【基層執(zhí)政】

【事件介紹】

太原村官：不少人花千萬(wàn)買(mǎi)村長(zhǎng) 上任后開(kāi)發(fā)土地

如果不是新任省委書(shū)記王儒林調(diào)研后的一番長(zhǎng)談，山西太原被詬病多年的城中村問(wèn)題，或許仍將被掩蓋下去。

10月8日-12日，山西省委書(shū)記王儒林在太原調(diào)研。在隨后座談會(huì)上的講話(huà)中，王儒林用很大的篇幅提到了“城中村”臟亂差、小產(chǎn)權(quán)房等問(wèn)題，并責(zé)成太原市委、市政府要從城中村問(wèn)題入手，倒查為官不為、治吏不嚴(yán)，甚至違法違紀(jì)問(wèn)題。

在全國(guó)各大城市，“城中村”改造歷來(lái)都是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)和難點(diǎn)。這從太原市幾乎止步不前的城中村改造工程中不難看出。始于2003年的太原城中村改造，截至目前只有3個(gè)村完成了整村改造。

“11年來(lái)只完成3個(gè)村整村改造，僅占應(yīng)改造總數(shù)的1.7%，到現(xiàn)在還有170個(gè)城中村。太原市的城中村人口再加上棚戶(hù)區(qū)的居民，占太原總?cè)丝诘?3.1%，這就是說(shuō)太原市到目前還有三分之一的城市居民生活在這么差、這么惡劣的環(huán)境中。”王儒林在座談會(huì)上說(shuō)。據(jù)與會(huì)人士透露，王儒林在當(dāng)天座談會(huì)上的情緒，遠(yuǎn)比在腐敗重災(zāi)區(qū)呂梁調(diào)研講話(huà)時(shí)激動(dòng)。

記者實(shí)地探訪(fǎng)太原城中村發(fā)現(xiàn)，太原一些所謂的城中村改造，早已成為村干部伙同開(kāi)發(fā)商斂財(cái)?shù)墓ぞ摺?ldquo;村干部當(dāng)選后，做的第一件事往往就是搞開(kāi)發(fā)，有的甚至連開(kāi)發(fā)商都不找，自己直接上陣，這些項(xiàng)目大多沒(méi)有土地和住建部門(mén)的手續(xù)，連小產(chǎn)權(quán)房都談不上。”太原的一位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商告訴記者。

小產(chǎn)權(quán)房高樓化

至多三米寬的街道，兩旁擁擠著各色霓虹閃爍的商鋪。即便是艷陽(yáng)高照，也很難享受到陽(yáng)光的照射，因?yàn)闃桥c樓之間不過(guò)兩米的間距，幾乎連成一片。站在兩幢樓房中間往上看，甚至可以看到“一線(xiàn)天”的場(chǎng)景。

類(lèi)似的街道和場(chǎng)景，在太原的大小城中村里隨處可見(jiàn)。剛住到這里的人，開(kāi)始還會(huì)擔(dān)心消防問(wèn)題，時(shí)間久了也就慢慢習(xí)慣了。

在太原市近年來(lái)向南發(fā)展的趨勢(shì)下，類(lèi)似西吳、許西、北張、塢城村等地，到處布滿(mǎn)了六七層樓房的建筑群，旁邊則是高樓大廈云集。

“六七層的小樓，是村民們自建，靠出租賺錢(qián)，每月大概能有2萬(wàn)元的收入，但村民們一大家子人口，均攤到個(gè)人頭上也就2000元左右，實(shí)際上并不算富裕，外面的高樓大多是村干部和開(kāi)發(fā)商所建，有些村也會(huì)給村民分紅，真正賺錢(qián)的是村干部和開(kāi)發(fā)商。”太原的一名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者。

有些項(xiàng)目，大多地段好，緊靠學(xué)校和醫(yī)院，即便明知是無(wú)產(chǎn)權(quán)房，人們還是愿意購(gòu)買(mǎi)，且價(jià)格不菲。每平方米6000至8000余元的售價(jià)，和正規(guī)樓盤(pán)的價(jià)格不相上下。這樣一處項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，輕松便可獲利上億。

這些情況，在王儒林的調(diào)研講話(huà)中也得以體現(xiàn)：“我們?cè)谡{(diào)研中還看到大量小產(chǎn)權(quán)房，這些所謂小產(chǎn)權(quán)房，不是通常的在農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地上建的平房或低層樓，而是高樓大廈群。我們了解到，這其中許多是違規(guī)違法建設(shè)的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃、土地等部門(mén)審批，也沒(méi)有招投標(biāo)。”據(jù)他透露，目前太原市小產(chǎn)權(quán)房面積高達(dá)2700多萬(wàn)平方米。