B 囤地、租地，不賣地

當高層樓盤沿著海岸線逼近時，崖口村依然保持著背山面海，春耕夏種的田園風光。不過，崖口村并沒有陷入貧窮。

陸漢滿擔任村支書三十多年來，已經(jīng)為三千多人的崖口村積累了巨額財富。而財富的主要載體，是土地。

——當珠三角其他村莊幾乎都走上土地種工廠的道路后，處于黃金位置的崖口，卻反其道而行：陸漢滿不斷圍墾，“囤地”。

站在伶仃洋邊的海堤上，可以望見大片灘涂。三十多年前，剛擔任村支書的陸漢滿通過與上級部門協(xié)調(diào)，取得了對崖口村周邊伶仃洋的灘涂圍墾權。

在冬日的余暉中，陸漢滿立于大堤，指著那些圍墾的灘涂，遙想當年情景：

上百人被組織起來，在灘涂安營扎寨，拋石種草。一個海浪打來，把剛砌好的堤壩沖垮，馬上又組織人力搶修，修了又垮。崖口初期的圍墾，投入了5萬多個勞動力和20萬資金。

按照當初的政策，海灘“誰圍墾，誰使用”。崖口村雖然集體出工圍墾灘涂，但收效不大。1990年代，崖口村開始招商引資，使用現(xiàn)代化的設備進行圍墾，這使得近4萬畝灘涂落入崖口村囊中。村莊的面積也由此擴大了10倍。從此，中山市28公里海岸線，崖口村就占了1/3。而通過圍墾灘涂，陸漢滿成為大功臣，權威得以樹立。

拒絕8000萬元買斷1.5萬畝灘涂的使用權，是陸漢滿的又一大手筆。

1990年前后，珠三角地區(qū)興起了一股房地產(chǎn)熱。崖口村周圍很多村莊都被征地了。被征地的村民，耕地全賣，一夜暴富，住進新樓，以收租作為生計。

這個時期，崖口村也險些失去大塊土地。

1990年，崖口村向縣政府申請獲得1.5萬畝的灘涂圍墾權。翠亨鎮(zhèn)政府起初（當時崖口村屬翠亨鎮(zhèn)）不同意這個計劃，但經(jīng)過權衡，還是同意了。作為條件，圍墾后，這塊地49％的使用權歸鎮(zhèn)政府。

不久，鎮(zhèn)政府與開發(fā)商合作，瞄準了這塊地，想用8000萬元買下崖口村另外51％的土地使用權。

這個方案被陸漢滿拒絕，其他村干部也同意陸漢滿的意見。崖口村的方案是：8000萬仍然留在鎮(zhèn)政府手上，鎮(zhèn)政府每年向崖口村交租，每年租金645萬元。但附帶條件是，如果鎮(zhèn)政府拖欠租金3年，崖口村無條件收回這片土地的全部使用權。

當時看來，這個方案對鎮(zhèn)政府有利，因為8000萬存入銀行，每年利息支付租金還有余，但崖口村也沒有風險，土地使用權仍掌握在自己手中。

當時的鎮(zhèn)政府領導同意了這個方案。但天有不測風云，1994年，國家宏觀調(diào)控，該房地產(chǎn)項目剛啟動就夭折了，鎮(zhèn)政府交不起租金，1998年，崖口村收回了這1.5萬畝的灘涂使用權，招商引資重新發(fā)包出去建了養(yǎng)殖場。

這是到當時為止，崖口村收到的最大一筆租金，這筆租金除了用于補貼農(nóng)業(yè)，剩下的按人頭均分。