記者：那就是說，咱們辦房產(chǎn)證那些證件是不一一拿去查的，對(duì)嗎？

工作人員：他信息又沒有公開，如果是都聯(lián)網(wǎng)了，你可以一個(gè)個(gè)的看。

記者：你們這兒是什么時(shí)候聯(lián)網(wǎng)的呢？

工作人員：現(xiàn)在也沒有聯(lián)。

記者：也就是說，如果我先在拿個(gè)土地證來也不一定就能查。

工作人員：我們這點(diǎn)查不到。

拿著由偽造的土地證而辦出的真房產(chǎn)證，趙玉娣向中國農(nóng)業(yè)銀行提出了借貸申請(qǐng)。憑著這張由假土地證辦出的真房產(chǎn)證，趙玉娣向中國農(nóng)業(yè)銀行中原支行成功申請(qǐng)到了500多萬元的貸款。最終因?yàn)闊o力償還，博林木業(yè)被中國農(nóng)業(yè)銀行告上了法庭，鄭州市中原區(qū)人民法院審理之后，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣。實(shí)際上，在審理過程中，當(dāng)事法官，鄭州市中原區(qū)人民法院執(zhí)行局法官史紅旗曾查驗(yàn)過土地證的真?zhèn)巍?/p>

記者：應(yīng)該是委托拍賣前，咱應(yīng)該是調(diào)查過，她的土地證是假的，或者她沒有這個(gè)土地證，已經(jīng)知道這個(gè)情況了.

史紅旗：當(dāng)然知道啊。賣的就是賣的這個(gè)房子。

楊先生：你當(dāng)法官，你不知道房產(chǎn)和土地不能分割嗎？

實(shí)際上不僅只有中原區(qū)人民法院知道這三處被拍賣的房產(chǎn)，土地證屬于偽造，史紅旗說，他還就這一問題和中牟縣房管局溝通過。

史紅旗：房管局那邊，我也去問過房管局，房管局說，這個(gè)證是真的，俺不管土地證啥的，有房本，有房本那就賣房子。

明知土地證屬于偽造，中原區(qū)人民法院還是對(duì)三處房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣。而執(zhí)行拍賣的河南省產(chǎn)權(quán)交易中心，最終將趙玉娣提供的假的土地證寫在了評(píng)估報(bào)告上。

根據(jù)我國刑法第280條的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人使用偽造的證件辦理房產(chǎn)證的行為，涉嫌刑事犯罪，而作為司法機(jī)關(guān)，中原區(qū)人民法院有義務(wù)對(duì)涉嫌犯罪的行為進(jìn)行舉報(bào)。岳成律師事務(wù)所律師岳屾山對(duì)此進(jìn)行了解釋。

岳屾山：人民法院在審理民事案件過程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)了存在刑事犯罪的話，應(yīng)該是將這個(gè)案件的材料報(bào)送給或者說移送給有偵查權(quán)的機(jī)關(guān)來來進(jìn)行偵查，而且要對(duì)這個(gè)民事案件進(jìn)行終止審理。

但至今，涉嫌偽造證件的趙玉娣，并沒有受到法律的制裁，對(duì)于偽造的土地證，這樣一個(gè)明顯的漏洞，包括房管局、法院在內(nèi)的多個(gè)部門為什么會(huì)視而不見？中牟縣房管局、中原區(qū)法院為何不彌補(bǔ)錯(cuò)誤，而是選擇將錯(cuò)就錯(cuò)，最終將這三處問題房產(chǎn)拍賣？（記者韋雪 周益帆）