“建筑地下防水對于建筑安全的重要程度，僅次于建筑結(jié)構(gòu)。”這是一個曾被建筑工程領(lǐng)域奉行多年的信條。然而，我國的建筑地下防水現(xiàn)狀卻不算樂觀。中國建筑防水協(xié)會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國建筑地下工程滲漏率高達(dá)80%。建筑地下防水工程的滲漏，甚至被稱作建筑的“癌癥”。而與建設(shè)過程中出現(xiàn)垮塌的建筑事故相比，地下滲漏水對建筑物基礎(chǔ)的侵蝕緩慢且具有隱蔽性，各方對其重視仍顯不足。（11月26日《光明日報》）

在建筑工程高大雄壯的體量面前，“地下滲漏”看起來似乎算不上什么大事兒。在不少人眼中，地下滲漏不過是防水工作做得不到位，大不了受點(diǎn)兒潮，對建筑工程質(zhì)量構(gòu)不成多大威脅。然而事情卻并非如此簡單。根據(jù)中國建筑防水協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我國建筑地下工程滲漏率高達(dá)80%。該協(xié)會和一家調(diào)查公司發(fā)布的《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報告》告訴我們，28個城市的1777個地下建筑樣本中有1022個出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達(dá)到57.51%，在個別城市甚至高達(dá)100%。

從相關(guān)數(shù)據(jù)可看出，建筑工程地下滲漏情況比較普遍，而這似乎并沒有引起人們足夠重視。地下滲漏對于建筑工程質(zhì)量的影響是“螞蟻搬家”似的，因侵蝕緩慢且具有隱蔽性，一般情況下很難發(fā)覺。然而對地下滲漏，我們卻不能也不該視而不見。發(fā)生地下滲漏，就需要進(jìn)行維修，而維修花費(fèi)的成本無疑進(jìn)一步加劇了建筑工程的成本壓力。媒體報道某大型建筑公司治理地下滲漏的費(fèi)用甚至占到總維修費(fèi)用的一半以上，驚人數(shù)字背后同樣凸顯出地下滲漏情況的不容樂觀。

地下滲漏背后的地下防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，從政策規(guī)定、規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料選擇、建設(shè)施工到運(yùn)營管理的一系列過程，環(huán)環(huán)相扣，每個節(jié)點(diǎn)的疏忽都會造成不必要的損失。地下滲漏無疑是建筑業(yè)防水工程的難題。而作為地下滲漏重要原因的自來水管網(wǎng)滲漏，更應(yīng)成為治理地下滲漏問題的考慮規(guī)劃。供水、污水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)、選擇以及施工過程中的把關(guān)，理應(yīng)有著更負(fù)責(zé)的態(tài)度，和更嚴(yán)密的監(jiān)管。提升自來水管網(wǎng)建設(shè)質(zhì)量，降低自來水管網(wǎng)滲漏率，應(yīng)是治理地下滲漏的配套考慮。

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》指出“建筑地下防水主要分為兩部分，一是結(jié)構(gòu)主體防水，二是細(xì)部構(gòu)造防水。”從二者所處地位來講，結(jié)構(gòu)主體防水應(yīng)當(dāng)是地下防水工作的基礎(chǔ)，細(xì)部構(gòu)造防水則處于附屬性地位。由此可見，治療地下滲漏這個建筑工程的“癌癥”，關(guān)鍵要從“結(jié)構(gòu)主體防水”出發(fā)，從最初規(guī)劃設(shè)計(jì)層面就應(yīng)著眼于堵住地下滲漏的口子。然而，現(xiàn)實(shí)情況卻是結(jié)構(gòu)防水“悄然隱身”，附著在結(jié)構(gòu)外面的“其他防水層”喧賓奪主。正如業(yè)內(nèi)人士所言，忽略結(jié)構(gòu)主體防水，卻讓“其他防水層”肩負(fù)建筑地下防水的全局問題，這無疑是本末倒置。

從思想上正視地下滲漏的嚴(yán)峻態(tài)勢，是解決問題的第一步。對地下滲漏所涉及的設(shè)計(jì)、建筑、管理以及監(jiān)管等各環(huán)節(jié)，加強(qiáng)各環(huán)節(jié)監(jiān)督，督促各環(huán)節(jié)切實(shí)履行責(zé)任，同樣刻不容緩。更根本者，需要從制度供給上對地下工程的相關(guān)責(zé)任主體做出明確規(guī)定，加強(qiáng)相關(guān)的立法和管理，提高法律法規(guī)的約束性，并探索建立第三方監(jiān)管辦法。“只要我們不把問題隱藏起來，施工過程當(dāng)中有裂縫、‘麻面’‘狗洞’是能夠解決的。”由此看來，從制度、技術(shù)、管理、觀念等層面上盡心盡力，地下滲漏并非“不治之癥”。