三、未來首都發(fā)展的階段性特征

未來幾年是全面落實《北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》，初步實現(xiàn)《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》目標任務的重要攻堅階段。從首都和超大城市發(fā)展的歷史規(guī)律和發(fā)展趨勢來看，未來北京城市發(fā)展堅持以人民為中心，在推進城市治理、實施城市更新行動、優(yōu)化空間布局的基礎(chǔ)上，彰顯“四個中心”首都戰(zhàn)略定位，推動以首都為核心的世界級城市群主干構(gòu)架基本形成，國際一流和諧宜居之都建設將取得重大進展。

（一）在發(fā)展模式上，進入存量資源提質(zhì)增效的有機更新時代

當前，城市發(fā)展正在深刻轉(zhuǎn)型，新時代首都發(fā)展的重大決策與行動和國家系列重大戰(zhàn)略部署同向發(fā)力，首都功能持續(xù)優(yōu)化和提升，從依靠增量開發(fā)向存量更新轉(zhuǎn)變，以存量更新為主的城市更新帷幕正啟。

1.首都功能持續(xù)優(yōu)化和提升期

“都”與“城”之間的相互支撐關(guān)系更加緊密。“都”與“城”之間是相互依存的重要支撐關(guān)系，需要相互保障才能實現(xiàn)更好的資源均衡。北京在尺度上和稅制上不同于其他發(fā)達國家的首都，中國幾千年的歷史表明首都經(jīng)濟社會發(fā)展水平是立國根基，首都功能的逐步完善需要北京市強有力的支撐，“強首都”建設更加離不開北京市充沛的資源支持。未來五年是“都”與“城”之間建立更加暢通、緊密的互補和支撐關(guān)系的建構(gòu)時期。

初步建成國際影響力凸顯的國際交往之都。未來五年，北京市將適應我國日益走近世界舞臺中央的新形勢新要求，以2022年北京冬奧會和冬殘奧會為契機，進一步擴大國際影響力，逐步強化中國特色大國外交核心承載地功能，全面提升國際交往環(huán)境及配套服務能力，初步建成國際交往活躍、國際化服務完善、國際影響力凸顯的國際交往之都。

韌性城市建設逐步筑牢首都安全保障。城市是人類文明成果最主要的容器，超級大都市未來會受到越來越多的安全挑戰(zhàn)。尤其是現(xiàn)代戰(zhàn)爭條件下軍事和城市高度疊合，對于首都安全保障的要求極高。韌性城市是未來城市化發(fā)展必須要考慮的一個重要維度，關(guān)鍵在于提升防災韌性和設施韌性，優(yōu)化豎向空間，加強藍綠灰一體化海綿城市建設。未來五年，北京將以安全保障作為基礎(chǔ)，拓展韌性內(nèi)涵，融入集約、綠色、智能、協(xié)同理念構(gòu)筑基礎(chǔ)設施保障體系，助推實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

2.由增量開發(fā)向存量更新的轉(zhuǎn)型期

城市開發(fā)建設方式轉(zhuǎn)變?yōu)橛袡C更新模式。城市更新是北京現(xiàn)階段以及未來五年應對復雜問題、提升城市發(fā)展質(zhì)量的重要手段。當前北京市存量建設用地已超過80%，成為承載城市功能的主要地區(qū)，面臨著城市功能優(yōu)化和利用效益提升的綜合挑戰(zhàn)。城市更新將以綠色發(fā)展為引領(lǐng)，成為構(gòu)建新發(fā)展格局，落實碳中和目標的重要途徑。北京的城市更新將充分展現(xiàn)首都特色，體現(xiàn)在千年古都的城市更新、落實新時代首都城市戰(zhàn)略定位的城市更新、減量背景下的城市更新，以及以城市織補的方式保持和修復老城區(qū)傳統(tǒng)格局和街巷肌理的漸進式更新。

碳中和要求下步入綠色城市發(fā)展模式。北京市在2012年已基本實現(xiàn)碳達峰，是全國率先走在碳中和道路上的城市之一。城市更新與碳中和的時間高度重合，更新的質(zhì)量和方式直接影響2050年實現(xiàn)碳中和的目標。在綠色發(fā)展模式要求下，北京城市發(fā)展將轉(zhuǎn)變城市資源和權(quán)益的交易機制，對全市基礎(chǔ)設施進行重構(gòu)和結(jié)構(gòu)性調(diào)整，進一步統(tǒng)籌城市更新與疏解整治促提升，統(tǒng)籌地上和地下空間，統(tǒng)籌政府支持與社會資本參與，步入綠色可持續(xù)發(fā)展模式。

（二）在功能布局上，以新時代首都發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)的發(fā)展路徑更加明確

未來幾年是落實總體規(guī)劃“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”城市空間結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵時期。通過疏解非首都功能的深入推進，核心區(qū)功能重組、中心城區(qū)疏解提升、北京城市副中心和河北雄安新區(qū)形成北京新的“兩翼”、平原地區(qū)疏解承接、新城多點支撐、山區(qū)生態(tài)涵養(yǎng)，空間資源分配更加公平，城市發(fā)展進入更加優(yōu)化的再平衡。

