在帶來(lái)便利的同時(shí)，“三房合一”后還有一個(gè)棘手的問(wèn)題：住房保障對(duì)象收入情況各異，如何對(duì)特別困難的家庭進(jìn)行適當(dāng)傾斜？

“通過(guò)不同的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不同收入水平的家庭進(jìn)行補(bǔ)貼。”王萬(wàn)鵬說(shuō)。“三房合一”后，鄭州公租房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)：收入水平在低保以下（含）、低保的2.5倍、低保的4倍和低保的4—6倍。不同的收入級(jí)別，享受不同的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為租金的97%、90%、50%和30%。超出低保6倍或收入無(wú)法認(rèn)定的保障對(duì)象，執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。

老市民，新居民，都能受保障

“三房合一”之后，保障房的建設(shè)供應(yīng)情況如何？

目前鄭州市已為來(lái)鄭務(wù)工人員建設(shè)公租房6.4萬(wàn)余套，其中近4萬(wàn)套已形成實(shí)際供應(yīng)，有效解決了近30萬(wàn)人的住房困難；面向社會(huì)公開供應(yīng)建設(shè)的公租房2.4萬(wàn)套，預(yù)計(jì)年底前有部分房源實(shí)施輪候。

大中型企業(yè)也是保障房建設(shè)主體之一。格力電器鄭州有限公司建設(shè)的御馨園公租房小區(qū)，規(guī)劃入住工人1萬(wàn)人。來(lái)自河南省駐馬店市的24歲姑娘劉倩，住的是6人套間，60多平方米的房子，帶有客廳、衛(wèi)生間、空調(diào)、暖氣和熱水器。

大規(guī)模的公租房建設(shè)啟動(dòng)還不到3年時(shí)間，如何在短時(shí)間內(nèi)建設(shè)足夠數(shù)量且能滿足社會(huì)不同需求的公租房？王萬(wàn)鵬介紹，為實(shí)現(xiàn)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展，鄭州市確定了“三步走”發(fā)展模式。

第一步，在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)公租房，為解決員工居住困難、支持企業(yè)入駐發(fā)展和產(chǎn)城融合提供住房支撐。

第二步，在市區(qū)內(nèi)通過(guò)在建的經(jīng)適房和商品房項(xiàng)目，分別配建比例不低于20%、10%的公租房，面向社會(huì)供應(yīng)，保障房跟著商品房走，解決保障房位置偏遠(yuǎn)、配套落后的問(wèn)題。

第三步，在快速公交、地鐵沿線，建設(shè)大型復(fù)合型社區(qū)，力求通過(guò)建設(shè)多種戶型的公租房，解決城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員住房難題。