17日晚上，市住建委主任徐賤云做客“市民對話一把手”欄目時透露，今年本市將繼續(xù)加大商品住房供應(yīng)，特別是共有產(chǎn)權(quán)住房。記者獲悉，年底前本市力爭實現(xiàn)已出讓土地的53個項目全面開工，啟動網(wǎng)上申購共有產(chǎn)權(quán)住房1.8萬套以上。

2018年，住建部門在繼續(xù)嚴格需求端管控、保持市場監(jiān)管執(zhí)法高壓態(tài)勢的同時，重點從供給端發(fā)力，通過優(yōu)化營商環(huán)境，積極做好項目開工、建設(shè)和上市服務(wù)、協(xié)調(diào)。

數(shù)據(jù)顯示，去年本市全年新增商品住房供應(yīng)8.5萬套，比2017年翻一番，其中限房價商品住房項目1.8萬套，共有產(chǎn)權(quán)住房項目啟動網(wǎng)上申購2.9萬套。“這8.5萬套新增住房在中心城區(qū)、發(fā)展新區(qū)均有供應(yīng)，其中中小戶型占60%以上，滿足普通居民家庭需求的房源大幅增加。”徐賤云說。

去年房價走勢變化如何？據(jù)了解，受新房市場供求關(guān)系改善等因素的影響，全年商品住房市場運行平穩(wěn)。2018年12月，本市二手住房實際成交均價5.89萬元/平方米，同比下降0.3%。

在備受關(guān)注的租賃市場方面，去年本市大力推進集體土地租賃住房項目建設(shè)。截至目前，已有12個集體土地租賃住房項目實現(xiàn)開工，可提供房源近1.2萬套。此外，去年本市分配公租房3.23萬套（戶）；閑置商場、寫字樓、酒店等轉(zhuǎn)化、改建為租賃住房方面，共有轉(zhuǎn)化、改建項目15個，面積約18萬平方米。

“今年還要繼續(xù)加大商品住房供應(yīng)，特別是共有產(chǎn)權(quán)住房。”對于今年房地產(chǎn)市場調(diào)控的計劃，徐賤云說，年底前力爭實現(xiàn)已出讓土地的53個項目全面開工、啟動網(wǎng)上申購共有產(chǎn)權(quán)住房1.8萬套以上。

除了買房，市場上也將供應(yīng)更多租賃房源。今年，本市將繼續(xù)推動集體土地租賃住房項目開工建設(shè)，增加租賃住房有效供應(yīng)，并利用閑置商業(yè)、辦公等項目，轉(zhuǎn)化、改建一批租賃型公寓和職工集體宿舍。

在北京租房還會享受哪些“增值服務(wù)”？記者了解到，今年本市要完善住房租賃監(jiān)管平臺，為承租人辦理居住證、積分落戶、子女入學(xué)、公積金提取等提供更多、更便利的服務(wù)。“本市還將進一步加大房地產(chǎn)中介機構(gòu)和住房租賃企業(yè)的監(jiān)管力度，在規(guī)范租賃市場上下功夫，讓百姓租的放心，住的安心。”徐賤云說。