五道口“十萬一平米”天價學區(qū)房網(wǎng)上輿情綜述

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五道口“十萬一平米”天價學區(qū)房網(wǎng)上輿情綜述

2013-03-22山東商報綜合報道評述:敢問學區(qū)房價有多貴? “十萬塊一平方米!”

北京五道口的學區(qū)房要10萬元一平米,這可驚壞了不少網(wǎng)友;江西宜春市某樓盤近日打出巨幅廣告:“一個叫做愛的香巢”,引得質(zhì)疑聲不斷……親們,讓咱們看著房子的新聞,一起品味人生百態(tài)吧!

五道口房價10萬/平網(wǎng)友:宇宙中心近日,網(wǎng)友@AdRa1n在微博發(fā)了一個房地產(chǎn)中介的價目表,上面顯示北京五道口的房子10萬一平米。這是北京海淀區(qū)五道口的學區(qū)房,37平350萬,均價到10萬/平方米。當年的開發(fā)商任志強感嘆道:“當年開盤價格才4000多元一平米。”有網(wǎng)友表示:五道口才是北京的核心、宇宙的中心,這下死了在北京買房的心了。

從五道口房價十萬一平看“現(xiàn)代孟母”的糾結(jié)

北京學區(qū)房價高的如此離譜,不僅是經(jīng)濟的問題,也是民生的問題。如果北京將教育、醫(yī)療、就業(yè)等資源擴大,不再像以往那樣將這些好的資源集中在一處,那么,類似于五道口的房價也不會被推到今天這樣如此高的地步,因此,五道口10萬一平這個樓市極品,真的值得解剖和追問。

要問北京什么地段的房價最值錢?當然是學區(qū)房,而北京學區(qū)房哪里最貴,就是目前炒的沸沸揚揚的北京五道口----10萬一平。學區(qū)房貴是眾所周知的,只是沒有想到可以貴到無底線的程度,或許網(wǎng)上說的這套應該是個個例吧,因為不僅處在好學區(qū),周圍還緊鄰地鐵13號線,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也扎堆在此。可以說交通、教育、就業(yè)等等的便利,真是想不高價都說不過去呀。

北京五道口地處四環(huán)之外,非城市中心地段,但房價卻貴得再次刷出了人們的心里底線。日前網(wǎng)友在微博發(fā)了一個房地產(chǎn)中介的價目表,上面顯示該地段某小區(qū)一套37平方米的小戶型二手房,竟報出350萬元的價格,均價高達10萬/平方米,有網(wǎng)友調(diào)侃道,“這才是北京的核心、宇宙的中心”。五道口房價之所以出現(xiàn)了10萬一平的價格,重點還是在于它被北京重點大學“恭維”。

 

如果普通老百姓一年工資按5萬來計算,要工作兩年才能賺來一平的價錢,在普通百姓看來,十萬一平實在高得離譜。當然,對于有錢的“現(xiàn)代孟母”們,決不是沖著狹小的戶型而購買的,而是沖著最金貴的“中關(guān)村二小上學名額”。

五道口房價何以變得如此熱,主要原因在于它的周圍有著眾多北京著名大學,是被清華、北大、北航等重點大學包圍起來,小到包括清華附中,北大附中、中關(guān)村二小等優(yōu)質(zhì)的教育資源都坐落于此,因此小小的五道口范圍不知不覺透著一股子學生氣息,在夜晚更仿佛是一個文化部落;當然這個學生氣息是國際性的,是聚集來自100多個不同國家人民的小地球村。何況,北京五道口學區(qū)房占地面積與范圍很窄,這樣也就讓一些家長們對此地產(chǎn)生了深厚的興趣。

孟母三遷的典故簡而言之便是指,有了一個好的學習環(huán)境,對孩子成長至關(guān)重要!映射到現(xiàn)代社會天下今父母的身上,能夠購買到一套心儀的學區(qū)房,對父母們來說不知是多么幸福的事情。于是“教育剛需”成為樓市的主流需求之一, 哪怕被開發(fā)商漫天要價,有的家長為了下一代也不得不購之??芍^“周瑜”打“黃蓋”,一個愿打一個愿挨。而學區(qū)房的房價被不斷追高,天價學區(qū)房現(xiàn)象不斷蔓延滋生,普通老百姓家庭更是怨聲載道。這到底是誰之過?當然,它沒有可尋的源頭,更無結(jié)果可言。

對于有著購買力的孟母們來說,買套學區(qū)房當然不在話下,而對于經(jīng)濟壓力比較大的孟母們來說,買,則傾盡資產(chǎn),跟隨而來的便是生活拮據(jù),心理壓力直線上升;不買,則無疑讓孩子輸在起跑線上,跟隨而來的是對孩子的成長-學業(yè)等無止盡的擔心憂慮。如此買也不是,不買也不是,孟母們怎能不糾結(jié)?

即使你真的買到了這樣的學區(qū)房,孩子就能自然而然的進入“片內(nèi)學校”,就能拿到名校的入場券了?這個,還真不一定。其實,每年教育部門都會生源數(shù)量以及學校班級的容量對學區(qū)進行重新劃定,而進哪個學區(qū)就讀則是按照孩子戶口所在地劃分的。也就是說,很有可能你買的房子現(xiàn)在屬于名校區(qū)內(nèi),三年后等孩子要報名入學了,學區(qū)已經(jīng)不是原來那個了。正因為名校有一些這樣那樣的入學門檻,一些家長出于有備無患的考慮,還是愿意搶著提前買學區(qū)房,為孩子的將來不會吝惜為此付出的代價?;蛟S,這就是高的離譜之所在吧。

北京學區(qū)房價高的如此離譜,不僅是經(jīng)濟的問題,也是民生的問題。如果北京將教育、醫(yī)療、就業(yè)等資源擴大,不再像以往那樣將這些好的資源集中在一處,那么,類似于五道口的房價也不會被推到今天這樣如此高的地步,因此,面對五道口“10萬一平”這個樓市極品,真的值得好好解剖和追問。

責任編輯:蔡暢校對:總編室最后修改:
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