美國底特律驚現(xiàn)1美元房子 專家稱抄底不現(xiàn)實

2013年03月20日  揚子晚報 報道

專家提醒：沒前途，治安差；而且美國的房產(chǎn)稅不是按購房款征收，而是按評估價每年征收

幾千塊錢人民幣就能在美國買套房子，你動心不動心？今年3月1日，美國底特律宣布進(jìn)入財政緊急狀態(tài)，樓市崩盤。這幾天，有關(guān)在底特律“一雙皮鞋錢可以買兩套房子”的新聞，在網(wǎng)上廣為流傳。   

國內(nèi)一家房地產(chǎn)網(wǎng)站開始組織赴美看房團(tuán)，要“抄底”底特律樓市。那么，此舉是否可行呢？在大洋彼岸，是否有大把的廉價別墅在等著我們呢？揚子晚報記者對此進(jìn)行了了解。

組織赴美看房團(tuán) 要“抄底底特律”

中國人對房產(chǎn)的熱情是舉世皆知的。這不，底特律剛爆出房子“皮鞋”價后，中國就有人開始組織“抄底團(tuán)”了——

10天費用大約2萬5 具體行程目前還沒定

“底特律破產(chǎn)：1雙鞋抵2套房”……昨天，一家房地產(chǎn)網(wǎng)站打出了這樣的廣告，并稱將組織專門的“搶房團(tuán)”到底特律去看房。揚子晚報記者昨天下午撥通專線，針對“抄底底律特”活動，向搜房網(wǎng)工作人員進(jìn)行了咨詢。

據(jù)了解，“搶房者”的護(hù)照、簽證都需自己辦理，目前最終的行程和看哪些房還沒定下來，一旦確定立刻通知報名人。一位工作人員透露，該網(wǎng)站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市——紐約、波士頓和華盛頓去看房，行程10天，人均費用是2.5萬元人民幣，“去底特律的大致費用你可以參考這個行程。”

不是移民，沒有綠卡 只有居住權(quán)和所有權(quán)

揚子晚報記者發(fā)問：如果購買了一套底律特的房產(chǎn)，是否會享有與美國公民一樣的待遇呢？是否能夠取得綠卡呢？接線的工作人員告訴記者：“這個可以很確定地說，沒有。美國政府確實歡迎其他國家的人民去投資置業(yè)，但投資者并不能享有與美國公民同樣的醫(yī)療、教育等社會福利。”

當(dāng)記者又問：“那我購買一套房產(chǎn)，只持有房屋所有權(quán)嗎？具有多長時間的擁有權(quán)呢？”接線人員表示，“你可以將房子出租或者自住，以后如果你的孩子去美國留學(xué)，也是可以居住的。至于多長時間，我不太清楚”。

工作人員還表示，投資者可以根據(jù)自己的需要選擇合適地域的房子，該網(wǎng)站海外看房團(tuán)一共安排了三條海外看房線，有美國東海岸、西海岸以及底律特。“所以，我建議你根據(jù)自己的需要去選擇合適的房產(chǎn)投資，而不能一味地看中低房價”。

實習(xí)生 孫怡雯

揚子晚報記者 薛蓓