“能不能說現(xiàn)在美國房產(chǎn)就可以抄底了？不一定。美國房地產(chǎn)價格變動其實很大，這是最大的風險，投資收益如何要看能不能把握好時機，作為投資者一定要承擔市場風險，”徐維嘉說。

米切爾·董也認為，美國房地產(chǎn)市場的風險主要還是房價。“你無法確定自己處于房價周期的哪個地方，是剛開始漲呢，還是快要見頂？”不過米切爾·董也告訴記者，如果中國的投資者想使自己的投資組合多元化，來美國投資，房地產(chǎn)是個很不錯的投資選擇。

中國復星地產(chǎn)控股公司戰(zhàn)略投資總監(jiān)梁雅娜告訴記者，現(xiàn)在中國投資者是不是應該來美國買房要看具體情況。首先，對于小投資者來說，要看對本地市場是不是足夠的熟悉，是不是有一些親戚和朋友在那里等等。

其次，要看投資目標。“如果是想追求兩三年翻一番、然而再轉手，是不太可能的。在美國沒有那么快的增值預期。但投資美國樓市的現(xiàn)金收益很好，如果長期持有，每年拿５％－８％的現(xiàn)金收益還是不錯的。在中國，房屋租金和買價比可能只有２％—３％，”梁雅娜說。（完）

（轉載請注明來源：宣講家網(wǎng)站71.cn，違者必究。）