如何保持上海吸引海內(nèi)外優(yōu)秀人才的魅力？如何解決新上海人的住房難題？……昨天，“兩會”現(xiàn)場熱議住房保障。列席本次人代會的市住房保障和房屋管理局局長劉海生透露，本市將加大公租房建設，解決新上海人的住房難題。

    鼓勵企業(yè)參與公租房建設

　　在昨天下午的專題審議現(xiàn)場，公租房成為熱議焦點。市人大代表、上海社科院研究員盧漢龍表示，政府有責任加大對于保障性住房的建設力度，解決青年人的住房問題。當前，許多 “蟻族”都有比較體面的工作，對未來抱有憧憬。由于當前房價比較高，他們暫時選擇較差的居住環(huán)境。對此，企業(yè)應該關心大學畢業(yè)生，尤其是外地來滬大學畢業(yè)生的生活。政府與企業(yè)應該聯(lián)手改善他們的居住環(huán)境，完善保障性住房體系，加大公共租賃房的建設數(shù)量。

　　市人大代表、申房律師事務所主任孫洪林注意到重慶在公租房資金上形成獨特的“重慶模式”——國企融資，以租金付利息，本金“內(nèi)部消化”。除中央、重慶市政府的撥款外，重慶一些大型國企借助自己的平臺進行社會融資，持有公租房產(chǎn)權的國企將公租房的租金用來支付銀行利息，這在保證財政平衡的情況下也可以盡可能地滿足 “夾心層”的住房需求。而建設本金，則計劃用10年左右的時間在企業(yè)“內(nèi)部消化”，利用企業(yè)內(nèi)部的利潤沖抵建設資金的欠賬。

　　列席本次人代會的市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，鼓勵單位、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)參與公租房建設。目前，本市各單位建設的公租房已超700萬平方米，鼓勵各個企業(yè)建設面向本單位職工的公租房。劉海生特別提到，閔行區(qū)農(nóng)民在村里集體土地上集資建造公租房，是一個很好的形式。在七寶鎮(zhèn)聯(lián)明村，兩幢綠色的高層也被稱作螞蟻工房，404套全裝修的房子，配備寬帶，有線電視和天然氣。 70平方米的兩室戶租金每月2300元，45平方米的一室戶租金1480元，比市場價低三成左右。由于房屋供不應求，只租給在七寶鎮(zhèn)納稅超過100萬元的企業(yè)的員工。