無(wú)論是否盼望，以房養(yǎng)老的腳步都近了。在周末召開(kāi)的2013年中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展高層論壇上，“以房養(yǎng)老”首倡者、幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司監(jiān)事會(huì)主席孟曉蘇宣告，“以房養(yǎng)老”將在12月份拿出方案，明年一季度就將推出產(chǎn)品。

有專(zhuān)家認(rèn)為，“以房養(yǎng)老”很適合中國(guó)國(guó)情。因?yàn)楹芏嗬夏耆艘惠呑拥凸べY、積蓄少，而且缺乏養(yǎng)老保險(xiǎn)，但很多老年人都有房產(chǎn)。如果將房產(chǎn)做反向抵押，可以“以房養(yǎng)老”。有人會(huì)問(wèn)，這在國(guó)內(nèi)真的可行嗎？因?yàn)樵缭?0年前，“以房養(yǎng)老”的概念就已經(jīng)進(jìn)入國(guó)內(nèi)，隨后也多次在一些城市進(jìn)行過(guò)試點(diǎn)，但都未出現(xiàn)“明顯的成功”。

其實(shí)，“以房養(yǎng)老”并不是問(wèn)題的關(guān)鍵。多少年來(lái)，年輕人贍養(yǎng)老人、老人故去后留下遺產(chǎn)，是中國(guó)傳承了千年的財(cái)產(chǎn)繼承關(guān)系。這個(gè)關(guān)系，才是“以房養(yǎng)老”最難以撼動(dòng)的。

10多年前，國(guó)內(nèi)就出現(xiàn)了一個(gè)最經(jīng)典的買(mǎi)房段子，講的是東西方老人在彌留之際關(guān)于房子的對(duì)白。西方老人是在最后一刻，還清了房貸；而東方老人，在最后一刻攢夠了買(mǎi)房的錢(qián)。這個(gè)段子，曾經(jīng)被作為貸款買(mǎi)房的支撐論據(jù)之一。但這其中，并沒(méi)有看到在中國(guó)流淌了數(shù)千年的父子傳承。西方老人買(mǎi)房自住一生，講究的是自己和房子的對(duì)應(yīng)關(guān)系。而東方老人攢夠了錢(qián)留給子女一套房，傳遞的是父輩對(duì)子孫的情意。

如今，老年人出租自己的房屋，拿租金給孩子還貸款的，并不鮮見(jiàn)。老年人出售自己的房產(chǎn)，給孩子攢首付的，也比比皆是。他們和那個(gè)攢了一輩子錢(qián)，但沒(méi)住上新房的老人一樣，傳達(dá)的是對(duì)子女的關(guān)愛(ài)。

西方講究獨(dú)立，一個(gè)人、一對(duì)兒夫妻對(duì)應(yīng)一套房，就可以被看作是“以房養(yǎng)老”的一個(gè)對(duì)象。而東方講究的是傳承，“家庭”這個(gè)概念往往還代表了“家族”，代表了父父子子孫孫。

雖然“以房養(yǎng)老”方案尚未出臺(tái)，但我們期待決策者能考慮到流淌千年的傳承關(guān)系。年輕人先贍養(yǎng)老人、再得到遺贈(zèng)，這是穩(wěn)定社會(huì)關(guān)系中的一個(gè)要素。“以房養(yǎng)老”如果看到的僅是“老人和房”這一組關(guān)系，這次推動(dòng)很可能重蹈10年前的覆轍。