美國住房抵押貸款融資巨頭房利美認(rèn)為，房價上升趨勢還將持續(xù)。房利美今年5月關(guān)于房價走勢的一項調(diào)查顯示，認(rèn)為美國房價未來12個月會繼續(xù)上漲的受訪者占55%，而認(rèn)為房價會下降的僅占7%，達(dá)到3年來的最低水平。

美房地產(chǎn)投資升溫

在房市持續(xù)回暖的推動下，美國人投資房產(chǎn)的熱情被再度點燃。根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，4月份美國舊房銷量按年率計算達(dá)497萬套，連續(xù)第22個月同比上升。

記者在華盛頓地區(qū)了解到，有些賣家甚至遇到多個買家紛紛加價競購，這種情況已經(jīng)多年沒有出現(xiàn)。

信安環(huán)球投資有限公司全球股票基金經(jīng)理李曉西告訴記者，在亞利桑那州和佛羅里達(dá)州等在次貸危機(jī)中房價大幅下跌的地區(qū)，為抓住房市上漲的先機(jī)，有些投資公司過去幾個月甚至整街購買待售房產(chǎn)。

這在房利美的調(diào)查報告中得到印證。報告顯示，美國人購房和售房信心在5月份急速上升，當(dāng)月76%的受訪者認(rèn)為當(dāng)前是購房最佳時機(jī)，40%的受訪者認(rèn)為是當(dāng)前是售房最佳時機(jī)，達(dá)到3年來的最高水平。