北京企業(yè)外遷永清,他在等
需要等待的不只是新機場的建設規(guī)劃,今年剛剛從北京搬遷至永清的服裝加工企業(yè)主陳丙柳也在等,等待京臺高速通車,等待永清物流園區(qū)盡快建成,等待廊坊與北京市西城區(qū)對接的文化創(chuàng)意、金融及商貿等一系列產業(yè)能落地。
京津冀一體化發(fā)展戰(zhàn)略推出后,陳丙柳的服裝廠是首個在廊坊永清經濟開發(fā)區(qū)投產的北京企業(yè)。其實,早在2010年,作為浙商的陳丙柳就在浙江商會的帶領下,找地建廠房準備遷出北京,京津冀協(xié)同發(fā)展只是讓他外遷的步子邁得更快了。
陳丙柳說做生意要“敢”,就像他敢做第一個從北京遷往永清的服裝企業(yè)一樣,12年前,他也是第一個從北京的豐臺“外遷”到南六環(huán)外的大興青云店。而在上世紀90年代,當身邊的小伙伴還甘愿做“夫妻裁縫小作坊”時,他就敢租下2000平米的院子,雇人做起服裝加工廠。
“我看的是將來。”2010年之前,陳丙柳就注意到,北京有將低端制造業(yè)外遷的趨勢。京津冀一體化的戰(zhàn)略提出后,這個思路更加明確,而河北將迎來前所未有的機遇。
陳丙柳不禁為自己當初的選擇暗喜。2010年,陳丙柳從永清拿地時一畝地僅十幾萬元,而今一畝地已經漲至四五十萬元,5年時間,陳丙柳的50畝地已經坐地升值1500萬元。
其實,最早提出外遷時,浙江商會還曾帶領他們到北京房山、河北涿州考察。房山地理位置最優(yōu)越,但地塊面積供給不足,“感覺施展不開”。在涿州和永清的比較中,陳丙柳認為,永清在交通、后期規(guī)劃以及物流建設方面更勝一籌。
“我們的服裝要依賴空運、鐵路、汽車等各種交通方式,物流建設最為重要。”陳丙柳分析,永清距離北京新機場只有15公里,走空運比在北京還方便。永清設置高鐵站,鐵路運輸條件也具備。最讓他期待的還是京臺高速的建設,陳丙柳的工廠距離京臺高速永清入口不足2公里,上高速路后一路行駛50公里即可抵達北京南五環(huán)附近,出南五環(huán)后,可沿著蒲黃榆快速路繼續(xù)北上直達南三環(huán),從永清到北京城中心僅需1小時。
“在永清,既能夠依托北京這個2000多萬人口的大市場,又能夠面向全國。”陳丙柳以及浙江商會的帶頭人都覺得“永清是個好地方”,除了陳丙柳,還有不少服裝企業(yè)主也在永清購置了地塊。
去年,京津冀一體化的戰(zhàn)略提出后,陳丙柳加快永清工廠的建設步伐,今年7月廠房建成正式投產。其他不少企業(yè)主也行動了起來,“去年只有我一家在建廠,今年已經有五六十家開建了。”
9月12日,京華時報記者來到距離老縣城5公里的永清經濟開發(fā)區(qū)。與一年前比,開發(fā)區(qū)在建工程多了不少。不過,整個開發(fā)區(qū)仍舊只有一條南北向的主路恒山路,幾乎所有建筑均分布在這條南北主干道的兩側。
主干道北部區(qū)域有兩個地方引人矚目,一處是路東側的永清臺灣工業(yè)新城,另一處是西側的北京亦莊·永清高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)籌備工作組所在地。據了解,永清所有的規(guī)劃用地幾乎都圍繞這兩個經濟區(qū)布局。不過,布局才剛剛開始,等待著的是大片大片的荒地。
“現在的永清經濟開發(fā)區(qū)看起來更像一個大工地,還談不上生產、貿易的問題。”陳丙柳說,目前整個開發(fā)區(qū)只有他一家在生產,最近工廠對面又搬來一家服裝廠,不過投產并不順利,基礎設施建設跟不上,令他們頭疼不已。
“看見我們院里的那兩個大炮筒了嗎?”陳丙柳指著廠里兩個十余米長的罐體說,“這是臨時供燃氣的,我們這里所有的電、水、通信都是臨時的,城市基礎設施幾乎為零。”
陳丙柳說,目前永清沒有物流區(qū),廠區(qū)生產的所有服裝都要先用汽車運回北京,再從北京向全國各地發(fā)貨,物流成本比在北京時反而增加不少。
陳丙柳在等,等待京臺高速通車,等待永清物流園區(qū)盡快建成,等待廊坊與北京市西城區(qū)對接的文化創(chuàng)意、金融產業(yè)以及商貿中心等一系列產業(yè)能落地。
據了解,去年,廊坊與西城簽訂合作框架協(xié)議,將來要在永清共同打造現代化物流園區(qū)、專業(yè)批發(fā)市場和商貿中心,在金融產業(yè)、文化創(chuàng)意領域開展合作。記者從相關人士處了解到,有關文化、金融、商貿、物流等方面的規(guī)劃用地就分布在恒山路的東北側,不過,目前還只是一片荒地。
去年,永清還與北京亦莊經濟開發(fā)區(qū)“聯(lián)姻”,要建設北京亦莊·永清高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。據了解,目前,已有5家北京企業(yè)簽約入駐開發(fā)區(qū),建設工作已啟動,但正式啟用恐怕還需一兩年時間。
據永清臺灣工業(yè)新城相關負責人介紹,目前,大紅門、動物園的一批商戶已簽約準備入駐商貿中心,不過等市場起來恐怕至少需要3年時間。文化創(chuàng)意、金融產業(yè)等方面的發(fā)展恐怕等待的時間更長。
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