１０月１日－２０日，上海易居房地產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)的２０個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積約６７１萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約１２％。易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng)，１０月前２０天整個(gè)市場(chǎng)成交量和預(yù)期一樣，出現(xiàn)了比較明顯的反彈。這說(shuō)明整個(gè)市場(chǎng)的入市情緒開(kāi)始變得高漲。按照目前這樣一個(gè)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)今年１０月份的成交量將超過(guò)９月份。同時(shí)，整個(gè)四季度樓市的看跌情緒會(huì)逐漸淡化。

從開(kāi)發(fā)商方面看，房企在限購(gòu)政策取消后，對(duì)于去庫(kù)存的信心逐漸增強(qiáng)。多家開(kāi)發(fā)商表示，將從９月下旬開(kāi)始密集推盤(pán)，欲把握“銀十”，在１０月份沖刺銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。據(jù)上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截至１０月６日—１０月１３日，上海市共推出３７６套房源，環(huán)比上周（９．２９－１０．５）大漲３８２％。

（圖片：太原市小店區(qū)一處商品房住宅小區(qū)。）

受政策利好等因素的影響，龍頭房企在“十一”期間銷(xiāo)售業(yè)績(jī)普遍大增。據(jù)中房信研究中心數(shù)據(jù)，萬(wàn)科七天內(nèi)的認(rèn)購(gòu)金額為８２億元，恒大、碧桂園和保利銷(xiāo)售額均達(dá)到７０億元。南京一家房企高管甚至告訴記者，黃金周７天的銷(xiāo)售量超過(guò)９月全月的銷(xiāo)售量。