其三，大概是政府不可能通過大量的賣土地，征地，所以地方政府不可能有太多的錢來大搞公共交通建設(shè)。也許，是經(jīng)濟還沒有發(fā)展到了那個程度。反正，地鐵沒有，輕軌沒有，公共汽車也少。所以，河內(nèi)的人，基本上都用摩托車做交通工具。摩托車雖然很危險，但是，沒有摩托車，河內(nèi)就沒有別的出路。最近幾年，汽車的數(shù)量也在增加，所以，路上的交通擁擠。但是，再擁擠，車流還是不停的轉(zhuǎn)。不像北京，不是擁擠，而是塞堵。

由于公共交通不太發(fā)達，老百姓靠摩托車的流動半徑就受到很大的限制，于是出現(xiàn)中心區(qū)和郊區(qū)房價成10的差別。

越南房價高，但老百姓比中國人更有幸福感，為什么？

越南政府已經(jīng)意識到高房價給老百姓帶來的痛苦，正在采取如下措施解決。

其一，控制房子大小。以前鼓勵建比較大的房子，如80-100平米的商品房?，F(xiàn)在，政府要求地產(chǎn)開發(fā)商主要建設(shè)40-60平米的小房子。

其二，加強公共交通建設(shè)，有效擴大老百姓的居住半徑。

其三，大量建設(shè)廉租房和經(jīng)濟適用房，提高有效供應，滿足剛性需求。

但是，不管政府如何努力，河內(nèi)的房價和人民的收入相比是很高的。中國的房價已經(jīng)很高了，河內(nèi)更加夸張和恐怖。

河內(nèi)人的居住條件似乎比北京相差很大，但是，越南的小產(chǎn)權(quán)和土地私有化，恐怕就不是中國老百姓所能享受到的安全感和幸福感。

從長遠的角度看，只要越南能夠解決好公共交通問題，降低房價，解決老百姓的居住困難，前景會比中國更好。

最后應該強調(diào)，河內(nèi)的污染比北京和上海輕很多，每天都可以見到藍天白云。越南好像更懂得資源的利用效率和環(huán)境保護。河內(nèi)的每條道路不寬，但是兩邊都載滿了大樹，非常難能可貴。