落馬高官與地產商之間，隱藏著哪些不可告人的秘密?

記者梳理發(fā)現(xiàn)，落馬高官與地產商的關系主要有四類。

第一類是高官子女等親屬故舊涉及房地產開發(fā)。據(jù)媒體報道，如某高官之子周濱，就參與到多個地產項目的開發(fā)。而已退休8年的江西省委原常委、省委原秘書長趙少麟近期被查，與其子從事房地產開發(fā)，通過改變土地規(guī)劃，變相提高容積率，牟取暴利有關。而在湖北省原副省長、宜昌市委原書記郭有明被調查前后，他的一位在宜昌開發(fā)過多個房地產項目的老同學據(jù)傳也被抓獲。

第二類是金錢關系。據(jù)媒體報道，云南省政協(xié)原副主席楊維駿投訴稱，云南省委原書記白恩培愛打高爾夫球，每周要打三次。且他打高爾夫球是賭錢的，哪個開發(fā)商要送錢給他，就通過打高爾夫球故意輸給他，變相賄賂。內蒙古自治區(qū)黨委原常委、統(tǒng)戰(zhàn)部原部長王素毅受賄1073萬余元，而向其行賄的9人中，房地產商居多。

第三類是同盟關系。如在原鐵道部部長劉志軍案件中，法院認定，劉志軍濫用職權使山西商人丁書苗及其親屬共計獲利30余億元。劉志軍交代，他全力幫助丁書苗將企業(yè)做大做強，就是要把丁書苗的企業(yè)打造成自己仕途的經濟基礎，讓丁書苗在他需要時，用錢為其鋪路。

第四類，部分地產商與落馬高官之間，形成了一種追隨關系。如據(jù)媒體報道，江蘇吳中集團董事長朱天曉等三人一路“追隨”南京市原市長季建業(yè)，項目從揚州(季曾任揚州市市長、市委書記)做到南京，承攬的政府項目都有季建業(yè)參與和操縱的痕跡。

一家在某直轄市開發(fā)高端別墅的開發(fā)商給記者講述了自己的生存之道。他們這塊地拿地較早，曾長期緩慢開發(fā)，一直受到媒體囤地的質疑，但多年來卻始終沒有遭到監(jiān)管部門的查處。究其原因，這家開發(fā)商的相關負責人告訴《中國經濟周刊》，當年他們所在省份的主要領導調任該直轄市主要領導，開發(fā)商以朋友的名義一路跟隨過來拿地，到現(xiàn)在雙方還保持著較密切的關系。

記者梳理還發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商最喜歡將掌握實權的市委書記拉下水。比如據(jù)媒體報道，國家質檢總局原副局長楊剛，在擔任烏魯木齊市委書記期間，曾有多家地產商對其進行商業(yè)賄賂和利益輸送;2013年楊剛被調查前后，已有近10名地產商相繼被調查。

貴州省委原常委、遵義市委原書記廖少華，江西省人大常委會原副主任陳安眾，安徽省原副省長倪發(fā)科等同樣如此，出事原因主要發(fā)生在其擔任市委書記期間。

不過，相比地方實權派，中央機構落馬的高官似乎較少牽涉到地產商。如中央編譯局局長衣俊卿因作風問題落馬。

清華大學政治經濟學研究中心主任、教授蔡繼明曾撰文說，土地違法問題愈演愈烈，根源在于地方政府一把手和分管土地的直接領導權力過大。此外，有分析人士指出，土地管理存在漏洞，行政行為不夠透明，打擊不到位，查處工作“雷聲大雨點小”，也是造成地產腐敗難以根治的原因。