盡管越來越多的城市都提出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的口號(hào)，并紛紛建立各種名目的科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，出臺(tái)各種吸引高新科技公司和人才的優(yōu)惠措施，但各地高新科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平卻呈現(xiàn)出巨大的差異。造成這種巨大差異的原因，并非全由產(chǎn)業(yè)政策的不同所造成。事實(shí)上，面對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)上日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，各地所出臺(tái)的吸引高新技術(shù)公司和人才的政策優(yōu)惠出現(xiàn)了趨同現(xiàn)象。當(dāng)然，除了產(chǎn)業(yè)政策，區(qū)位因素也可能是造成高新科技產(chǎn)業(yè)差異的一個(gè)原因。但同處珠江三角洲的深圳和東莞，在高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值上卻呈現(xiàn)出巨大差異，這足以說明，僅僅用傳統(tǒng)的政策優(yōu)惠和區(qū)位等因素，來解釋人才和高新科技產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)趨勢(shì)，已難以令人信服。

在當(dāng)代社會(huì)，居民作為消費(fèi)者，不但重視對(duì)具體的物品和服務(wù)的消費(fèi)，而且越來越把地方作為一個(gè)整體性產(chǎn)品來消費(fèi)；這種把地方作為一個(gè)整體性消費(fèi)品來進(jìn)行選擇的消費(fèi)偏好和價(jià)值觀念，就是地方偏好(用學(xué)術(shù)語言來表達(dá)，就是“地方消費(fèi)主義”)。而一個(gè)地方作為整體性消費(fèi)品的質(zhì)量(即:地方質(zhì)量)，不但取決于舒適物的數(shù)量與水平，而且取決于舒適物與反舒適物的比例關(guān)系。人才的地方偏好構(gòu)成了一個(gè)地方或城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的重要影響因素之一。

一個(gè)城市的質(zhì)量，取決于地方“舒適物”的數(shù)量和水平，以及與“反舒適物”的比例關(guān)系

過去，消費(fèi)單位往往被界定為個(gè)體或家庭，這種界定符合私人消費(fèi)的情況，但許多消費(fèi)過程是不能以個(gè)體或家庭為消費(fèi)單位(或消費(fèi)預(yù)算單位)的。例如，自來 水、管道煤氣、電力、電視、廣播、文藝演出、醫(yī)院、學(xué)校、公園、公共交通、環(huán)境質(zhì)量、垃圾處理、社會(huì)福利與社會(huì)保障等等，只能以社區(qū)、城市，甚至以全國為消費(fèi)單位。這一類超越個(gè)體或家庭消費(fèi)單位的消費(fèi)，就是“集體消費(fèi)”。集體消費(fèi)的存在，意味著更大范圍的消費(fèi)單位的存在，如:社區(qū)、城市與國家。伴隨著消費(fèi) 單位的擴(kuò)大，消費(fèi)者的消費(fèi)層級(jí)也提高到更高的層次；更高的消費(fèi)層級(jí)意味著消費(fèi)對(duì)象的范圍擴(kuò)大，即:從具體的物品消費(fèi)上升到對(duì)一個(gè)地方或城市之整體的消費(fèi)。 這種對(duì)更高層級(jí)或更大范圍的消費(fèi)對(duì)象的價(jià)值偏好和相應(yīng)的價(jià)格支付意愿，可以稱為“地方消費(fèi)主義”。

一個(gè)地方消費(fèi)品質(zhì)量的高低，可以根據(jù)居住其 中的居民是否總體上感到舒適來判定。而居民的舒適感覺，是有著明確的、具體的、可分析的來源的。既然這種來源明確的東西引起居民舒適的感覺，那么，這些東西就可以稱為“舒適物”。在此意義上，地方消費(fèi)品的主要內(nèi)容，就是各種舒適物的組合，即舒適物系統(tǒng)。由此出發(fā)，地方消費(fèi)品質(zhì)量的高低，可以分別從兩個(gè)方面來判斷:一方面，舒適物種類的多寡及其等級(jí)的高低；另一方面，反舒適物與舒適物的比例。

什么是舒適物呢?簡(jiǎn)單地說，舒適物是各種使人感到舒 適、愉悅、快樂、滿意的事物。在早期，學(xué)者們主要把舒適物界定為氣候、陽光、地貌等令人舒適的自然地理?xiàng)l件。但是隨后學(xué)者發(fā)現(xiàn)，僅有自然舒適物，往往只吸引退休人群，而不足以吸引其他年齡群體。由此，一些學(xué)者進(jìn)一步對(duì)舒適物進(jìn)行了分類?；谒麄兊挠^點(diǎn)，我們可以把舒適物分為以下類型:自然舒適物(宜人的氣 候、氣溫和濕度、空氣質(zhì)量、冬季日照狀況、臨近江、河、湖、海等水域、地形地貌的景觀、森林與草地等)、人造舒適物(交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施、電力、自來水、管 道煤氣等生活基礎(chǔ)設(shè)施、城市建筑的風(fēng)格與格局、學(xué)校、醫(yī)院、歷史古跡與遺產(chǎn)、博物館、圖書館、美術(shù)館、音樂廳等文化設(shè)施與服務(wù)、體育場(chǎng)館與設(shè)施等)、市場(chǎng) 消費(fèi)舒適物(商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、品牌店、街道生活氣息、餐館、咖啡屋、酒吧、茶樓、電影院等風(fēng)格化消費(fèi)設(shè)施與服務(wù)、商業(yè)化娛樂場(chǎng)所與服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)等信息基礎(chǔ)設(shè)施等)、社會(huì)舒適物(寬容與包容、當(dāng)?shù)毓袼刭|(zhì)、低犯罪率、地方政府的服務(wù)與作風(fēng)、多元性、官方語言的普及程度等)。與舒適物相反的就是反舒適物，即使人 感到不舒適或難受的事物(如惡劣的氣候、垃圾場(chǎng)、高犯罪率、交通堵塞、空氣污染、環(huán)境嘈雜等)。