【基層執(zhí)政】

【事件介紹】

太原村官：不少人花千萬買村長 上任后開發(fā)土地

如果不是新任省委書記王儒林調研后的一番長談，山西太原被詬病多年的城中村問題，或許仍將被掩蓋下去。

10月8日-12日，山西省委書記王儒林在太原調研。在隨后座談會上的講話中，王儒林用很大的篇幅提到了“城中村”臟亂差、小產權房等問題，并責成太原市委、市政府要從城中村問題入手，倒查為官不為、治吏不嚴，甚至違法違紀問題。

在全國各大城市，“城中村”改造歷來都是社會關注的焦點和難點。這從太原市幾乎止步不前的城中村改造工程中不難看出。始于2003年的太原城中村改造，截至目前只有3個村完成了整村改造。

“11年來只完成3個村整村改造，僅占應改造總數的1.7%，到現在還有170個城中村。太原市的城中村人口再加上棚戶區(qū)的居民，占太原總人口的33.1%，這就是說太原市到目前還有三分之一的城市居民生活在這么差、這么惡劣的環(huán)境中。”王儒林在座談會上說。據與會人士透露，王儒林在當天座談會上的情緒，遠比在腐敗重災區(qū)呂梁調研講話時激動。

記者實地探訪太原城中村發(fā)現，太原一些所謂的城中村改造，早已成為村干部伙同開發(fā)商斂財的工具。“村干部當選后，做的第一件事往往就是搞開發(fā)，有的甚至連開發(fā)商都不找，自己直接上陣，這些項目大多沒有土地和住建部門的手續(xù)，連小產權房都談不上。”太原的一位房地產開發(fā)商告訴記者。

小產權房高樓化

至多三米寬的街道，兩旁擁擠著各色霓虹閃爍的商鋪。即便是艷陽高照，也很難享受到陽光的照射，因為樓與樓之間不過兩米的間距，幾乎連成一片。站在兩幢樓房中間往上看，甚至可以看到“一線天”的場景。

類似的街道和場景，在太原的大小城中村里隨處可見。剛住到這里的人，開始還會擔心消防問題，時間久了也就慢慢習慣了。

在太原市近年來向南發(fā)展的趨勢下，類似西吳、許西、北張、塢城村等地，到處布滿了六七層樓房的建筑群，旁邊則是高樓大廈云集。

“六七層的小樓，是村民們自建，靠出租賺錢，每月大概能有2萬元的收入，但村民們一大家子人口，均攤到個人頭上也就2000元左右，實際上并不算富裕，外面的高樓大多是村干部和開發(fā)商所建，有些村也會給村民分紅，真正賺錢的是村干部和開發(fā)商。”太原的一名房地產開發(fā)商告訴《第一財經日報》記者。

有些項目，大多地段好，緊靠學校和醫(yī)院，即便明知是無產權房，人們還是愿意購買，且價格不菲。每平方米6000至8000余元的售價，和正規(guī)樓盤的價格不相上下。這樣一處項目的開發(fā)，輕松便可獲利上億。

這些情況，在王儒林的調研講話中也得以體現：“我們在調研中還看到大量小產權房，這些所謂小產權房，不是通常的在農村集體建設用地和宅基地上建的平房或低層樓，而是高樓大廈群。我們了解到，這其中許多是違規(guī)違法建設的，沒有經過規(guī)劃、土地等部門審批，也沒有招投標。”據他透露，目前太原市小產權房面積高達2700多萬平方米。