2013年3月22日北京日報綜合報道：五道口10萬天價小房房主撤下房源 連喊不賣了

區(qū)域房價未跟漲 售樓信息悄撤單 “天價小房”房主連喊不賣了

本報記者 耿諾

雖然五道口出現(xiàn)“天價小房”的消息仍位列各大房地產(chǎn)網(wǎng)站主頁，房主卻悄悄撤掉了房源信息。昨天中午時分，房主致電受委托的中介公司，要求將房源信息撤除。同時，跟風發(fā)布的華清嘉園的118平方米“千萬元房”的網(wǎng)帖也被刪。在網(wǎng)上激起層層漣漪的“高價售房”行為，最終沒有推高所在小區(qū)的二手房整體報價。

“天價小房”房主主動撤單

昨天上午10時左右，在鏈家和我愛我家的網(wǎng)頁上，還能查詢到華清嘉園37平方米朝西一居室的房源信息。其中鏈家顯示售價為350萬元，我愛我家的售價顯示為380萬元。到了中午12時許，再打開鏈家在線，網(wǎng)頁的銷售標題邊已經(jīng)出現(xiàn)了一枚黑色的“暫停出售”印章。記者向鏈家方面負責人核實，這套房源為房屋持有人主動撤除，各經(jīng)紀人也收到了相關(guān)通知。

我愛我家官網(wǎng)中雖然還能查詢到這套房源，但下午記者聯(lián)系了房源下所有的經(jīng)紀人，希望能聯(lián)系房主見面看房，沒有一名經(jīng)紀人反饋“可以看房”的信息。

經(jīng)過多方聯(lián)系，記者昨日以購房人身份直接和小戶型房主通了電話。這位“不知姓名”的先生說，是自己要求撤下的房源，不再銷售。

“最近有一套同樣的小戶型在我愛我家成交了，價格比您的低幾十萬元。如果降價，您還考慮賣嗎？”記者問。“網(wǎng)上不都掛的350萬元或370萬元了？我不想賣了。不賣了不賣了。”這位房主匆匆掛斷了電話。

讓五道口被網(wǎng)友調(diào)侃成“宇宙核心區(qū)”的，不只是這一套“天價小房”。20日當天，有網(wǎng)民在水木社區(qū)發(fā)帖，稱名下有一套華清嘉園的房源，建筑面積118平方米、朝向向東，售價1177萬元，每平方米均價也近10萬元。

“樓主號稱走路15分鐘能到北醫(yī)三院，其實路程將近5公里，步行得1個小時。”“10分鐘能走到4號線，真是神行太保再世。”最遭網(wǎng)友吐槽的是，發(fā)帖人稱賣掉的是“自己珍藏多年的房子”，但在最后卻寫上“目前房子出租中，房子打了隔斷(一共13間)”。

均價十萬中介都覺得離譜

一個大部分業(yè)主入住已經(jīng)接近10年的小區(qū)，怎能連出兩套天價房？

從外觀上看，幾乎看不出這小區(qū)中粉白色的住宅樓好在哪里，只能看出開發(fā)商當年下本錢做了綠化，小區(qū)如今有不少大樹。開春樹梢有些返青，有一些金發(fā)碧眼的孩子，在花園中玩兒。小區(qū)9號樓、16號樓、21號樓將中關(guān)村二小圍住，小區(qū)中還有個不大不小的幼兒園。“小區(qū)配套還算不錯，有雙語幼兒園、重點小學(xué)，還有游泳池。有一些外籍人士住在這兒，小區(qū)的氛圍比較好。”中介業(yè)務(wù)員推介說。

數(shù)據(jù)顯示，華清嘉園小區(qū)在售二手房均價約為每平方米5.75萬元。“現(xiàn)在純朝東的、118平方米的沒房源，但我能跟您說的是，現(xiàn)在小區(qū)里116平方米、南北通透、裝修好的房，一般在670萬到720萬元之間。”說完，中介業(yè)務(wù)員嘿嘿一樂，“朝東118平方米的(房子)要這價有點太離譜了”。

記者從中原地產(chǎn)、麥田地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)[微博]和我愛我家門市中了解到，按照1177萬元的價格，足可在華清嘉園買一套帶有兩個車位、住宅面積多一倍的復(fù)式房，或者在一樓買一套贈送前后花園的復(fù)式4居室。昨天下午，這個帖子已被刪除，只剩下一些轉(zhuǎn)載或截屏的消息。發(fā)帖人甚至被網(wǎng)友“人肉”，稱她此前曾經(jīng)做過中介。根據(jù)網(wǎng)友信息，截止發(fā)稿時記者沒能直接聯(lián)系上發(fā)帖人。