租與買的關(guān)系?，F(xiàn)在很多年輕人意識(shí)到了買房不如租房劃算，可是條件稍有改善便又對(duì)買房趨之若鶩，這又是為什么？北京萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖曾說(shuō)過(guò)一句很深刻的話：“解決住房的方式有很多種，可以租房等，如果不理性消費(fèi)，買不起房的去買房，最后日子難過(guò)，那是活該。”影響人們租房的因素有很多，包括租房市場(chǎng)缺乏規(guī)范性，中介服務(wù)混亂，高額收取中介費(fèi)、押金費(fèi)等現(xiàn)象比比皆是，還有房租價(jià)格水漲船高，節(jié)節(jié)飆升，超出普通租房者的承受力，租房者受了氣沒(méi)人管，等等。解決這個(gè)問(wèn)題，需要有關(guān)部門加強(qiáng)規(guī)范管理力度，適時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策，不能讓租房市場(chǎng)成為監(jiān)管盲區(qū)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家在這方面的做法值得借鑒。在德國(guó)，買一套房子并不難，但租房成為德國(guó)民眾的住房首選，為何？因?yàn)榈聡?guó)健全的法規(guī)制度和配套的政策，給租房者帶來(lái)了穩(wěn)定的安全感，這是租賃市場(chǎng)繁榮的基石。

美國(guó)前總統(tǒng)羅斯福曾有一句名言：“一個(gè)居者有其屋的國(guó)家不可戰(zhàn)勝。”如今，中國(guó)人的一個(gè)夢(mèng)想就是能夠“居者有其屋”，這夢(mèng)想也是黨和國(guó)家給人民的承諾。有家才有創(chuàng)造的動(dòng)力，有家才能安心發(fā)揮自己的潛力。武漢大學(xué)政治與公共管理學(xué)院教授孫來(lái)斌說(shuō)得很好：“保障人人有住房，這絕非政府的施舍或恩賜，而是實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義的必然要求。”

媒體報(bào)道，今年又有699萬(wàn)大學(xué)生將要畢業(yè)就業(yè)，這其中又有多少人需要解決住房問(wèn)題，又有多少人買不起房，租不起高價(jià)房，他們的疾苦僅僅是住房問(wèn)題嗎？百姓的住房夢(mèng)，也是中國(guó)夢(mèng)的重要組成部分。

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