如果我們承認(rèn)宏觀調(diào)控監(jiān)管的必要性，那么我們就要及時(shí)采取一些措施，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，防止樓市泡沫過大，從這個(gè)意義上說現(xiàn)在的政策還是起到了一定的作用，至少把樓市穩(wěn)定下來，但是還沒降到廣大人民群眾所希望的水平，降多少是另外一回事，至少不漲了，可怕的是漲勢(shì)不減。全國市場(chǎng)穩(wěn)定住以后反倒出現(xiàn)了一個(gè)誤區(qū)，二三線城市也都在議論，為什么房?jī)r(jià)還不降，二三線城市的房?jī)r(jià)才三四千、四五千，沒什么泡沫，再調(diào)整也不會(huì)降太多。房地產(chǎn)是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，要考慮當(dāng)?shù)氐那闆r、具體位置、當(dāng)?shù)厝说氖杖?、?dāng)?shù)厝说纳鐣?huì)結(jié)構(gòu)等，要對(duì)每一個(gè)樓盤周邊的特殊情況進(jìn)行特殊分析，沒有一個(gè)統(tǒng)一的說法。

中國經(jīng)濟(jì)存在這樣、那樣的問題，發(fā)展中國家的這些問題也都是很難解決的問題，很多國家在這個(gè)發(fā)展階段出事了，不是金融危機(jī)、債務(wù)危機(jī)、經(jīng)濟(jì)危機(jī)就是社會(huì)動(dòng)蕩。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，市場(chǎng)總是有波動(dòng)的，關(guān)鍵在于怎樣不出大的泡沫、不出大的波動(dòng)，沒有大的收益但是要相對(duì)穩(wěn)定一點(diǎn)。與其他國家相比，在同樣的階段上，我們的波動(dòng)相對(duì)來講是比較小的，這一點(diǎn)世界上也公認(rèn)的，我們這30年來基本是穩(wěn)定增長(zhǎng)的。往后中國經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)的時(shí)間還長(zhǎng)著呢，在下一個(gè)階段問題也許會(huì)更多，大家都應(yīng)該有思想準(zhǔn)備。凡事預(yù)則立，有準(zhǔn)備和沒準(zhǔn)備是不一樣的。

（未經(jīng)許可，不得復(fù)制、印刷、出版，違者負(fù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律責(zé)任）