住房問題已經(jīng)不單純是一個經(jīng)濟(jì)問題、社會問題，更是一個政治問題。在中國夢這個時代背景下，妥善地解決好住房問題，真正讓人民群眾滿意，是一個需要慎重考量的大課題。

2012年末，習(xí)近平總書記在參觀中國國家博物館“復(fù)興之路”展覽時，發(fā)出了實現(xiàn)中國夢的時代號召。中國夢內(nèi)涵豐富，既囊括國家富強(qiáng)、民族復(fù)興這樣的宏愿目標(biāo)，也包含一個個普通群眾對幸福生活的向往追求。中國夢，最終是由無數(shù)個鮮活生動的個體夢想?yún)R聚而成。正如習(xí)總書記所強(qiáng)調(diào)的，“中國夢歸根到底是人民的夢，必須緊緊依靠人民來實現(xiàn)，必須不斷為人民造福”。

實現(xiàn)每一個普通百姓的幸福生活，這是中國夢的題中應(yīng)有之義。而“居者能否有其屋”，則直接關(guān)乎著百姓的幸福指數(shù)。也許房子不等于家，但沒有房子就肯定沒有一個完整的家。有的網(wǎng)民干脆直接說，我的中國夢，就是住房夢。

說起中國的住房問題，似乎每個人都有一肚子的苦水要倒，老百姓嫌房價太貴、工資太低——買不起，開發(fā)商怕國家政策收緊、房市不穩(wěn)定——不賺錢。套用廣州市原市長張廣寧的那句話最為貼切：“住房問題已經(jīng)不單純是一個經(jīng)濟(jì)問題、社會問題，更是一個政治問題。”在中國夢這個時代背景下，妥善地解決好住房問題，真正讓人民群眾滿意，是一個需要慎重考量的大課題。

回溯上世紀(jì)末，1998年，國家結(jié)束福利分房，中國的房地產(chǎn)業(yè)正式起步。其后，國家?guī)缀趺磕暌惠喰抡?，對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，但房價是越調(diào)越高，越控越漲。解決中國的住房問題，需要妥善處理好以下四種關(guān)系——

供與求的關(guān)系。當(dāng)前主流觀點(diǎn)認(rèn)為中國市場上的房子是供不應(yīng)求的，國民經(jīng)濟(jì)的快速增長提高了人們的生活標(biāo)準(zhǔn)，對住房需求更是如此，因而也造成房價一高再高，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)就曾說：“解決十幾億人的住房問題，主要是解決新增住房問題。”然而，也有媒體報道，在一些城市，房子供過于求，房地產(chǎn)商捂盤惜售、刻意抬價、蒙蔽民眾。果真如此的話，政府就應(yīng)該從加強(qiáng)透明度的角度來適當(dāng)介入，還民眾一個公道，讓房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系真正健康起來。

中央與地方的關(guān)系。在房地產(chǎn)調(diào)控問題上，一些地方與中央玩“貓捉老鼠”的游戲。中央出臺一項舉措，這些地方政府首先考慮的是自己的局部利益，對中央的決策指示，能拖就拖，能變通就變通。俗話說，一個巴掌拍不響，出現(xiàn)這種怪象也不能只怪地方，在土地財政、GDP考核等壓力下，一部分官員出于升遷或政績的考慮，希望房價不出現(xiàn)大的波動。中央與地方在房價調(diào)控上的反復(fù)博弈，是不是也說明現(xiàn)有的調(diào)控方式應(yīng)該更靈活些，手段更多元化些。畢竟，限購、限售都是一時的治標(biāo)之策，從根本上實現(xiàn)房地產(chǎn)市場長遠(yuǎn)健康有序發(fā)展，需要中央與地方更多的溝通、協(xié)商，平衡好各方面的利益，讓各方都能承受。

政府與市場的關(guān)系。當(dāng)今中國房地產(chǎn)市場最大的問題，是政府公共服務(wù)職能缺失而產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能過度。黨中央、國務(wù)院歷來高度重視百姓居住問題，把解決低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)。但在現(xiàn)實中，一些地方政府熱衷于土地商業(yè)經(jīng)營，對發(fā)展廉租房在內(nèi)的保障性住房則興趣不大，加劇了房地產(chǎn)市場的失序。說到底，政府和市場應(yīng)該履行好各自的職責(zé)，歸政府管的，比如廉租房建設(shè)等，就要管好、管到位。要發(fā)揮政府和用工單位兩個積極性，統(tǒng)一籌劃廉租房建設(shè)的使用和管理。歸市場管的，比如商品房建設(shè)，就要放手交給市場，政府不要越位，不要搞官商交易，真正讓企業(yè)按照市場規(guī)律去運(yùn)作。