申遺歷程

艱難的7年申遺之路

2006年12月 大運河申遺項目開始著手準備申遺的前期工作，至今經歷了7年的準備?！　?/p>

2009年4月 由國務院總牽頭，8個省市和13個部委聯(lián)合組成大運河保護和申遺省部際會商小組，正式建立省部協(xié)商機制，大運河申遺上升為國家行動。

2013年初 國家文物局正式確定了首批申遺點段，它們分布在8個省市的31個遺產區(qū)，涉及27段河道和58處遺產點，河道總長1011公里。3sh新北方網(wǎng)

2014年6月22日 在卡塔爾首都多哈召開的第38屆世界遺產大會上，審議并通過中國提交的“大運河”申遺申請。

大運河申遺成功能帶來什么

歷時八年的“大運河”申遺終于成功。至此，我國已累計擁有47個世界遺產項目。一直以來，“世界文化遺產”這個響亮的名號除了能讓文化項目在世界的史冊上留下一筆之外，更能為項目所在地帶來更多政策傾斜、更周全的保護措施和更豐富的經濟收入。作為中國大運河流經地，北京無疑也將享受到申遺成功帶來的種種紅利。

投資賬

世遺頭銜助力沿線地區(qū)招商引資

作為世界建造時間最早、使用最久、空間跨度最大的人工運河，中國大運河包括京杭大運河、浙東大運河和隋唐大運河沿線8個省市27個城市的58個遺產點。其中，大運河中京杭大運河的北京段通常稱為“北運河”，北京地區(qū)為漕運而開鑿的大運河始于隋，現(xiàn)存的北運河主要是元、明、清時期開鑿、疏浚的，“先有大運河，再有北京城”是一些老北京人提到大運河時最常說的一句話。

去年，市文物局曾公布消息稱，北京經過多次論證調查，最終確定了“兩段兩點”共四個申遺點，兩點分別是萬寧橋、東不壓橋遺址，兩段分別是通惠河段(大約5公里范圍)、舊城段(包括西城區(qū)什剎海、東城玉河)。公開資料顯示，北京段的大運河主要流經北京通州區(qū)，在通州境內約為42公里。歷經時代的變遷，雖然沒有了往昔“萬舟駢集”的景觀，但運河文化依然是通州的標志和特點。

基于多河富水的特質、深厚的運河文化底蘊再加上北京城市副中心的定位，通州成為了眾多投資商眼中的香餑餑，頗有當年各路商賈云集的繁榮和興旺。目前，通州已云集了萬達、龍湖、綠地、泰禾、保利等諸多知名開發(fā)商，“彩虹之門”等地標性建筑先后開建，萬達廣場等多家城市綜合體也將于今年相繼投入運營。在業(yè)內看來，經過了“世界文化遺產”頭銜加碼后，通州區(qū)尤其是大運河周邊區(qū)域將引發(fā)投資商們更加濃厚的投資熱情。

房產賬

運河周邊住宅將瞄準“高端”

“世界文化遺產”的概念是不少房企熱衷的宣傳方向之一。因此，成功申遺后，不少當?shù)鼐用竦牡谝环磻际?ldquo;房價可能要漲了”。

作為北京的副中心，通州對于房地產開發(fā)商來說本身就有著不小的樓盤投資吸引力。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，通州區(qū)在售和待售樓盤共65個，整體較其他區(qū)域來說顯得相對穩(wěn)定。“由于基礎設施逐步完善、副中心概念愈發(fā)火熱，即使目前北京部分郊區(qū)房價出現(xiàn)了大幅度的調整，但通州區(qū)的房價也基本維持在2萬元/平方米左右。”亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存表示。

在陳寶存看來，大運河成功申遺對于通州的房地產市場不僅能起到“錦上添花”的作用，還可以成為穩(wěn)住當?shù)胤績r不跌并保持漲勢的一項重要“砝碼”。

“大運河申遺成功后，北京政府對通州境內的北京段周邊的投資和鼓勵投資力度會增大，景觀、基礎設施建設，運河周邊旅游區(qū)域的交通設施規(guī)劃、建設進程肯定會提速。”陳寶存表示，目前，通州的樓盤項目大多以中小戶型的剛需房源為主，而以沿河景觀為主打概念的高端住宅項目主要集中在溫榆河流域，隨著一段時間后大運河周邊旅游區(qū)域開發(fā)較完善，配套的交通等設施也建設起來之后，未來通州區(qū)整體新房房價可能會因此出現(xiàn)一定上漲，運河周邊很可能隨即誕生一批主打景觀資源的高端樓盤項目。