據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，昨天，《新聞縱橫》關(guān)注了河南鄭州楊先生的蹊蹺遭遇：他通過(guò)法院拍賣(mài)競(jìng)拍到的房產(chǎn)，土地證竟然是偽造的，而通過(guò)這個(gè)偽造的土地證辦出的房產(chǎn)證卻是貨真價(jià)實(shí)的。

假土地證辦出真房產(chǎn)證，到底是誰(shuí)的責(zé)任？在記者的采訪中，事件相關(guān)方統(tǒng)統(tǒng)推責(zé)，并且法院和房管局還表示，只要楊先生交齊尾款，將協(xié)助他過(guò)戶。

按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需要國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖等一系列相關(guān)要件，那么，假土地證到底是如何辦出真房產(chǎn)證，并最終到達(dá)拍賣(mài)環(huán)節(jié)的？

原本想投資賺錢(qián)的楊先生萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到，自己通過(guò)法院拍賣(mài)途徑拍到的房產(chǎn)，土地證竟然是假的！通過(guò)多方打聽(tīng)，楊先生終于搞清楚了自己拍下的這三處房產(chǎn)的來(lái)歷。

楊先生：它最早應(yīng)該是四五年前，一個(gè)叫趙玉娣的，她租的是當(dāng)?shù)卮迕?，就是房屋所在地，一個(gè)叫小潘莊的村子，租的它的土地，在租的土地上建了一個(gè)廠房，建完了廠房，她偽造了土地使用證，偽造了建設(shè)規(guī)劃許可證，拿著證件去中牟縣房管局，就把這個(gè)房產(chǎn)證給辦出來(lái)了，用辦的房產(chǎn)證又去農(nóng)業(yè)銀行去貸的款，貸完款以后，款沒(méi)有還清，農(nóng)業(yè)銀行就把她起訴到中原區(qū)法院了。

2003年，小潘莊村委會(huì)和趙玉娣所屬的博林木業(yè)有限公司簽訂了土地租賃合同。小潘莊將二組、三組的集體土地租賃給柏林木業(yè)有限公司建設(shè)廠房。中牟縣小潘莊村主任李紅賓說(shuō)，以趙玉娣的名義辦理的這土地字號(hào)為“牟國(guó)用（1999）字第226號(hào)”的土地證，辦證時(shí)間、土地位置和實(shí)際情況都不相符。

李紅賓：2000年以后租給她的，但是她九幾年就辦這個(gè)土地證了，那不是開(kāi)玩笑呢嗎？土地證很明顯是假的，你看她辦那個(gè)土地證復(fù)印件，她辦證的時(shí)候還沒(méi)租我們那個(gè)地呢，不可能提前那么有眼光。先把土地證辦出來(lái)是吧？

中牟縣國(guó)土資源局開(kāi)具的一份證明顯示，土地字號(hào)為“牟國(guó)用（1999）字第226號(hào)”的土地，權(quán)利人并非趙玉娣，土地位置也并不是博林木業(yè)有限公司所在的位置。

記者曾以新建廠房要辦理土地證的名義向鄭州市房產(chǎn)交易中心咨詢，工作人員明確答復(fù)記者，租賃的農(nóng)村集體土地并不能辦理房產(chǎn)證。

記者：人家村子里的集體土地，然后我們想蓋一個(gè)廠房，新的廠址，我們想辦一個(gè)房產(chǎn)證，不知道需要什么手續(xù)？

工作人員：集體土地能給你們辦么？租人家的土地，不是自己的土地肯定辦不了。集體土地現(xiàn)在也不辦啊。

那么，博林木業(yè)有限公司那張如假包換的房產(chǎn)證又是怎么辦理出來(lái)的呢？競(jìng)拍到博林木業(yè)廠房的楊先生曾到中牟縣房管局進(jìn)行詢問(wèn)，一位工作人員這樣回復(fù)：

工作人員：當(dāng)時(shí)是這樣，當(dāng)時(shí)她來(lái)辦證的時(shí)候，不知道她用的假土地證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定，她提供虛假材料，她得承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人該承擔(dān)，趙玉娣該承擔(dān)責(zé)任。

楊先生：誰(shuí)去追究她的責(zé)任??？

工作人員：我們也是受騙者。

按照規(guī)定，房管局在辦理房產(chǎn)證時(shí)需要查驗(yàn)包括國(guó)有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證在內(nèi)的多份證件。中牟縣房管局在一樓辦事大廳張貼的一份通知也顯示，從3月18日起，所有前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人員所提供的土地證件，中牟縣房管局都將遷往土地局嚴(yán)格核查。但中牟縣房管局法規(guī)監(jiān)察科的一位工作人員卻向記者表示，中牟縣房管局至今無(wú)法做到每證必驗(yàn)。

工作人員：如果人家證齊全，你不能說(shuō)每個(gè)件兒，每個(gè)都拿到如果是土地局了，你拿到土地局去看一下，我拿到建設(shè)局去看一下，所有證，人家都是零幾年辦的，你都拿出去，去看一遍，你有那權(quán)利嗎？