xx年工作思路

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大、十八屆三中全會精神，以群眾路線教育實(shí)踐活動為總抓手，圍繞“十二五”規(guī)劃總體目標(biāo)，堅(jiān)持“住建并舉、建管并重、提升品質(zhì)、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌”工作原則，加快推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，破解群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，進(jìn)一步完善城市功能，優(yōu)化城市環(huán)境，提升城市品質(zhì)，為打造“國內(nèi)一流的現(xiàn)代化中心區(qū)”做出積極貢獻(xiàn)。

二、工作任務(wù)

（一）推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)

xx年，我局將按照“十二五規(guī)劃”要求，圍繞“交通治堵”、“三改一拆”、“美麗xx”等3大類工作63項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)功能、品質(zhì)和管理三重提升，預(yù)計(jì)總投資12.09億元。“交通治堵”方面，重點(diǎn)抓好“111333”工程，即1條高速、1個(gè)道路綜合整治項(xiàng)目、1批（15個(gè)）停車場庫、3條快速路、3條城市干道、3條城市支路；“三改一拆”方面，重點(diǎn)抓好筧橋歷史街區(qū)和7萬方舊住宅改造工作；“美麗xx”方面，重點(diǎn)抓好3條河道、3個(gè)排污工程和25萬方城市綠化。

1、全面推進(jìn)“交通治堵”工程建設(shè)。xx年既是交通治堵攻堅(jiān)年，也是道路建設(shè)豐收年。在保持地鐵、快速路、支路建設(shè)力度的同時(shí)，還將增加高速公路改造、城市干道、停車場庫、人行過街設(shè)施建設(shè)力度，一大批2012年和xx年開工的項(xiàng)目也將在xx年完成建設(shè)。一是快速路建設(shè)。配合市建委開展“一縱兩橫”快速路建設(shè)，保障環(huán)城北路地下通道和德勝－東湖立交順利施工，實(shí)現(xiàn)德勝快速路全線通車，配套快速路建設(shè)6座人行過街天橋，為2015年全面完成我區(qū)“兩縱三橫”快速路奠定基礎(chǔ)；加大滬杭高速抬升工程推進(jìn)力度，主動參與工程方案研究，積極配合辦理前期手續(xù)，爭取早日開工建設(shè)，打通城東新城和艮北區(qū)塊之間的“四路一河”。二是主、次干道建設(shè)。以興建路、紅普路、九福路等3個(gè)“交通治堵”項(xiàng)目為重點(diǎn)，協(xié)調(diào)推進(jìn)全區(qū)主次干道建設(shè)，確保完成全年建設(shè)任務(wù)；推進(jìn)地下管網(wǎng)建設(shè)，促進(jìn)“以路帶管”和“以管帶路”的良性循環(huán)，協(xié)調(diào)市區(qū)各建設(shè)主體加大道路配套管網(wǎng)建設(shè)力度，及時(shí)完成電力溝體、污水管道和雨水管道，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套。三是支小路建設(shè)。豐富城市毛細(xì)血管，提升道路服務(wù)功能，認(rèn)真組織實(shí)施支路項(xiàng)目18個(gè)，包括完工項(xiàng)目3個(gè)，分別為配套黃家小學(xué)的橋頭路、浜河路和配套黎明出讓地塊的草莊路三期工程；移交項(xiàng)目7個(gè)，分別為配套第三福利院的天秤路和黎明區(qū)塊的6條道路交通設(shè)施工程；完成征地項(xiàng)目8個(gè)，全部為筧橋歷史街區(qū)配套項(xiàng)目。四是停車場庫建設(shè)。積極引入社會力量（包括社區(qū)、企業(yè)以及個(gè)人）參與公共停車場庫的投資建設(shè)與管理，xx年將完成完成佰富勤商貿(mào)中心地下公共停車庫、定海社區(qū)公共停車場等項(xiàng)目，總計(jì)停車泊位超過1000個(gè)，開工意法服飾城公共停車樓、文暉大橋東橋下停車樓、董家社區(qū)停車場等項(xiàng)目，總計(jì)停車泊位超過800個(gè)；尊重停車需求、注重有效投資，在老舊小區(qū)、大型的停車需求點(diǎn)建設(shè)一批公共停車場，重點(diǎn)推進(jìn)杭海路南側(cè)公共停車樓、邵逸夫醫(yī)院北側(cè)公共停車樓、常青社區(qū)公共停車場等項(xiàng)目，有效緩解我區(qū)停車矛盾突出區(qū)域的停車難問題；推動續(xù)建項(xiàng)目（包括九沙河北側(cè)地下停車場、三里家園公共停車樓楊公社區(qū)公園地下停車庫等項(xiàng)目）建設(shè)，確保全區(qū)新增停車泊位1500個(gè)以上。五是天城路整治工程。以杭州東站啟用為契機(jī)，實(shí)施天城路（文暉大橋東至環(huán)站西路段）道路綜合整治工程，通過對道路兩側(cè)建筑立面改造、空間景觀改造、綠化提升改造和夜景燈光改造，實(shí)現(xiàn)道路景觀與城東新城的融合，將其打造成“杭州東站迎賓大道、樞紐門庭”。

