回天有業(yè) 回天有購 回天有樂

一份行動計劃喚醒一座“睡城”

圖為天通苑文化藝術(shù)中心。本報記者 和冠欣攝

三年前，主做工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)安全業(yè)務(wù)的英賽克科技公司把研發(fā)中心從海淀搬到了昌平回龍觀，原因之一就是80%以上的員工住在回龍觀，蹬一輛共享單車就能上班。這三年，這家初創(chuàng)企業(yè)發(fā)展越來越快，每年銷售額增速都在50%以上。

“回天”要想變活力之城，年輕人是關(guān)鍵?；靥烊晷袆佑媱澢∏⊥ㄟ^落地高精尖產(chǎn)業(yè)項目、培育吸引消費的網(wǎng)紅打卡地、打造家門口的文化中心，加速“喚醒”回天。市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本市將激發(fā)回天地區(qū)的產(chǎn)業(yè)活力，增加內(nèi)生動力，聯(lián)動未來科學(xué)城、中關(guān)村科學(xué)城，讓“睡城”變“旺城”。

回天有業(yè)

與科學(xué)城聯(lián)動吸引就業(yè)回流

1998年，北京市政府明確提出要在回龍觀、天通苑地區(qū)大規(guī)模建設(shè)經(jīng)濟適用住房。但鱗次櫛比的住宅樓，讓這里逐漸成為居民們眼中的“睡城”。

根據(jù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測，回龍觀地區(qū)80%左右的居住人口，就業(yè)分布在中關(guān)村、上地、望京等區(qū)域；天通苑地區(qū)85%的居住人口，就業(yè)分布在北苑、亞運村、CBD、三元橋等區(qū)域。產(chǎn)城融合、職住平衡成為回天區(qū)域良性發(fā)展必須要破的題、要攻的關(guān)。

“這里是連接中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城的中間地帶，常住人口中70%是年輕人、60%以上具有大專以上學(xué)歷，發(fā)展?jié)摿薮蟆?rdquo;昌平區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人直言，按理說，回天的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意愿和社會創(chuàng)造活力應(yīng)該格外旺盛。

過去三年，市、區(qū)積極向回天地區(qū)投放產(chǎn)業(yè)資源，吸引就業(yè)回流：累計建成投用騰訊眾創(chuàng)等20余家雙創(chuàng)載體，先后引入智能硬件、文創(chuàng)教育、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域1700余個項目團隊、從業(yè)人員2.8萬人，就近就業(yè)比例達(dá)到60%；配套雙創(chuàng)發(fā)展政策，設(shè)立“三大母基金”，精準(zhǔn)投資回天成長型項目團隊50家、支持資金5.34億元；正在裝修改造的天通科技園超過16萬平方米，一期預(yù)計2021年8月交付使用，將發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+人工智能應(yīng)用服務(wù)+新消費+新文娛”產(chǎn)業(yè)鏈條；生命科學(xué)園三期加快城市設(shè)計和項目落地，史各莊片區(qū)作為交叉融合區(qū)域，協(xié)同推進(jìn)華輝安健、中公教育等12個高精尖項目……

扎進(jìn)回天的科創(chuàng)企業(yè)已經(jīng)開始嘗到甜頭。“員工從家到公司，最快的只需要10分鐘。”英賽克公司銷售總監(jiān)李東東說，最初選址時，也曾考慮過科技公司扎堆兒的上地、中關(guān)村，但性價比實在不高：租金貴，員工上下班大多堵在路上。

最初決定進(jìn)駐回龍觀時，李東東還以為寫字樓里的鄰居會是美容院、健身房。來了才發(fā)現(xiàn)，這里的辦公空間招租是有產(chǎn)業(yè)門檻的。“早就租滿了，已經(jīng)有200多家企業(yè)入駐，都是智能制造等硬科技公司。”英賽克公司所在的昌發(fā)展龍域中心項目負(fù)責(zé)人金明說，大樓里75%以上的員工住在回天地區(qū)，基本做到了職住平衡。

“下一步，回天地區(qū)將聯(lián)合未來科學(xué)城、對接中關(guān)村科學(xué)城，協(xié)同推進(jìn)聯(lián)動發(fā)展重點任務(wù)和支撐項目，在更大范圍更大尺度推進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

