落馬高官與地產(chǎn)商之間，隱藏著哪些不可告人的秘密?

記者梳理發(fā)現(xiàn)，落馬高官與地產(chǎn)商的關(guān)系主要有四類。

第一類是高官子女等親屬故舊涉及房地產(chǎn)開發(fā)。據(jù)媒體報(bào)道，如某高官之子周濱，就參與到多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。而已退休8年的江西省委原常委、省委原秘書長(zhǎng)趙少麟近期被查，與其子從事房地產(chǎn)開發(fā)，通過(guò)改變土地規(guī)劃，變相提高容積率，牟取暴利有關(guān)。而在湖北省原副省長(zhǎng)、宜昌市委原書記郭有明被調(diào)查前后，他的一位在宜昌開發(fā)過(guò)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的老同學(xué)據(jù)傳也被抓獲。

第二類是金錢關(guān)系。據(jù)媒體報(bào)道，云南省政協(xié)原副主席楊維駿投訴稱，云南省委原書記白恩培愛打高爾夫球，每周要打三次。且他打高爾夫球是賭錢的，哪個(gè)開發(fā)商要送錢給他，就通過(guò)打高爾夫球故意輸給他，變相賄賂。內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委原常委、統(tǒng)戰(zhàn)部原部長(zhǎng)王素毅受賄1073萬(wàn)余元，而向其行賄的9人中，房地產(chǎn)商居多。

第三類是同盟關(guān)系。如在原鐵道部部長(zhǎng)劉志軍案件中，法院認(rèn)定，劉志軍濫用職權(quán)使山西商人丁書苗及其親屬共計(jì)獲利30余億元。劉志軍交代，他全力幫助丁書苗將企業(yè)做大做強(qiáng)，就是要把丁書苗的企業(yè)打造成自己仕途的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，讓丁書苗在他需要時(shí)，用錢為其鋪路。

第四類，部分地產(chǎn)商與落馬高官之間，形成了一種追隨關(guān)系。如據(jù)媒體報(bào)道，江蘇吳中集團(tuán)董事長(zhǎng)朱天曉等三人一路“追隨”南京市原市長(zhǎng)季建業(yè)，項(xiàng)目從揚(yáng)州(季曾任揚(yáng)州市市長(zhǎng)、市委書記)做到南京，承攬的政府項(xiàng)目都有季建業(yè)參與和操縱的痕跡。

一家在某直轄市開發(fā)高端別墅的開發(fā)商給記者講述了自己的生存之道。他們這塊地拿地較早，曾長(zhǎng)期緩慢開發(fā)，一直受到媒體囤地的質(zhì)疑，但多年來(lái)卻始終沒有遭到監(jiān)管部門的查處。究其原因，這家開發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，當(dāng)年他們所在省份的主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)任該直轄市主要領(lǐng)導(dǎo)，開發(fā)商以朋友的名義一路跟隨過(guò)來(lái)拿地，到現(xiàn)在雙方還保持著較密切的關(guān)系。

記者梳理還發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商最喜歡將掌握實(shí)權(quán)的市委書記拉下水。比如據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)家質(zhì)檢總局原副局長(zhǎng)楊剛，在擔(dān)任烏魯木齊市委書記期間，曾有多家地產(chǎn)商對(duì)其進(jìn)行商業(yè)賄賂和利益輸送;2013年楊剛被調(diào)查前后，已有近10名地產(chǎn)商相繼被調(diào)查。

貴州省委原常委、遵義市委原書記廖少華，江西省人大常委會(huì)原副主任陳安眾，安徽省原副省長(zhǎng)倪發(fā)科等同樣如此，出事原因主要發(fā)生在其擔(dān)任市委書記期間。

不過(guò)，相比地方實(shí)權(quán)派，中央機(jī)構(gòu)落馬的高官似乎較少牽涉到地產(chǎn)商。如中央編譯局局長(zhǎng)衣俊卿因作風(fēng)問題落馬。

清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任、教授蔡繼明曾撰文說(shuō)，土地違法問題愈演愈烈，根源在于地方政府一把手和分管土地的直接領(lǐng)導(dǎo)權(quán)力過(guò)大。此外，有分析人士指出，土地管理存在漏洞，行政行為不夠透明，打擊不到位，查處工作“雷聲大雨點(diǎn)小”，也是造成地產(chǎn)腐敗難以根治的原因。