2、全力完成“三改一拆”工作任務(wù)。積極發(fā)揮部門牽頭抓總作用，緊抓“三改一拆”歷史機(jī)遇，圍繞重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)對象抓推進(jìn)，擴(kuò)空間、求轉(zhuǎn)型、促發(fā)展。一是筧橋歷史街區(qū)改造。積極開展筧橋歷史街區(qū)及黎明區(qū)塊前期工作，完成歷史街區(qū)及其配套道路、河道征地手續(xù)，啟動歷史街區(qū)核心區(qū)征收和征遷工作，加快黎明平衡區(qū)塊的手續(xù)辦理，及時(shí)完成筧橋泵站周邊區(qū)塊安置地塊拆遷掃尾工作，全年預(yù)計(jì)投資5.88億元。二是舊住宅小區(qū)改造。以閘弄口街道閘弄口新村和三里亭小區(qū)、凱旋街道景芳二區(qū)和三區(qū)、采荷街道紅菱和清泰小區(qū)及四季青街道景芳一區(qū)為重點(diǎn)，繼續(xù)實(shí)施舊住宅小區(qū)改造，根據(jù)小區(qū)居民意愿，開展屋頂補(bǔ)漏、立面整治、電控門維修等各類改善項(xiàng)目，著力提升舊住宅區(qū)居住生活品質(zhì)，全年確保完成市下達(dá)的7萬平方米舊住宅區(qū)改造任務(wù)，力爭完成20萬方。

3、全力提升“美麗xx”工程品質(zhì)。按照“美麗xx”三年行動計(jì)劃和水環(huán)境改善五年規(guī)劃，實(shí)施河道整治工程，擴(kuò)展城市綠地空間，完善城市污水管網(wǎng)，提高設(shè)施管理水平，讓xx“清起來、綠起來、美起來”。一是實(shí)施河道綜保工程。以打通斷頭河、完善排澇功能、改善河道水質(zhì)為工作重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“完成1條，開工2條”的工作目標(biāo)。推進(jìn)九沙河工程，打通我區(qū)東西片兩大水系，完善東部區(qū)片的排澇功能，徹底解決德勝路沿線積水問題；積極開展我區(qū)南北向的主干河--備塘河前期工作，做深做實(shí)技術(shù)前期，開工建設(shè)石橋路至德勝路段備塘河；打通橫四港與九沙河間阻斷點(diǎn)，開工建設(shè)九堡六號港，盡快聯(lián)通九沙河與橫四港，切實(shí)改善九堡經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)塊河道水質(zhì)。二是加強(qiáng)綠化管理。緊緊圍繞“美麗xx”三年行動計(jì)劃總體目標(biāo)，堅(jiān)持項(xiàng)目帶動，積極拓展綠色空間，確保全年新增綠地面積不少于25萬平方米；做好千桃園產(chǎn)證辦理等后續(xù)工作，完成沿江大道、艮山東路、滬杭鐵路凱旋段沿線等綠化工程，配合做好千桃園三期的土地征用和前期工作；加強(qiáng)綠化管理，嚴(yán)格審批,鞏固綠化成果，實(shí)現(xiàn)綠化養(yǎng)管質(zhì)量穩(wěn)中有升；提升綠地品質(zhì)，繼續(xù)實(shí)施美化彩化工程，完成美化家園工程3個(gè)以上，對采荷公園、紅梅、春暉、景芳二區(qū)、景芳三區(qū)等老百姓身邊的老舊小區(qū)綠化進(jìn)行提升改造，努力做到推窗見綠、出門見景；加大綠化宣傳力度，辦好春季全民義務(wù)植樹活動，實(shí)現(xiàn)義務(wù)植樹建卡率不低于95％，盡責(zé)率不低于90％。三是排污泵站建設(shè)。以解決丁橋地區(qū)和彭埠地區(qū)的排污出路問題為重點(diǎn)，配合市建委實(shí)施排污泵站和管道建設(shè)。協(xié)調(diào)加快完成和睦污水泵站、筧橋污水泵站以及紅普污水泵站與艮山路污水管連接工程建設(shè)，力爭實(shí)現(xiàn)排污主要管網(wǎng)基本建成的工作目標(biāo)，進(jìn)一步鞏固“生態(tài)區(qū)”創(chuàng)建成果。