回天有購

三大商圈提升留住年輕消費者

與李東東公司一街之隔的，是一條“7×24小時不夜街區(qū)”。“到了凌晨，店里還會有顧客，節(jié)假日排號等位更是能排七八十個號。”街上二旗里燒烤店負(fù)責(zé)人林寧見證了周邊年輕人下班后的歡樂時光。

商業(yè)街區(qū)分為東西兩區(qū)，西區(qū)是北京市生活性服務(wù)業(yè)示范街區(qū)、北京市深夜食堂特色街區(qū)，覆蓋了餐飲、教育培訓(xùn)和八大類基本便民服務(wù)；東區(qū)則是一批年輕人喜歡的高顏值網(wǎng)紅店鋪，其中昌發(fā)展萬科廣場共引進(jìn)103家國際國內(nèi)知名品牌。

“超過20%的重點品牌店鋪是首次進(jìn)入昌平回龍觀商圈，像盒馬等都是昌平區(qū)首店。”金明說，商場開業(yè)第一天就有超過14萬的客流。而在過去，回龍觀優(yōu)質(zhì)商業(yè)設(shè)施匱乏，年輕人為了喝一杯網(wǎng)紅奶茶都得大費周章奔波幾十公里跑到西單、三里屯去。

倘若讓年輕人評價回天這三年，家門口的網(wǎng)紅店、潮店，是最明顯的變化之一?；靥斓貐^(qū)滾動實施了龍域、龍德和龍澤三大商圈改造提升，構(gòu)建起“一軸三圈多點”的商圈格局。

昌平區(qū)商業(yè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，龍域商圈已于2019年改造提升完畢，輻射人群超過10萬人；目前正在推進(jìn)龍德商圈和龍澤商圈改造提升，更加注重引入品牌首店和消費體驗場景，華聯(lián)商廈天通苑店、萬優(yōu)匯、龍德廣場等相繼完成業(yè)態(tài)更新、外立面美化、智慧停車等改造提升任務(wù)，有效吸引周邊居民就近消費體驗。

在核心商圈改造升級的同時，回天地區(qū)也突出連鎖化、品牌化，動態(tài)織補便民網(wǎng)點140家，網(wǎng)點連鎖化率達(dá)到53%，與中心城區(qū)相當(dāng)，“一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈” 2020年已實現(xiàn)全覆蓋。

回天有樂

年底街道社區(qū)文化中心全覆蓋

5400平方米的文化館、6700平方米的圖書館、810座的中型劇場和280座的小型劇場……明年底，回龍觀文化中心將完成建設(shè)，密集新增一批大型文化設(shè)施。

更重要的是，這所區(qū)域文化設(shè)施還將與兒童劇院合作，制作排練一批優(yōu)秀的兒童劇目。這里的文化館也將設(shè)置非遺展廳，為昌平區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)提供保護、展示、傳承的平臺。

目光再投向天通苑。5月啟動試運行的天通苑文化藝術(shù)中心一開放就成了“網(wǎng)紅打卡地”，北京人藝的經(jīng)典劇目已在此上演 。這座包括實體書店、圖書閱覽、藝術(shù)交流、展覽展示、專業(yè)培訓(xùn)、劇院演藝等功能的藝術(shù)空間，直接惠及回天周邊地區(qū)超過40萬人。

“回天三年行動計劃落地的一批文體項目，有效彌補了文化服務(wù)設(shè)施不足的短板，豐富了廣大居民的精神生活。”昌平區(qū)文旅局副巡視員賈月林告訴記者，目前回天地區(qū)已建成18處社區(qū)文化活動中心，社區(qū)一級實現(xiàn)全覆蓋；7個街道中，史各莊、天通苑北、回龍觀街道文化中心年底建成后，街道一級也將實現(xiàn)文化活動中心全覆蓋。

書香氣息日益濃厚，也是回天居民感受深切的一大變化。西西弗、一個書店、樊登、桃李……近三年回天引入的實體書店有74家之多，目前書店總量已達(dá)107家，萬人擁有書店數(shù)量超過全市平均水平。

“北京將繼續(xù)豐富‘回天有樂’，推動文體資源下沉街鎮(zhèn)、社區(qū)，打造區(qū)域、街道、社區(qū)文化活動中心的同時，還將動態(tài)織補實體書店、小劇場、小影院等多樣化文化設(shè)施，補充全民健身設(shè)施，利用閑置空間建設(shè)健走步道和球場，助推人均體育場地面積大幅提升。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。