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【事件介紹】

部分城市“校園變樓盤”現(xiàn)象調(diào)查

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，多地不少曾經(jīng)的校園已被迫讓位于樓盤，被高檔住宅、商業(yè)設(shè)施填滿。商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)浪潮中，校園如何在城市中立足？

體育場(chǎng)成商業(yè)廣場(chǎng)，體校無(wú)奈遷農(nóng)村“過(guò)渡”

再過(guò)一個(gè)多月，包括豪宅、寫(xiě)字樓、酒店、大型商場(chǎng)等在內(nèi)的蘭州城關(guān)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就要在中心城區(qū)開(kāi)業(yè)。而為這個(gè)項(xiàng)目讓位的蘭州市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校，已在外租房辦學(xué)三年多，并對(duì)新校址望眼欲穿。

“特別心痛！特別傷感！”談起“校園變樓盤”一事，蘭州市體校校長(zhǎng)李雄至今耿耿于懷。

城關(guān)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所在的蘭州天水北路東側(cè)的灘尖子原屬于蘭州市體校及其附屬中學(xué)。２０１１年４月，盡管百般不愿，學(xué)校還是最終搬走。２０１２年７月，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開(kāi)建。

眼下，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以東十幾公里的榆中縣定遠(yuǎn)鎮(zhèn)，蘭州市體校及其附屬的蘭州市第１０１中學(xué)的５００多名師生租借了一家民辦學(xué)校的場(chǎng)地。３年多過(guò)去了，他們對(duì)新校區(qū)可謂“苦苦等待”。

談起體?，F(xiàn)狀，李雄一臉無(wú)奈：“別的學(xué)校都在快速發(fā)展，我們學(xué)校是原地踏步。”他說(shuō)，３年多來(lái)，體校學(xué)生人數(shù)沒(méi)有增加，而其附屬的初中因缺乏辦公及教學(xué)場(chǎng)所，被迫大幅度縮減招生規(guī)模。

更讓他頭疼的是，當(dāng)初有關(guān)部門承諾，３年過(guò)渡期后可以搬到新址，可現(xiàn)在３年半都過(guò)去了，仍然在“過(guò)渡”。“我們租的這家民辦學(xué)校今年新學(xué)期擴(kuò)大招生，到明年就不再租給我們辦公了。學(xué)生和老師問(wèn)我‘我們到哪里去’，我無(wú)法回答。”他說(shuō)。

蘭州市體育局相關(guān)負(fù)責(zé)人近日向記者表示，蘭州體校的新校址已選定在蘭州新區(qū)，目前相關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取盡快開(kāi)工建設(shè)。此外，為促進(jìn)未來(lái)體校發(fā)展，體育主管部門還支持蘭州體校升格為學(xué)院。對(duì)此，李雄說(shuō)，原定新校區(qū)是今年５月開(kāi)工，后來(lái)又說(shuō)到延后到８月，到現(xiàn)在建設(shè)資金還沒(méi)有落實(shí)。

樓盤“吞沒(méi)”校園，背后牽涉多少利益？

近年來(lái)，各地類似的例子屢見(jiàn)不鮮。近日，“安徽黃山為救樓市遷百年名校”的消息，引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議。去年，由于開(kāi)發(fā)商搞中央商務(wù)區(qū)，具有百年歷史的蘭州蘭園小學(xué)面臨拆遷消失的命運(yùn)，媒體報(bào)道后，才保住了校園。

記者采訪了解到，一些校園被開(kāi)發(fā)商看中，是因?yàn)閮蓚€(gè)原因：一是校園地處中心城區(qū)且面積較大，開(kāi)發(fā)后有很大升值空間；二是地面建筑物少，征地拆遷成本低。

比如，１９９８年成為浙江大學(xué)華家池校區(qū)的原浙江農(nóng)業(yè)大學(xué)所在地塊，去年９月進(jìn)行出讓。這片被開(kāi)發(fā)商稱為“絕版好地”的校園被一分為三，由三家企業(yè)競(jìng)得，并成為當(dāng)時(shí)杭州新的總價(jià)地王。遭遇類似命運(yùn)的還有浙大湖濱校區(qū)（原浙江醫(yī)科大學(xué)），其地塊于以２４．６億元的價(jià)格被拍賣給一家房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)豪華商業(yè)酒店，其主教學(xué)樓進(jìn)行了爆破拆除。