（二）強(qiáng)化涉房事項(xiàng)管理

1、推進(jìn)國有土地征收。一是固化工作流程。全面細(xì)致總結(jié)新塘整體征遷工作，制訂一套操作性強(qiáng)的工作流程和方法，積極探索企業(yè)征收工作，為下步征收打下扎實(shí)基礎(chǔ)。二是開展重點(diǎn)區(qū)塊房屋征收。著重開展筧橋歷史街區(qū)改造項(xiàng)目315戶2.969萬平方米、三里亭南區(qū)塊134戶2.795萬平方米、秋石三期快速路5處非住宅的房屋征收工作。三是開展秋石三期房屋收購。共涉及收購276戶，其中閘弄口街道137戶，采荷街道139戶，共需收購房屋面積1.65萬平方米。四是開展征收掃尾。加強(qiáng)新塘等地塊征收掃尾，逐戶分析，一戶一策，定人定責(zé)。加快司法強(qiáng)遷準(zhǔn)備工作。

2、加強(qiáng)物業(yè)管理。一是健全組織機(jī)構(gòu)。完善物業(yè)聯(lián)席會議制度，落實(shí)專人協(xié)調(diào)管理。扎實(shí)開展《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》宣傳培訓(xùn)活動。二是突出屬地管理。健全三級聯(lián)動管理工作機(jī)制，充分發(fā)揮街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)的主體作用和屬地管理職能，切實(shí)規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常行為。三是注重協(xié)同參與。加強(qiáng)與農(nóng)居建管中心等單位溝通協(xié)調(diào)，著力破解農(nóng)居垃圾直運(yùn)、群租、違章搭建等物管難題。

3、強(qiáng)化住房管理和保障。一是理順管理體制。理順管理體制，完善住房保障檔案數(shù)據(jù)建設(shè)，做好廉租房日常受理、租后售后管理和直管公房管理工作。二是妥善解決拆遷安置房遺留辦證問題。加強(qiáng)與杭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心業(yè)務(wù)對接，完善拆遷安置房遺留辦證相關(guān)審核程序，妥善處理遺留問題。三是加強(qiáng)房屋租賃和使用安全管理。借鑒好經(jīng)驗(yàn)好做法，探索切實(shí)可行的管理模式解決群眾反映強(qiáng)烈的“群租”問題，同時(shí)采取疏堵結(jié)合處理違規(guī)裝修問題。

4、重視歷史建筑保護(hù)。我區(qū)有6處歷史建筑，除做好歷史建筑保護(hù)日常巡查工作外，重點(diǎn)抓好羅家老宅保護(hù)修繕工作，加強(qiáng)與市歷保辦溝通對接，協(xié)助城東新城建設(shè)投資公司按時(shí)保質(zhì)保量完成羅家老宅保護(hù)修繕工程。