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底特律一美元房產(chǎn)現(xiàn)象透視——“汽車城”底特律能否咸魚翻身(4)

摘要:“底特律破產(chǎn)了”、“一美元一套房”、“國內(nèi)炒房客組團抄底底特律”等消息近日頻頻見諸報端,人們不禁要問:這座“汽車之都”怎么了?帶著疑問,記者近日親赴底特律,期望一探究竟。

昨日繁榮再現(xiàn)尚需時日

談到底特律城經(jīng)濟的前景,吉布說,底特律的輝煌時代顯然已經(jīng)過去,恢復起來困難重重。

密歇根州政府新任命的底特律緊急財政官凱文•奧爾3月25日走馬上任,他將著手削減市政開支,與工會展開談判,變賣部分市政資產(chǎn),降低市政官員薪酬。不過,要想修補底特律的財政窟窿,至少需要三到五年的時間。

然而,底特律默西大學經(jīng)濟學教授邁克爾•迪喬瓦尼對底特律的前景則要樂觀許多。他說,正如當年的通用和克萊斯勒破產(chǎn)案一樣,當時大家都擔心通用和克萊斯勒的信譽會受到破產(chǎn)影響,品牌忠誠度會降低。從目前來看,破產(chǎn)是一個企業(yè)瘦身的過程。經(jīng)過剝離非核心資產(chǎn),這些公司的核心競爭力反而提高了。底特律目前同樣也在經(jīng)歷瘦身過程,市府經(jīng)過減負和削減開支,對老社區(qū)進行拆遷改造,打造新社區(qū),將過度分散的城市人口集中到高層建筑,發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),增加城市對年輕人的吸引力,底特律仍然會保持汽車城的競爭優(yōu)勢。

吉布也表示,一個大都市的核心是城市中心地區(qū),如果中心地區(qū)長期衰退,也會影響到周邊城市的長遠競爭力。畢竟年輕人還是愿意生活在大城市的中心地區(qū),因為那里各種文化生活和夜生活豐富多彩,而不愿意長期生活在小城市。因此,底特律還有其獨特的競爭優(yōu)勢。

底特律市區(qū)所在的韋恩郡郡長羅伯特•菲卡諾說,底特律并非像媒體所報道的那么糟糕,更沒有到破產(chǎn)的地步。實際上,底特律地方政府一直在處理居民和商用房空置過多等社會遺留問題,著力吸引高新產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)到這一地區(qū)投資,一些跨國公司仍然選擇在這里投資。只是由于積重難返,真正發(fā)揮底特律城的活力尚需時日。(完)

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