最近中文2019字幕第二页,艳妇乳肉豪妇荡乳,中日韩高清无专码区2021,中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃,曰本极品少妇videossexhd

樓盤降價,為何出現(xiàn)“房鬧”?(3)

摘要:一些房地產(chǎn)項(xiàng)目近期降價出售,“利好”消費(fèi)者,卻帶來副產(chǎn)品——“房鬧”——因?yàn)橹百I在高價位上,房價下來后,他們認(rèn)為自己“吃虧了”,就要求相關(guān)房企返差價或退房。“房鬧”行為有無道理?該如何化解?

“房鬧”何解?

在沈陽建筑大學(xué)管理學(xué)院院長劉亞臣教授看來,“房鬧”頻發(fā)有其深層次原因。“我國房地產(chǎn)行業(yè)的市場化程度低,此前長期沒有按經(jīng)濟(jì)規(guī)律運(yùn)行。”劉亞臣說,在一些地方政府引導(dǎo)和開發(fā)商鼓吹下,房屋成為一種特殊商品,“不僅滿足居住功能,而且承載著很多家庭財(cái)富保值、增值的希望。”

4

(圖片:上海中心城區(qū)各類建筑一景。)

過去10年,我國房地產(chǎn)業(yè)高速增長,但開發(fā)商和監(jiān)管部門對消費(fèi)者的風(fēng)險(xiǎn)提示做得不夠,非理性消費(fèi)盛行,不少人不惜透支財(cái)力“追漲”房價。

“別看一些地方的房地產(chǎn)購銷兩旺,實(shí)際上一些購房行為背后,是家庭巨大的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)甚至投資風(fēng)險(xiǎn)。”遼寧大學(xué)市場營銷學(xué)專家肖升說,這種風(fēng)險(xiǎn)在市場上行時被掩蓋,一旦風(fēng)向扭轉(zhuǎn),就變成了赤裸裸的現(xiàn)實(shí)。很多家庭承受不了,“房鬧”就出現(xiàn)了。

如何讓“房鬧”不再出現(xiàn)?專家建議,盡快讓房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入規(guī)范、完善的市場化軌道。“地方政府過去受土地財(cái)政和GDP偏好影響,成為樓市一路走高的潛在推手,如今要轉(zhuǎn)變?yōu)楹侠硎袌鲋刃颉⒗硇韵M(fèi)觀念的構(gòu)建者和引導(dǎo)者。”劉亞臣說,比如要治理開發(fā)商的饑餓式、鼓吹式營銷行為,打擊不實(shí)承諾和消費(fèi)欺詐;通過將風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)提示強(qiáng)制性寫進(jìn)購房合同,給消費(fèi)者的心理預(yù)期降溫,營造理性消費(fèi)的市場氛圍。

責(zé)任編輯:蔡暢校對:總編室最后修改:
0

精選專題

領(lǐng)航新時代

精選文章

精選視頻

精選圖片

微信公眾平臺:搜索“宣講家”或掃描下面的二維碼:
宣講家微信公眾平臺
您也可以通過點(diǎn)擊圖標(biāo)來訪問官方微博或下載手機(jī)客戶端:
微博
微博
客戶端
客戶端