安居賬：公租房的租金是周邊價的1/3

45平方米，一室一廳，窗外是綠樹掩映的小山，住在濟南市歷下區(qū)西蔣峪和苑公租房的王有聲和老伴楊慧英，連連說自己“太幸福了”。

王有聲68歲，患有腦血栓，胃部還被切除2/3，楊慧英常年被糖尿病困擾。2000年棚改，他們?yōu)橹尾∵x了貨幣安置，但5萬元的安置費很快就被疾病消耗一空。

住進公租房前，一家3口14年內(nèi)兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)搬過5次家，最后在自家開的小賣部里支了張床，就算家了。

2011年6月，西蔣峪公租房開工建設(shè)，共3594套，其中一室戶1108套，兩室戶2486套，面積在40至60平方米。濟南6區(qū)之內(nèi)，本地戶口的家庭與有勞動合同、社保證明和居住證的外來務(wù)工人員都在保障之列。

政策一出，老兩口一看符合條件，趕緊申請。經(jīng)過公開搖號、順序選房，2014年竣工時第一撥入住。

現(xiàn)在，老兩口每個月的房租在313元左右，在這個地段，按照市場價租房，需1000元。

除水、電、氣、暖等“大配套”齊全外，濟南市政府還為新建公租房項目配備了油煙機、燃氣灶、熱水器等“小配套”四大件，做到基本生活設(shè)施齊備，讓保障對象“拎包入住”。王有聲入住時，僅買了些簡單的家具。

截至目前，這里共計入住租戶3512戶，入住率達到97.8%。

公租房如何運維管理？濟南提出“人房共管”理念，創(chuàng)立了具有濟南特色的保障性住房“六位一體”綜合管理模式。專門成立運營管理公司，為居民提供房屋管理、社區(qū)管理、治安管理等，小區(qū)配備房管局常駐房管員，為全部住戶建立入住檔案，與房管局聯(lián)網(wǎng)實行動態(tài)管理，對不再符合政策的家庭堅決執(zhí)行退出機制。

截至目前，濟南建設(shè)公租房（含廉租房）約5.7萬套、經(jīng)濟適用住房（含集資建房）約1.8萬套，發(fā)放租賃住房補貼3萬余戶（次），住房保障政策已惠及10萬余戶住房困難家庭，城鎮(zhèn)低收入家庭的居住條件得到明顯改善。