志本不在反腐

實際上，在《條例》出臺前，一張小小的登記簿，一筆筆詳細(xì)記錄的數(shù)據(jù)還被各界賦予了更大的反腐期待。然而，縱觀《條例》中所有有關(guān)不動產(chǎn)登記信 息查詢、共享的內(nèi)容就能發(fā)現(xiàn)，其中并未出現(xiàn)外界盛傳的社會均可隨意“以人查房”的規(guī)定，中國人民大學(xué)常務(wù)副校長王利明甚至直言目前來看，新不動產(chǎn)登記制度 仍然實施的是“以房查人”。

中南財經(jīng)政法大學(xué)廉政研究院院長喬新生更直言，《條例》中不動產(chǎn)登記情況并不是完全公開，而是“權(quán)利”公開，對于反腐意義不大。此外，李恩平也 告訴北京商報記者，目前雖然分散在各部門中登記的信息匯總較麻煩，真正實施全國信息聯(lián)網(wǎng)不能一蹴而就，這就給了被調(diào)查官員“緩沖”的時間，反腐效用還得看 后續(xù)聯(lián)網(wǎng)實施進(jìn)度。

不過，蘭格經(jīng)濟(jì)研究中心首席分析師陳克新表示，房地產(chǎn)市場很可能因為部分房產(chǎn)持有者不希望被摸清“家底”而拋售產(chǎn)權(quán)，將資金抽出投入其他領(lǐng)域。

陳克新分析稱，資金從房地產(chǎn)市場流出，正當(dāng)擁有房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)所有者很可能將資本投入到海外或者股市之中，如果海外市場趕上資本兼并重組潮，這些 資金選擇海外的可能性就更大，如果股市情況較好則反之。但陳克新也坦言，資本從房地產(chǎn)市場流出的情況如果集中出現(xiàn)，至少要等到房地產(chǎn)稅即將落地的情況下發(fā) 生，以目前的情況來看，三年內(nèi)應(yīng)暫時不會出現(xiàn)這種局面。