房鬧是“維權(quán)”還是“胡鬧”?

最近中文2019字幕第二页,艳妇乳肉豪妇荡乳,中日韩高清无专码区2021,中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃,曰本极品少妇videossexhd

房鬧是“維權(quán)”還是“胡鬧”?

一方面,房產(chǎn)投資者理應(yīng)遵守市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則,承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),另一方面,如業(yè)主發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有價(jià)格欺詐、夸大宣傳等不法行為,可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決問(wèn)題。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月18日公布了3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格,69個(gè)城市同比上漲,僅溫州是房?jī)r(jià)下跌的城市,而且已連續(xù)下跌達(dá)32個(gè)月,這在全國(guó)也是絕無(wú)僅有的。

在此背景下,“房鬧”現(xiàn)象在溫州越發(fā)顯得突出,且有升級(jí)之態(tài)。4月15日,溫州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、溫州市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合發(fā)出《溫州房地產(chǎn)行業(yè)積極應(yīng)對(duì)“房鬧”倡議書》,希望購(gòu)房者能通過(guò)協(xié)商或法律手段去解決購(gòu)房問(wèn)題,不要采取購(gòu)房者拉橫幅、沖擊售樓處等違法行為,并懇請(qǐng)政府部門出臺(tái)相關(guān)政策,加大力度,嚴(yán)厲打擊愈演愈烈的“房鬧”,保證房地產(chǎn)交易秩序井然。

溫州樓市跌宕起伏,“跌跌不休”讓人捉摸不透。而溫州開發(fā)商的“倡議”和“懇請(qǐng)”,更令人百感交集。到底其中有何玄機(jī),記者進(jìn)行了一番調(diào)查。

“房鬧”令開發(fā)商焦頭爛額

在樓盤體量較為集中的溫州市區(qū),眾多房地產(chǎn)開發(fā)商均或多或少受到過(guò)各種方式“房鬧”的困擾。最近一次“房鬧”事件發(fā)生在上個(gè)月。溫州下轄的蒼南縣靈溪鎮(zhèn)時(shí)代都市御園部分一期業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤二期比一期多了一個(gè)陽(yáng)臺(tái),于是便有部分業(yè)主私自搭建陽(yáng)臺(tái),后被有關(guān)部門責(zé)令拆除。被拆除掉陽(yáng)臺(tái)的部分業(yè)主就聚集起來(lái)維權(quán),稱開發(fā)商沒有保障他們的陽(yáng)臺(tái)。在協(xié)商無(wú)果的情況下,數(shù)十名業(yè)主將煤氣灶等物品搬進(jìn)該樓盤的售樓處內(nèi),以煮飯、掛橫幅、圍堵等方式擾亂該售樓處的正常工作秩序。

據(jù)記者了解,由于時(shí)代都市御園二期開盤均價(jià)低于一期,老業(yè)主不滿開發(fā)商降價(jià)行為,在2012年已引發(fā)了一場(chǎng)“房鬧”。根據(jù)一位老業(yè)主敘述,一期于2011年3月開盤,均價(jià)17000元;二期于2012年5月開盤,均價(jià)11000元。相同的開發(fā)商、相同的地段、相同的項(xiàng)目,但價(jià)格卻相差了6000元,如果按照一期最大面積161平方米計(jì)算的話,短短的一年多時(shí)間就損失了近百萬(wàn)元,實(shí)在無(wú)法讓人接受。

正是如此大的價(jià)差讓這部分老業(yè)主舉起了橫幅,喊起了“退房”的口號(hào)。房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)人稱,一期開盤正逢溫州版限購(gòu)令誕生之時(shí),溫州樓市隨之急轉(zhuǎn)直下,為撬動(dòng)成交量,二期開盤不得已只能降價(jià)銷售。而對(duì)老業(yè)主提出的過(guò)分的差價(jià)補(bǔ)償以及退房要求,開發(fā)商方面只能表示遺憾。 

記者獲悉,溫州時(shí)代華庭、萬(wàn)科龍灣花園、中粱時(shí)代御園等一些規(guī)模較大的樓盤項(xiàng)目均相繼被“房鬧”事件鬧得焦頭爛額。對(duì)此,眾多開發(fā)商表示既無(wú)奈又“鬧心”。“房?jī)r(jià)漲的時(shí)候,我們也沒要跟業(yè)主退房???現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了,他們就可以退房了?”當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)公司負(fù)責(zé)人向記者抱怨:“當(dāng)年房?jī)r(jià)大漲的時(shí)候,開發(fā)商賣得興起,購(gòu)房者都是閉著眼簽合同的。如今房?jī)r(jià)跌了,購(gòu)房者就以維權(quán)為借口找個(gè)理由要求退房,那我們開發(fā)商豈不是當(dāng)了‘冤大頭’?”

責(zé)任編輯:董潔校對(duì):張少華最后修改:
0

精選專題

領(lǐng)航新時(shí)代

精選文章

精選視頻

精選圖片

微信公眾平臺(tái):搜索“宣講家”或掃描下面的二維碼:
宣講家微信公眾平臺(tái)
您也可以通過(guò)點(diǎn)擊圖標(biāo)來(lái)訪問(wèn)官方微博或下載手機(jī)客戶端:
微博
微博
客戶端
客戶端