營改增全面收官進(jìn)入倒計時，這項廣受關(guān)注的改革將惠及幾乎所有的生產(chǎn)經(jīng)營單位，能夠推動建筑業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，房產(chǎn)交易稅收負(fù)擔(dān)不會增加，金融業(yè)稅負(fù)有望實現(xiàn)只減不增，生活服務(wù)業(yè)也將收到免稅“禮包”，這有助于進(jìn)一步發(fā)揮改革效力，釋放減稅紅利—

5月1日將要全面推開的營業(yè)稅改征增值稅改革方案細(xì)則3月24日公布。

財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》，以及《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》，全面規(guī)定了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四行業(yè)加入試點后的方案內(nèi)容。

建筑業(yè)稅負(fù)和異地經(jīng)營納稅問題怎么解決？二手房交易是否會受影響？金融業(yè)營改增如何改？對生活服務(wù)業(yè)有哪些優(yōu)惠“大禮包”？帶著這些問題，《經(jīng)濟(jì)日報》記者采訪了相關(guān)財稅專家，詳細(xì)解讀改革方案。

推動建筑業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，建筑業(yè)年產(chǎn)值近16萬億元，從業(yè)人員4500萬，建筑業(yè)營改增涉及人數(shù)眾多，利益調(diào)整復(fù)雜。從征收3%的營業(yè)稅，到改為征收11%的增值稅，這一稅率適用于建筑業(yè)一般納稅人，而小規(guī)模納稅人可選擇簡易計稅方法征收3%的增值稅。尤其對于大的建筑企業(yè)，稅負(fù)是否會明顯上升？這是社會普遍關(guān)心的問題。

此前財稅部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，營改增推開后所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。這其中也包括建筑行業(yè)，但具體到每個企業(yè)需要盡早規(guī)范經(jīng)營、調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，通過增加抵扣等方式降低稅負(fù)。北京中建政研信息咨詢中心主任梁艦建議，可以通過完善企業(yè)內(nèi)部管理流程、會計核算，防范誤操作導(dǎo)致多繳稅或者涉稅風(fēng)險。

安永大中華區(qū)間接稅主管合伙人梁因樂接受記者采訪時表示，營改增對建筑業(yè)是否利好，絕不能只盯著稅負(fù)的增減，而是要看最終企業(yè)利潤率的變化。長遠(yuǎn)看，營改增將推動建筑業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)建筑企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理和控制，加快轉(zhuǎn)型升級。

為降低建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)，方案明確在一些“特殊情況”下，一般納稅人可以選擇3%的簡易征收稅率。比如，一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，即施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)；或是一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。