（七）因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

會(huì)議指出，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

會(huì)議將房地產(chǎn)置于“著力暢通國民經(jīng)濟(jì)循環(huán)”的段落進(jìn)行闡述，房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要地位凸顯。據(jù)測算，2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資活動(dòng)、房地產(chǎn)生產(chǎn)活動(dòng)和房地產(chǎn)消費(fèi)活動(dòng)增加值在GDP中的比重分別為8.5%、15%、6%，總計(jì)達(dá)到約30%。會(huì)議新增“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”等表述，預(yù)示著未來房地產(chǎn)相關(guān)監(jiān)管政策將在保持總基調(diào)變不變的情況下，對(duì)前期部分政策糾偏，避免房地產(chǎn)投資進(jìn)一步斷崖式下跌。

（八）區(qū)域政策要增強(qiáng)發(fā)展的平衡性協(xié)調(diào)性

會(huì)議指出，區(qū)域政策要增強(qiáng)發(fā)展的平衡性協(xié)調(diào)性。要深入實(shí)施區(qū)域重大戰(zhàn)略和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)東、中、西和東北地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

當(dāng)前國內(nèi)南北經(jīng)濟(jì)分化加劇，尤其是東北地區(qū)發(fā)展滯后特征明顯，區(qū)域平衡性、協(xié)調(diào)性有待增強(qiáng)。因此，會(huì)議強(qiáng)調(diào)區(qū)域政策要增強(qiáng)發(fā)展的平衡性協(xié)調(diào)性，要深入實(shí)施區(qū)域重大戰(zhàn)略和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)東、中、西和東北地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

（九）統(tǒng)籌推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生保障

會(huì)議指出，要統(tǒng)籌推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生保障，健全常住地提供基本公共服務(wù)制度。

2019年北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市，常住人口分別是戶籍人口的1.6、1.7、1.9、3.1倍。健全常住地提供基本公共服務(wù)制度，重點(diǎn)是解決大城市常住人口需求與公共服務(wù)供給不匹配問題，促進(jìn)城市化和都市圈的發(fā)展。我國基本公共服務(wù)能力落后于城鎮(zhèn)化進(jìn)程，尤其是在人口持續(xù)流入的大城市公共服務(wù)供給短缺問題突出。由于部分公共服務(wù)按戶籍人口配置，導(dǎo)致供給明顯不足，非戶籍人口難以享受完善的公共服務(wù)。預(yù)計(jì)常住地將在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房等人民群眾最關(guān)心的領(lǐng)域，公平且精準(zhǔn)提供基本公共服務(wù)，進(jìn)一步釋放城鎮(zhèn)化潛能。

總而言之，會(huì)議指出，我國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)，長期向好的基本面不會(huì)改變。無論國際風(fēng)云如何變幻，我們都要堅(jiān)定不移做好自己的事情，不斷做強(qiáng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，增強(qiáng)科技創(chuàng)新能力，堅(jiān)持多邊主義，主動(dòng)對(duì)標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則，以高水平開放促進(jìn)深層次改革、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

（根據(jù)宣講家網(wǎng)報(bào)告整理編輯，

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