【啟示與思考】

高房?jī)r(jià)益于窮人的高論，從邏輯上講就不成立。按此“推理”，開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地應(yīng)該更大膽，炒房團(tuán)頻繁套利還須更狠心，這樣政府的收入自然會(huì)更多?？墒牵诜?jī)r(jià)瘋漲的這些年間，難道他們都是無(wú)間道，在忍辱負(fù)重幫助窮人？要知道，開(kāi)發(fā)商、炒房團(tuán)從高房?jī)r(jià)中獲取暴利，并不是只賺了富人的錢，大量的普通階層乃至一些窮人，恰恰就在把血汗錢輸送給了高房?jī)r(jià)的制造者，何來(lái)的高房?jī)r(jià)益于窮人？

從現(xiàn)實(shí)上看，近些年來(lái)，我國(guó)的各類富豪榜上，房地產(chǎn)商的名字越來(lái)越多，聚集大量社會(huì)財(cái)富的他們無(wú)疑是高房?jī)r(jià)的最大受益者。順著高房?jī)r(jià)益于窮人的論調(diào)往下走，房?jī)r(jià)愈發(fā)攀高，房地產(chǎn)商的財(cái)富只會(huì)愈發(fā)攀高；而一個(gè)社會(huì)的財(cái)富總量總是相對(duì)有限的，窮人怎么可能在財(cái)富被別人大量斂走的情況下還會(huì)成為真正受益者？從這一點(diǎn)看，“高房?jī)r(jià)讓窮人有房住”無(wú)法自圓其說(shuō)。

“政府有錢了，就能給窮人建保障房”，這話看上去很美，實(shí)際上很無(wú)奈。盡管高房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)帶來(lái)更多的土地和稅收等收入，可不但窮人、中等收入階層是高房?jī)r(jià)的受害者，地方政府在一時(shí)的“不差錢”后，同樣也是受害者單是要解決高房?jī)r(jià)造成的人們難以居者有其屋這個(gè)社會(huì)問(wèn)題，所付出的財(cái)力就遠(yuǎn)比從高房?jī)r(jià)中獲取的利益要高得多。更何況，地方政府從高房?jī)r(jià)中得到的資金，會(huì)不會(huì)真正全部用于給窮人建保障房，這個(gè)實(shí)在難說(shuō)得緊。

更重要的是，過(guò)高的房?jī)r(jià)，不僅會(huì)讓房地產(chǎn)業(yè)自身失去理性，還會(huì)拉動(dòng)鋼筋、水泥、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的亢奮發(fā)展，衣、食、行、醫(yī)療、教育、交通等其他行業(yè)的價(jià)格也會(huì)相應(yīng)走高，這種違背社會(huì)實(shí)際消費(fèi)水平的虛假繁榮，終有一日會(huì)泡沫破裂。這就是為何高層連年來(lái)頻繁出臺(tái)措施要遏制房?jī)r(jià)快速增高的原因。金教授的意思，莫非是官方應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的不健康發(fā)展放任不管，甚至要需要助推其價(jià)格加速攀高？這個(gè)一個(gè)很黑色的笑話。

金教授是在參加“2013中國(guó)高端物業(yè)投資價(jià)值論壇”時(shí)發(fā)表其怪論的，人們是不是該有“原來(lái)如此”的感嘆？如此應(yīng)景的忽悠，顯然過(guò)分荒誕不僅窮人對(duì)這番好意不知情何以堪，連開(kāi)發(fā)商恐怕聽(tīng)后都有些臉紅面子上有點(diǎn)掛不住吧？因?yàn)槿巳硕济靼?，高房?jī)r(jià)的背后，是大量的房地產(chǎn)富豪，而與之形成鮮明對(duì)比的是無(wú)數(shù)為此套上枷鎖的房奴。

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