1.進一步優(yōu)化空間布局和功能重組期

持續(xù)疏解帶動高質(zhì)量的減量發(fā)展。未來幾年，疏解非首都功能工作持續(xù)推進，城市發(fā)展遵循人口規(guī)模統(tǒng)籌公共資源配置和引導要素有序流動，進一步促進人地協(xié)同，為優(yōu)化城市人口、空間和功能布局，重塑居民生活環(huán)境創(chuàng)造了更好的發(fā)展基礎(chǔ)。相較于歐美城市，北京需要高于二至三倍的強度和密度來建設城市，以更小的土地面積容納更多的人口。未來幾年，按照“雙控”要求，城市用地規(guī)模持續(xù)減少，土地利用效率將進一步增強，隨著調(diào)整和改善用地功能，土地和空間的潛力將進一步挖掘，給予城市高質(zhì)量的減量發(fā)展空間。

“一核兩翼”互補機制逐步建立。未來幾年，“一核”的輻射帶動作用明顯增強，首都風范、古都風韻、時代風貌將進一步顯現(xiàn)。副中心城市框架基本成型，服務于優(yōu)化提升首都功能，服務于全市人民，進而輻射推進京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的作用進一步提升。北京城市副中心和河北雄安新區(qū)“兩翼”齊飛，“一核”與“兩翼”之間的疏解與承接關(guān)系進一步順暢，京津冀空間布局進一步優(yōu)化，現(xiàn)代城市發(fā)展的模式創(chuàng)新與制度創(chuàng)新的樣本效應將進一步凸顯。

加速職住平衡，人民獲得感幸福感進一步提升。未來幾年，結(jié)合城市功能布局的調(diào)整和碳排放的整體要求，北京將全面應對疏解過程中的產(chǎn)城融合與職住平衡問題。當前，全市居住用地占比偏低，中心城區(qū)住房短缺，通勤成本高企。根據(jù)《2020年度全國主要城市通勤監(jiān)測報告》，北京市平均通勤距離11.1公里，單程平均通勤時間超過40分鐘。相較上海、廣州、深圳，北京的“職住分離度”“45分鐘公交服務能力”“1公里軌道覆蓋通勤比重”等均存在一定差距。從提高居住用地占比和完善通行系統(tǒng)兩點發(fā)力，通過著力提高大城市居住用地供給，打造多網(wǎng)布局、完善、舒適、綠色的通行系統(tǒng)，進一步解決“住房難”問題，滿足降低通勤成本需求和碳排放要求，提升新發(fā)展模式下生產(chǎn)生活的新平衡，提升人民獲得感和幸福感。

2.區(qū)域聯(lián)動的協(xié)調(diào)發(fā)展格局形成期

區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展進一步走向均衡。隨著北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、北京新機場臨空經(jīng)濟區(qū)、麗澤金融商務區(qū)、南苑—大紅門地區(qū)、北京中關(guān)村南部（房山）科技創(chuàng)新城、中關(guān)村朝陽園（垡頭地區(qū)）等重點功能區(qū)帶動優(yōu)質(zhì)要素進一步向南部地區(qū)集聚，大力推進鄉(xiāng)村振興，持續(xù)帶動都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村旅游和精品民宿等產(chǎn)業(yè)升級，南北之間、城鄉(xiāng)之間基礎(chǔ)設施和公共服務水平差距進一步縮小，發(fā)展水平趨向均衡。

平原新城加快建構(gòu)城市發(fā)展增長極。未來幾年，平原新城將進一步發(fā)揮首都面向區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略門戶功能，充分利用與中心城“半小時軌道交通圈”的區(qū)位優(yōu)勢，成為“站城融合”的重要城市支點。進一步強化對于資源和要素的吸引，加強創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群與先進智造產(chǎn)業(yè)帶建設，逐步解決平原新城吸引功能、產(chǎn)業(yè)、人口、項目中存在的問題，為新功能、新要素、新項目落地創(chuàng)造條件，推進新城成為城市發(fā)展的重要增長極。

以首都為核心的世界級城市群主干構(gòu)架基本形成。未來幾年，京津冀協(xié)同發(fā)展進入攻堅克難的關(guān)鍵階段，“軌道上的京津冀”基本建成，城市群整體人口密度將進一步增加，生態(tài)環(huán)境聯(lián)防聯(lián)控聯(lián)治機制更加完善，三地創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈聯(lián)動發(fā)展模式將逐步確立，推動以首都為核心的世界級城市群主干構(gòu)架將基本形成。

（三）在運行機制上，以治理理念統(tǒng)籌發(fā)展的格局基本形成

未來幾年，北京城市發(fā)展將以創(chuàng)新為引領(lǐng)，城市規(guī)劃建設管理的理念更加先進，保障機制進一步健全，數(shù)字化、智能化的新技術(shù)應用更加廣泛，進一步支撐超大城市治理體系和能力提升，以目標導向、問題導向的共治共管和共建共享機制進一步完善，推進城市更加和諧宜居。

