【啟示與思考】

從近期來看，不動(dòng)產(chǎn)登記條例對(duì)于反腐倡廉的作用有限，但是從長(zhǎng)期而言，由于增加了整個(gè)社會(huì)的透明度，因而對(duì)于打擊貪官污吏，解決我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的混亂問題可以起到良好的效果。當(dāng)務(wù)之急，是要強(qiáng)化國(guó)土資源部門的審查義務(wù)，防止國(guó)土資源部門的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成為信息的壟斷者。國(guó)務(wù)院一定要對(duì)國(guó)土資源部門的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)嚴(yán)加管束，因?yàn)橹挥羞@樣才能切實(shí)保護(hù)公民的基本權(quán)利。

縱觀近幾年落馬的諸多官員，貪腐程度基本上都是表現(xiàn)出在了“三多”上—“錢多、房多、情婦多”，比如浙江省藥監(jiān)局原局長(zhǎng)黃萌有房產(chǎn)84套，原山東省副省長(zhǎng)黃勝有房產(chǎn)46套，安徽黃山園林管理局原局長(zhǎng)耿曉軍擁有房產(chǎn)38套，山西蒲縣煤炭局局長(zhǎng)郝鵬俊有房產(chǎn)36套，上海（樓盤）房管局第一副局長(zhǎng)陶校興有房產(chǎn)30套，山西陽泉市城區(qū)公安分局巡警大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)關(guān)建軍在北京（樓盤）就有房產(chǎn)27套......如果繼續(xù)挖掘和統(tǒng)計(jì)，這將是一份蔚為壯觀的清單。當(dāng)然，這些動(dòng)輒坐擁幾十套房子的貪官，只不過是冰山一角。

那么，房產(chǎn)為什么會(huì)成為貪腐官員青睞的收藏品？首先，房產(chǎn)是有巨大升值空間的不動(dòng)產(chǎn)。在過去的十多年里，房?jī)r(jià)一直是居高不下，擁有房產(chǎn)成為官員“投資理財(cái)”的重要手段。其次，之前的《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》不支持“以房查人”，想查問題官員的房產(chǎn)，就要冒著違法違規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)。如此，房產(chǎn)有和情人一樣的隱秘性，不易被發(fā)覺，成為官員躲避紀(jì)委審查的避風(fēng)港。

官員腐敗令民眾深惡痛絕，新一屆政府也在反腐敗上重拳出擊，回應(yīng)公眾的關(guān)切。在這樣的語境下，官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)和新修定的《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》，成了反腐敗的一個(gè)切入口。可是，“以房查人”觸及到了眾多部委和官員群體的利益，能否順利落地？公眾的擔(dān)憂并非杞人憂天，《土地管理法》(修訂案)被擱淺多年，就是一個(gè)例子。

其實(shí)，民眾很早就呼吁職能開放個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)信息，以方便查官員的房產(chǎn)。可是，全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作啟動(dòng)已經(jīng)4年，進(jìn)展并不順利，搭建不動(dòng)產(chǎn)查詢平臺(tái)沒有太大的技術(shù)障礙，卻遭受利益集團(tuán)的重重壁壘。所以，我們也有理由擔(dān)心不動(dòng)產(chǎn)登記也遭遇這樣的困境。新版不動(dòng)產(chǎn)登記支持“以人查房”，是反腐敗的一記重錘。不過，若不能順利落地，政府就會(huì)長(zhǎng)久地舉著，這樣既不利于推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記和反腐敗，也有損政府職能部門的形象。

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