1月30日，北京市十五屆人大一次會(huì)議勝利閉幕。29日，在大會(huì)召開(kāi)的第四場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上，北京市住建委副主任鄒勁松透露，2018年北京市將加快建立以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)體系，推進(jìn)全體人民住有所居。按計(jì)劃，2018年將分配1.5萬(wàn)套、竣工1.1萬(wàn)套公租房，同時(shí)加快已供地共有產(chǎn)權(quán)房的開(kāi)工建設(shè)。

公租房是專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公租房建設(shè)是關(guān)乎民生的大事，也是市民最關(guān)注的熱門問(wèn)題之一。2018年北京市政府工作報(bào)告提出“多渠道解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問(wèn)題”。今后，他們也將是北京公租房制度的受益群體。

公租房建設(shè)有兩個(gè)明確的“主體”。一個(gè)主體是政府，提供政策保障和資金扶持。另一個(gè)主體是市場(chǎng)，滿足多層次人群住房需求。

以政府為主體提供基本保障，能確保公租房的惠民屬性和惠民力度。為解決剛需無(wú)房戶的住房難題，2017年9月出臺(tái)的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》自正式實(shí)施以來(lái)，已陸續(xù)推出了8個(gè)啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，房源近7300套。按計(jì)劃，2018年全市要分配1.5萬(wàn)套、竣工1.1萬(wàn)套公租房。截至2017年底，已推出27個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目，自持面積約143萬(wàn)平方米，這些項(xiàng)目2018年將力爭(zhēng)全面開(kāi)工，盡早竣工使用。

以市場(chǎng)為主滿足多層次人群住房需求，能確保公租房分配的科學(xué)性、合理性和公平性。北京的集體土地租賃住房將滿足周邊就業(yè)人群“職住平衡”、各區(qū)公租房備案家庭以及周邊為城市生產(chǎn)運(yùn)行服務(wù)的普通勞動(dòng)者。其中，各區(qū)公租房備案家庭既可以按市場(chǎng)租金租房，再由政府提供租金補(bǔ)貼；也可以由區(qū)政府躉租做公租房，以公租房的價(jià)格出租給公租房備案家庭，但是為了確保農(nóng)民的利益，政府按市場(chǎng)價(jià)格支付給農(nóng)民租金。同時(shí)，每個(gè)租賃房項(xiàng)目都配建一定比例的集體宿舍，解決周邊為城市生產(chǎn)運(yùn)行服務(wù)的普通勞動(dòng)者住宿問(wèn)題。

加大政策和資金保障力度，擴(kuò)大惠民人群，是2018年北京公租房分配政策的新亮點(diǎn)，是北京推進(jìn)全體人民住有所居的一大惠民舉措。