1.首都規(guī)劃體系歷史性深化和完善期

繼續(xù)堅持“多規(guī)合一”,推進一張藍圖繪到底。未來幾年，在城市總體規(guī)劃的引領(lǐng)下，國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃和各專項規(guī)劃之間進一步融合，推進“多規(guī)合一”。規(guī)劃實施過程中的執(zhí)行力進一步加強，更多需要協(xié)調(diào)解決、歷史遺留、關(guān)系復雜的問題將通過跨部門分工合作解決，減少發(fā)展中的空間沖突、資源沖突和利益沖突。“十四五”時期，將進一步發(fā)揮“一張藍圖繪到底”的制度優(yōu)勢，跟蹤《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》實施情況，在“雙碳戰(zhàn)略”和“雙循環(huán)戰(zhàn)略”指引下通過中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃引導城市發(fā)展的導向。

2.城市可持續(xù)發(fā)展機制建立的重要期

城市精治共治法治的治理水平顯著提高。未來幾年，積極順應城市發(fā)展新階段的變化與要求，將加快超大城市治理體系的構(gòu)建與完善，形成與國際一流和諧宜居之都相匹配的城市治理能力。城市治理理念轉(zhuǎn)向“建管并重”，治理主體“多元共治”，治理模式“精細化”，治理手段智慧化、信息化、法治化“協(xié)同并用”。在黨的核心領(lǐng)導下，市場參與、社會協(xié)同、公民自覺的共建共治共享機制逐步形成。

以城市經(jīng)營理念帶動的集約化發(fā)展路徑逐步明確。未來幾年，城市發(fā)展的動力機制、資源平衡機制、運營管理機制將進一步完善，市場化機制更加通暢，城市建設由土地開發(fā)向城市經(jīng)營轉(zhuǎn)變，運用市場化手段對城市資產(chǎn)進行集聚、重組和營運，逐步拓寬以城建城、以城興城的市場化之路，實現(xiàn)城市資源配置容量和效益的最大化、最優(yōu)化。以區(qū)域、收益、土地規(guī)劃性質(zhì)等多因素統(tǒng)籌考慮的“肥瘦搭配”組團式開發(fā)，捆綁公益性項目和經(jīng)營性項目，將最大程度地發(fā)揮經(jīng)營性用地的效益，支撐和平衡公共服務設施、環(huán)境設施等公益性項目，緩解城市發(fā)展過程中的財政壓力。城市治理主體更加多元化，“物業(yè)城市”管理模式逐步推廣，將城市公共空間、公共資源作為“大物業(yè)”，由“城市綜合運營商”實行全流程專業(yè)化、精細化、智慧化的城市管理、服務和運營。

以人民城市理念構(gòu)建的完整居住社區(qū)逐步成型。首都城市建設發(fā)展方向是以人民城市理念引領(lǐng)城市轉(zhuǎn)型升級，成為環(huán)境健康可持續(xù)、社會公平包容、全體市民共建共享共治的人民城市。以補短板、惠民生為重點，未來五年將聚焦居民急難愁盼的問題訴求，大幅提升基層治理水平，持續(xù)增強社會治理總體效能，進一步完善城市體檢評估、責任規(guī)劃師制度，使資源、管理、服務向街道社區(qū)下沉，共享辦公、公共教室、公共食堂等社區(qū)服務進一步拓展，全齡友好型社區(qū)建設全面向前一步。

3.城市智慧化精細化管理水平提升期

科技賦能智慧城市建設的步伐進一步加快。城市基礎(chǔ)設施規(guī)劃建設管理體系將進一步完善，到“十四五”末期，軌道交通（含市郊鐵路）里程將達1600公里，全市物聯(lián)、數(shù)聯(lián)、智聯(lián)三聯(lián)一體的新型智慧城市感知體系基本建成，城市治理各領(lǐng)域基礎(chǔ)性制度體系基本形成。以治理體系建設為核心的多目標智慧決策系統(tǒng)將助力城市精細化治理，科技創(chuàng)新帶動城市管理手段和管理模式的變革更加深入影響城市發(fā)展。

技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)下的資源承載能力和支撐作用愈發(fā)強勁。資源承載能力對于城市發(fā)展規(guī)模和方式的選擇，起著決定性的支撐作用。當前，水資源方面，北京市水資源建設管理的前端和后端投入不足，管網(wǎng)滴漏量相當于南水北調(diào)一年的補水量。能源供給方面，北京80%的能源需要外部輸入，還需要進一步拓寬西北地區(qū)、北部地區(qū)的雙回路特高壓來提供綠色能源。全市對于燃氣資源的依賴性較高，不利于降低碳排放，還需要攻堅沿海核電站的長距離水熱同傳技術(shù)來解決供水和供熱兩大問題。全市電氣化總體水平不到30%，與“雙碳”要求的80%相差較大，需要在降低民用石化資源方面進一步推進技術(shù)創(chuàng)新。隨著科技創(chuàng)新力度進一步加大，以技術(shù)創(chuàng)新攻堅克難，系統(tǒng)推進能源轉(zhuǎn)型，首都的資源支撐體系將更加安全、高效與智慧。