企業(yè)忌盲從“一哄而上”宜完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)步推進住宅產(chǎn)業(yè)化

值得注意的是，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)等與會專家指出，裝配式建筑不是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的唯一途徑，更不能片面強調(diào)預(yù)制率，認為裝配式建筑就是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長宋春華在會上也指出，只有規(guī)模化生產(chǎn)、模板重復(fù)利用，才能體現(xiàn)裝配式住宅的經(jīng)濟性，“絕不能僅僅為了一棟樓而采用裝配式建筑”。

實際上，裝配式住宅快速發(fā)展背后已暗藏“隱憂”。據(jù)統(tǒng)計，截至2013年底，全國共有31家預(yù)制構(gòu)件廠，而在2014年底，這一數(shù)量已經(jīng)達到60家，僅僅一年的時間構(gòu)件廠數(shù)量就增長了近一倍。沈陽衛(wèi)德建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究院院長鄭勇指出，60家構(gòu)件廠中，真正實現(xiàn)運營良好的只有一半左右。北京、沈陽的一些企業(yè)也透露，受房地產(chǎn)市場調(diào)整影響，開發(fā)商和建筑商手里項目較少，不少構(gòu)件廠“今年都沒有活兒”，產(chǎn)能大量閑置。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心規(guī)劃發(fā)展處處長劉美霞在會上也呼吁，地方應(yīng)通過科學(xué)和理性引導(dǎo)，避免企業(yè)盲目跟風(fēng)“一哄而上”投資建設(shè)構(gòu)件廠。

（圖片說明：全部采用鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)代裝配式建設(shè)建造的沈陽兒童醫(yī)院過街天橋。）

與會專家建議，應(yīng)因地制宜推進住宅產(chǎn)業(yè)化。劉東衛(wèi)指出，從國際經(jīng)驗來看，住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品既包括建筑主體結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)化，也包含衛(wèi)生間、廚房、地板、集成管線以及各種設(shè)備設(shè)施等內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化。相比主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)展內(nèi)裝部品產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟、建筑產(chǎn)業(yè)的拉動效應(yīng)更大。文林峰表示，裝配式建筑強調(diào)的是施工過程中的技術(shù)手段，代表了建筑工業(yè)化的較高水平，而住宅產(chǎn)業(yè)化是通過對設(shè)計、生產(chǎn)、施工、開發(fā)、維修管理、更新改造、拆除重建等全產(chǎn)業(yè)鏈進行資源整合，實現(xiàn)建筑過程的工業(yè)化、集約化、社會化和節(jié)能環(huán)保等目標(biāo)。有龍頭企業(yè)參與、技術(shù)條件較好的地方可優(yōu)先發(fā)展裝配式建筑，不具備發(fā)展條件的地方可從全裝修開始起步。

同時，加快完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。宋春華指出，要以標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性、先進性規(guī)范和引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建立與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相匹配的技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)體系。劉東衛(wèi)也建議，要加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)體系等頂層設(shè)計構(gòu)建，盡快建立推動部品產(chǎn)業(yè)與技術(shù)的整體發(fā)展，組織實施示范工程以積累實踐經(jīng)驗。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副總工葉明認為，在住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初期階段，社會化生產(chǎn)程度較低、專業(yè)化分工尚未形成，先期成本較高，現(xiàn)階段不應(yīng)僅關(guān)注相關(guān)項目建設(shè)數(shù)量的增長，更要培育企業(yè)能力，建議發(fā)揮龍頭企業(yè)整合資源的優(yōu)勢，以工程總承包模式實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，加快配套產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，逐步以點帶面協(xié)同推進住宅產(chǎn)業(yè)化。（完）

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