沈陽(yáng)市建立保障性住房準(zhǔn)入和退出機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，讓真正需要住房保障的人住進(jìn)去，條件超標(biāo)的人退出來(lái)，今年已有500多戶居民退出公租房保障，其中有300多戶居民是因住房面積超過(guò)保障標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)介紹，退出公租房保障的主要有三類群體：因經(jīng)濟(jì)條件不好或死亡等原因，自愿放棄、退出，申請(qǐng)廉租房；因經(jīng)濟(jì)條件轉(zhuǎn)好，自己購(gòu)房或申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房，已超出公租房保障標(biāo)準(zhǔn)；因不符合公租房條件，虛報(bào)、瞞報(bào)收入和住房條件，實(shí)際住房套數(shù)、面積和收入超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

沈陽(yáng)市對(duì)公租房實(shí)行季度抽查核實(shí)制度，住房保障管理部門每季度會(huì)同相關(guān)部門，通過(guò)入戶或與房屋出租人核實(shí)等方式，對(duì)配租家庭的租賃狀況進(jìn)行抽查。如果配租家庭被發(fā)現(xiàn)提供虛假證明材料的、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)空置公租房6個(gè)月以上等情況，即解除租賃合同，不再享受公租房租金優(yōu)惠，并將其行為記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。