企業(yè)忌盲從“一哄而上”宜完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化

值得注意的是，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)等與會(huì)專家指出，裝配式建筑不是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的唯一途徑，更不能片面強(qiáng)調(diào)預(yù)制率，認(rèn)為裝配式建筑就是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)宋春華在會(huì)上也指出，只有規(guī)?；a(chǎn)、模板重復(fù)利用，才能體現(xiàn)裝配式住宅的經(jīng)濟(jì)性，“絕不能僅僅為了一棟樓而采用裝配式建筑”。

實(shí)際上，裝配式住宅快速發(fā)展背后已暗藏“隱憂”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年底，全國(guó)共有31家預(yù)制構(gòu)件廠，而在2014年底，這一數(shù)量已經(jīng)達(dá)到60家，僅僅一年的時(shí)間構(gòu)件廠數(shù)量就增長(zhǎng)了近一倍。沈陽(yáng)衛(wèi)德建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究院院長(zhǎng)鄭勇指出，60家構(gòu)件廠中，真正實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)良好的只有一半左右。北京、沈陽(yáng)的一些企業(yè)也透露，受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整影響，開(kāi)發(fā)商和建筑商手里項(xiàng)目較少，不少構(gòu)件廠“今年都沒(méi)有活兒”，產(chǎn)能大量閑置。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心規(guī)劃發(fā)展處處長(zhǎng)劉美霞在會(huì)上也呼吁，地方應(yīng)通過(guò)科學(xué)和理性引導(dǎo)，避免企業(yè)盲目跟風(fēng)“一哄而上”投資建設(shè)構(gòu)件廠。

（圖片說(shuō)明：全部采用鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)代裝配式建設(shè)建造的沈陽(yáng)兒童醫(yī)院過(guò)街天橋。）

與會(huì)專家建議，應(yīng)因地制宜推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。劉東衛(wèi)指出，從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品既包括建筑主體結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)化，也包含衛(wèi)生間、廚房、地板、集成管線以及各種設(shè)備設(shè)施等內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化。相比主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)展內(nèi)裝部品產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)、建筑產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)效應(yīng)更大。文林峰表示，裝配式建筑強(qiáng)調(diào)的是施工過(guò)程中的技術(shù)手段，代表了建筑工業(yè)化的較高水平，而住宅產(chǎn)業(yè)化是通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、開(kāi)發(fā)、維修管理、更新改造、拆除重建等全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行資源整合，實(shí)現(xiàn)建筑過(guò)程的工業(yè)化、集約化、社會(huì)化和節(jié)能環(huán)保等目標(biāo)。有龍頭企業(yè)參與、技術(shù)條件較好的地方可優(yōu)先發(fā)展裝配式建筑，不具備發(fā)展條件的地方可從全裝修開(kāi)始起步。

同時(shí)，加快完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。宋春華指出，要以標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性、先進(jìn)性規(guī)范和引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建立與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相匹配的技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)體系。劉東衛(wèi)也建議，要加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)體系等頂層設(shè)計(jì)構(gòu)建，盡快建立推動(dòng)部品產(chǎn)業(yè)與技術(shù)的整體發(fā)展，組織實(shí)施示范工程以積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副總工葉明認(rèn)為，在住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初期階段，社會(huì)化生產(chǎn)程度較低、專業(yè)化分工尚未形成，先期成本較高，現(xiàn)階段不應(yīng)僅關(guān)注相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)數(shù)量的增長(zhǎng)，更要培育企業(yè)能力，建議發(fā)揮龍頭企業(yè)整合資源的優(yōu)勢(shì)，以工程總承包模式實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，加快配套產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，逐步以點(diǎn)帶面協(xié)同推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。（完）

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