如果我們承認(rèn)宏觀調(diào)控監(jiān)管的必要性，那么我們就要及時采取一些措施，防止房地產(chǎn)市場波動，防止樓市泡沫過大，從這個意義上說現(xiàn)在的政策還是起到了一定的作用，至少把樓市穩(wěn)定下來，但是還沒降到廣大人民群眾所希望的水平，降多少是另外一回事，至少不漲了，可怕的是漲勢不減。全國市場穩(wěn)定住以后反倒出現(xiàn)了一個誤區(qū)，二三線城市也都在議論，為什么房價還不降，二三線城市的房價才三四千、四五千，沒什么泡沫，再調(diào)整也不會降太多。房地產(chǎn)是當(dāng)?shù)厥袌?，要考慮當(dāng)?shù)氐那闆r、具體位置、當(dāng)?shù)厝说氖杖?、?dāng)?shù)厝说纳鐣Y(jié)構(gòu)等，要對每一個樓盤周邊的特殊情況進行特殊分析，沒有一個統(tǒng)一的說法。

中國經(jīng)濟存在這樣、那樣的問題，發(fā)展中國家的這些問題也都是很難解決的問題，很多國家在這個發(fā)展階段出事了，不是金融危機、債務(wù)危機、經(jīng)濟危機就是社會動蕩。從經(jīng)濟學(xué)的角度看，市場總是有波動的，關(guān)鍵在于怎樣不出大的泡沫、不出大的波動，沒有大的收益但是要相對穩(wěn)定一點。與其他國家相比，在同樣的階段上，我們的波動相對來講是比較小的，這一點世界上也公認(rèn)的，我們這30年來基本是穩(wěn)定增長的。往后中國經(jīng)濟高增長的時間還長著呢，在下一個階段問題也許會更多，大家都應(yīng)該有思想準(zhǔn)備。凡事預(yù)則立，有準(zhǔn)備和沒準(zhǔn)備是不一樣的。

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