提案指出，像上海這樣的特大型城市，如果沒有數(shù)千萬平方米規(guī)模的公租房，難以滿足需求。公租房只租不售，需要依托數(shù)量巨大的建設(shè)資金，光靠政府財(cái)政出錢是不現(xiàn)實(shí)的。

　　對(duì)此，首先由上海市政府主導(dǎo)，建立上海公租房建設(shè)公益基金。這個(gè)基金的實(shí)質(zhì)是籌措低回報(bào)的長期資金。鼓勵(lì)曾參與上海建設(shè)并共享發(fā)展成果的境內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)，認(rèn)購這種基金。其次與境內(nèi)外大型保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)合作，用保險(xiǎn)資金建設(shè)公租房，用租金來償還是可行的。

　　發(fā)行地方政府中長期債券，以市場化的融資方法籌措資金助力公租房建設(shè)。發(fā)行公租房債券，有政府和政策支持的背景，信譽(yù)好，無風(fēng)險(xiǎn)，周期長，可進(jìn)入市場自由轉(zhuǎn)讓，期滿后可繼續(xù)發(fā)行。

    整合各部門住房保障信息數(shù)據(jù)

　　在昨日市人代會(huì)“加快社會(huì)事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)民生持續(xù)改善”為主題的專題審議現(xiàn)場，市人大代表、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長徐益超代表首先“搶得話筒”：“現(xiàn)在有關(guān)住房保障的數(shù)據(jù)都分散在政府各部門，每家都有自己的數(shù)據(jù)庫，由于統(tǒng)計(jì)口徑不同，對(duì)同一個(gè)問題各家給出的數(shù)據(jù)差別比較大的。所以在住房保障實(shí)際工作當(dāng)中，需要把各相關(guān)部門的信息數(shù)據(jù)整合起來。 ”