1月30日，北京市十五屆人大一次會議勝利閉幕。29日，在大會召開的第四場新聞發(fā)布會上，北京市住建委副主任鄒勁松透露，2018年北京市將加快建立以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求、租購并舉的住房供應體系，推進全體人民住有所居。按計劃，2018年將分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房，同時加快已供地共有產(chǎn)權(quán)房的開工建設。

公租房是專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房建設是關(guān)乎民生的大事，也是市民最關(guān)注的熱門問題之一。2018年北京市政府工作報告提出“多渠道解決城市運行和服務保障行業(yè)務工人員住宿問題”。今后，他們也將是北京公租房制度的受益群體。

公租房建設有兩個明確的“主體”。一個主體是政府，提供政策保障和資金扶持。另一個主體是市場，滿足多層次人群住房需求。

以政府為主體提供基本保障，能確保公租房的惠民屬性和惠民力度。為解決剛需無房戶的住房難題，2017年9月出臺的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》自正式實施以來，已陸續(xù)推出了8個啟動網(wǎng)上申購的共有產(chǎn)權(quán)項目，房源近7300套。按計劃，2018年全市要分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房。截至2017年底，已推出27個企業(yè)自持租賃房項目，自持面積約143萬平方米，這些項目2018年將力爭全面開工，盡早竣工使用。

以市場為主滿足多層次人群住房需求，能確保公租房分配的科學性、合理性和公平性。北京的集體土地租賃住房將滿足周邊就業(yè)人群“職住平衡”、各區(qū)公租房備案家庭以及周邊為城市生產(chǎn)運行服務的普通勞動者。其中，各區(qū)公租房備案家庭既可以按市場租金租房，再由政府提供租金補貼；也可以由區(qū)政府躉租做公租房，以公租房的價格出租給公租房備案家庭，但是為了確保農(nóng)民的利益，政府按市場價格支付給農(nóng)民租金。同時，每個租賃房項目都配建一定比例的集體宿舍，解決周邊為城市生產(chǎn)運行服務的普通勞動者住宿問題。

加大政策和資金保障力度，擴大惠民人群，是2018年北京公租房分配政策的新亮點，是北京推進全體人民住有所居的一大惠民舉措。