如何保持上海吸引海內(nèi)外優(yōu)秀人才的魅力？如何解決新上海人的住房難題？……昨天，“兩會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)熱議住房保障。列席本次人代會(huì)的市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生透露，本市將加大公租房建設(shè)，解決新上海人的住房難題。

    鼓勵(lì)企業(yè)參與公租房建設(shè)

　　在昨天下午的專題審議現(xiàn)場(chǎng)，公租房成為熱議焦點(diǎn)。市人大代表、上海社科院研究員盧漢龍表示，政府有責(zé)任加大對(duì)于保障性住房的建設(shè)力度，解決青年人的住房問(wèn)題。當(dāng)前，許多 “蟻?zhàn)濉倍加斜容^體面的工作，對(duì)未來(lái)抱有憧憬。由于當(dāng)前房?jī)r(jià)比較高，他們暫時(shí)選擇較差的居住環(huán)境。對(duì)此，企業(yè)應(yīng)該關(guān)心大學(xué)畢業(yè)生，尤其是外地來(lái)滬大學(xué)畢業(yè)生的生活。政府與企業(yè)應(yīng)該聯(lián)手改善他們的居住環(huán)境，完善保障性住房體系，加大公共租賃房的建設(shè)數(shù)量。

　　市人大代表、申房律師事務(wù)所主任孫洪林注意到重慶在公租房資金上形成獨(dú)特的“重慶模式”——國(guó)企融資，以租金付利息，本金“內(nèi)部消化”。除中央、重慶市政府的撥款外，重慶一些大型國(guó)企借助自己的平臺(tái)進(jìn)行社會(huì)融資，持有公租房產(chǎn)權(quán)的國(guó)企將公租房的租金用來(lái)支付銀行利息，這在保證財(cái)政平衡的情況下也可以盡可能地滿足 “夾心層”的住房需求。而建設(shè)本金，則計(jì)劃用10年左右的時(shí)間在企業(yè)“內(nèi)部消化”，利用企業(yè)內(nèi)部的利潤(rùn)沖抵建設(shè)資金的欠賬。

　　列席本次人代會(huì)的市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生表示，鼓勵(lì)單位、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)參與公租房建設(shè)。目前，本市各單位建設(shè)的公租房已超700萬(wàn)平方米，鼓勵(lì)各個(gè)企業(yè)建設(shè)面向本單位職工的公租房。劉海生特別提到，閔行區(qū)農(nóng)民在村里集體土地上集資建造公租房，是一個(gè)很好的形式。在七寶鎮(zhèn)聯(lián)明村，兩幢綠色的高層也被稱作螞蟻工房，404套全裝修的房子，配備寬帶，有線電視和天然氣。 70平方米的兩室戶租金每月2300元，45平方米的一室戶租金1480元，比市場(chǎng)價(jià)低三成左右。由于房屋供不應(yīng)求，只租給在七寶鎮(zhèn)納稅超過(guò)100萬(wàn)元的企業(yè)的員工。