資需求。

從調(diào)查看，各商業(yè)銀行并未出臺(tái)明確的個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)較快，9月以來(lái)，一些中小型銀行在貸款結(jié)構(gòu)方面有所調(diào)整，部分城市個(gè)人住房貸款的審批和發(fā)放時(shí)間有不同程度的延長(zhǎng)。

從在銀行間市場(chǎng)上發(fā)行同業(yè)存單入手，穩(wěn)妥有序地推進(jìn)利率市場(chǎng)化

記者：7月20日，央行全面放開(kāi)了人民幣貸款利率管制，進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革。今后在存款利率市場(chǎng)化方面將有何考慮？

發(fā)言人：近年來(lái)，我國(guó)利率市場(chǎng)化改革穩(wěn)步推進(jìn)并取得重要進(jìn)展。目前，只有人民幣存款利率有上限管理。從國(guó)際上的成功經(jīng)驗(yàn)看，放開(kāi)存款利率管制是利率市場(chǎng)化改革進(jìn)程中最為關(guān)鍵、風(fēng)險(xiǎn)最大的階段，需要根據(jù)各項(xiàng)基礎(chǔ)條件的成熟程度分步實(shí)施、有序推進(jìn)。

下階段，我們將會(huì)同有關(guān)部門(mén)著力培育各項(xiàng)基礎(chǔ)條件，健全市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，強(qiáng)化金融市場(chǎng)基準(zhǔn)利率體系建設(shè)，為進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革創(chuàng)造有利條件。同時(shí)，從在銀行間市場(chǎng)上發(fā)行同業(yè)存單入手，待條件成熟時(shí)發(fā)行面向企業(yè)及個(gè)人的大額存單，逐步擴(kuò)大金融機(jī)構(gòu)負(fù)債產(chǎn)品的市場(chǎng)化定價(jià)范圍，穩(wěn)妥、有序地推進(jìn)存款利率市場(chǎng)化改革。

近期貸款增速相對(duì)較快，將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，適時(shí)適度預(yù)調(diào)微調(diào)

記者：年內(nèi)貨幣政策取向如何，還將在哪些方面著力？

發(fā)言人：今年以來(lái)，我們繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，加強(qiáng)宏觀審慎管理，適時(shí)適度預(yù)調(diào)微調(diào)，保持了貨幣信貸合理適度增長(zhǎng)。近期貸款增速相對(duì)較快，特別是在外貿(mào)順差繼續(xù)擴(kuò)大，外匯大幅流入的情況下，貨幣信貸擴(kuò)張的壓力仍然較大。

下階段，我們將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，把握好穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、防風(fēng)險(xiǎn)的平衡點(diǎn)，適時(shí)適度預(yù)調(diào)微調(diào)，為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)造穩(wěn)定的金融環(huán)境和貨幣條件。

一是繼續(xù)根據(jù)形勢(shì)變化，靈活運(yùn)用各種貨幣政策工具組合，管理和調(diào)節(jié)好銀行體系流動(dòng)性，引導(dǎo)貨幣信貸和社會(huì)融資合理適度增長(zhǎng)。

二是進(jìn)一步改善金融資源配置，盤(pán)活存量，優(yōu)化增量，整合金融資源支持小微企業(yè)、“三農(nóng)”等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，更好地服務(wù)于轉(zhuǎn)型升級(jí)和擴(kuò)大內(nèi)需。

三是繼續(xù)通過(guò)改革增強(qiáng)市場(chǎng)機(jī)制的作用，完善貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。